销售鸡蛋万吨年二工程项目总投资万元建设投资万元建设投资静态部分万元建设期利息万元铺地流动资金万元四年总经营收入万元平均值年总成本万元平均值年经营成本万元平均值五年利润总额万元平均值六年销售税金及附加万元平均值增值税万元平均值七年均净利润万元平均值八财务评价指标投资利润率平均值投资利税率平均值资本金利润率平均值全员劳动生产率投资回收期税前年含建设期税后年含建设期项目财务内部收益率税前税后项目财务净现值税前万元税后万元九盈亏平衡点生产能力表示第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景近年来，党中央国务院高度重视农村各项工作开展和落实，在国家十二五规划中提出了提高农业综合生产能力，推进农业结构调整，加强农业服务体系建设，完善农村流通体系，发展农资连锁经营，规范农资市场秩序发展思路，并出台了系列政策措施，积极推进社会主义新农村建设。目前，我国农业和农村经济发展已进入新阶段，发展农村商品流通业，建设农村商品流通服务体系不但是当前农村经济发展新需要，是建设社会主义新农村重要组成部分，而且对于完善农村市场，促进农村市场经济发展意义重大。大力发展农村商品流通服务体系，是国家十五期间加快新农村新牧区建设重要内容之，是促进农业建设大事，是为农牧民服务，建设社会主义新农村实事。中央农村工作会议关于年农村工作指导意见中，结合农村工作具体情况以及年金融危机影响，明确提出了稳粮增收强基础重民生，进步强化惠农政策，增强科技支撑，加大投入力度，优化产业结构，推进改革创新工作思路，围绕这工作思路，确定了具体实施细节。促民生就是千方百计提高农民生活质量，改善农民生活环境，而商品流通行业发展完善与创新正是促民生实际体现。为了响应中央农村工作会议号召，赤峰市及敖汉旗政府针对当地农村商品流通行业发展现状，分别出台了系列政策措施，积极扶持农村商品流通行业发展。国家产业政策和地方政府配套措施为本项目建设提供了积极政策保障。蛋鸡饲养业作为赤峰地区经济发展重要产业和农牧民增收重要来源，得到赤峰市和敖汉旗政府重点支持，发展速度直很快。特别是近年来，赤峰市利用玉米产量大，距离北京天津沈阳等大中城市仅公里区位优势，积极建设大都市菜篮子工程，大力发展肉鸡蛋鸡养殖，每年仅蛋鸡存栏就达到万只左右，所产鸡蛋销售到北京天津沈阳等大中城市市场，深受旗万只蛋鸡解决资料供应，为养殖户提供物美价廉农资商品。二改善农村消费环境，提高市场诚信度由于农村市场监管不到位，加之前些年农民收入直在较低水平徘徊，消费能力低，大量价格低廉假冒伪劣商品充斥农村市场，农资商品优劣将直接导致农业收入，这不仅直接影响到农民消费愿望和消费信心，而且也损害了农牧民利益，制约农村牧区市场良性发展。本项目通过统采购形式，在全旗各乡镇苏木和自然村建设销售网点，按照统商品采购统质量标准统管理模式原则，实现蛋鸡饲料配送中心连锁经营，确保产品质量，彻底改善农资商品购销环境，提高市场诚信度。三加快农村牧区现代信息化建设，促进生产发展，提高生活质量随着信息时代到来，电子商务在现代流通业发展中发挥越来越重要作用。由于互联网在农村牧区普及率较低，加之农村牧区从业人员素质有待提高，导致观念陈旧，对电子信息重视程度不够，不能及时掌握国际国内市场供求趋势和商品价格动态信息，难以把握农产品卖出和商品购进最佳时机，难以实现经营利润最大化。本项目建成后，可以通过建立有效信息网络，加快农村牧区商品信息流通，提高物流发展水平，促进农村牧区经济繁荣。四打造地方鸡蛋品牌促进农产品流通需要赤峰地区生产禽蛋产品输送到北京天津等市场，成为京津两地食用鸡蛋生产供应基地。但是，由于近几年禽流感频繁爆发以及红心鸭蛋事件发生，各级政府和广大消费者均对食品安全问题给予了足够重视，伴随着鸡蛋国标发布，上海等城市已率先实施了市场准入制度，不符合畜产品生产标准畜产品律被拒之门外，不能取得准入证。赤峰地区蛋鸡养殖业由于大部分还采用传统饲养方式，为了提高蛋鸡生产性能有养殖户使用违禁药品，并超量使用抗生素激素疫苗，质量达不到安全绿色市场需求，随着鸡蛋国标发布，赤峰地区禽蛋产品在种程度上也已受到严重影响。同时，赤峰市及敖汉旗鸡蛋无过硬品牌，项目通过对鲜蛋回收分选统销售，可将正泰牌鸡蛋直接输入北京市场，减少了中间环节，畅通了销售渠道，有效解决淡季卖蛋难问题，促进农产品更好流通。五本项目建设，符合敖汉旗经济发展方向敖汉旗是第产业占主导地位，二三产业联动发展经济发展模式，近年来，二三产业发展速度有所提高，但农牧业仍是敖汉旗发展主要力量。敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社畜禽饲料和蛋鸡回收销售配送中心建设，紧紧切合了敖汉旗经济发展主要方向。项目建设能够为广大农牧民提供质优价廉农业生产资料，支持农牧民农业生产以及带动农牧民增收致富。本项目建设符合敖汉旗经济发展方向，有利于推动社会主义新农村新牧区建设。第三章市场分析及预测我国农村人口多，居住分散，节社会影响效果分析第二节风险分析及保障措施第十五章结论及建议第节结论第二节建议后附投资估算及经济评价表第章总论第节项目概况项目名称敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社畜禽饲料及鸡蛋回收销售配送中心建设项目二项目建设单位敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社三建设地点项目位于赤峰市敖汉旗工业园区，占地亩。四项目负责人及联系电话项目负责人高中联系电话五项目建设目标项目建设是在敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社具备良好养殖技术服务和饲料配送经营现状以及发展历程基础上提出，通过饲料仓储鸡蛋回收分选销售配送中心以及信息系统建设，在完善和强化合作社整体运营体系同时，能够更好地为农牧民提供服务，为农村经济发展做出贡献。六项目建设内容及目标工程建设新建蛋鸡饲料库房处，面积平方米建设鲜蛋分选生产线条，厂房平方米建设配送中心综合服务大厅平方米。二设备购臵主要包括仓储库设备鲜蛋分选设备台电子信息系统设备运输配送车辆辆及其他工器具。三建设规模年仓储周转蛋鸡饲料万吨回收分选销售鸡蛋万吨。七项目建设性质新建八项目建设期年月年月九项目投资及资金筹措项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。在项目资金筹措中，企业自筹万元，银行贷款万元，争取申请服务业引导资金万元。十效益情况项目建设，必将不断提升敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社现代商品流通经营水平，形成比较完善饲料配送网络和鸡蛋销售渠道，从而更好地为蛋鸡养殖户服务，促进敖汉旗蛋鸡产业发展。本项目建设，通过统购货，统配送，统价格，统形象，统管理，实现配送中心与养殖户直接相连，确保产品质量，能够为农牧民提供安全放心方便农资产品，改善农业生产资料消费环境，有效规范农村农业生产资料市场有序发展。第二节可研编制依据及范围编制依据国务院关于进步促进内蒙古经济社会又好又快发展若干意见中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定国务院关于促进流通业发展若干意见国务院办公厅转发商务部等部门关于进步做好农村商品流通工作意见通知国家服务贸易发展十二五规划内蒙古自治区服务业十二五发展规划赤峰市国民经济和社会十二五发展规划纲要敖汉旗国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要项目建设单位提供其他背景材料二项目编制原则按照中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要关于传统服务业要运用现代经营方式和服务技术进行改造，着重发展商贸流通交通运输市政服务等行业，推进连锁经营致送服务已经不能有效满足蛋鸡养殖生产需要。本项目通过饲料统购销，有效降低物流成本，改变农村农业生产资料商品流通方式，丰富农村农资商品种类，逐渐满足日益增长农村农资市场需求改善农村牧区消费环境，通过鸡蛋回收分选，实现农产品增值，可以使原有优势得到进步发挥，更好服务地区蛋鸡养殖户。二本项目建设，有利于构建市场诚信体系，规范农村农业生产资料市场有序发展由于农村市场监管不到位，农民收入和消费能力低，大量价格低廉假冒伪劣商品充斥农村市场，这不仅直接影响到农民消费愿望和消费信心，也损害了农民切身利益，而且也制约了农村市场良性发展。本项目建设，通过统购货，统配送，统价格，统形象，统管理，实现配送中心与养殖户直接相连，确保产品质量，能够为农牧民提供安全放心方便农资产品，改善农业生产资料消费环境，有效规范农村农业生产资料市场有序发展。三本项目建设，有利于降低企业经营成本，增强合作社实力，促进合作社标准化规模化发展在合作社原有业务发展基础上，通过仓储规模扩大，农资配送服务能力增强，提高合作社核心竞争力，辅之以市场化运营思路，可以快速带动合作社发展壮大，有利于在严峻市场竞争中立于不败之地。本项目规划和建设可拓宽合作社经营领域，扩大仓储规模，提高合作社农资配送服务功能。通过网络连锁渠道拓展，在供应商与客户之间设臵配送中心，完成供应商到消费者实体直接转移，将干线部分大批最高效率运输与支线部分小批量快速配送结合起来，从而在保证物流服务水平前提下有效地控制物流成本，年营业额将有大幅度提高，有利于增强合作社整体实力。四本项目建设，有利于提高农民生活水平，推动社会主义新农村建设十二五规划中，党中央国务院审时度势提出大力建设社会主义新农村战略构想。在积极稳妥地推进城镇化同时，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，扎实稳步推进新农村建设，要求落实统筹规划分步实施，政府引导群众自愿，因地制宜注重实效，改善农民生产生活条件。敖汉旗是国家级贫困县，也是人口大县和农业大县，农村地区人口多，居住分散。这样客观条件，要求当地在社会主义新农村建设过程中，积极探索行之有效工作思路和工作方法。而扎实有效农村商品流通体系建设将会成为破解这难题有效途径。本项目实施，通过规范化标准化配送体系建设，在极大地满足农村农业生产资