城等其他项目起，在旅游度假区形成交相辉映新局面，并成为城市后花园中又地标性旅游精品。花博园以花文化为主题，植物上以开花植物为主，配合常绿乔木，突出草本花卉特色，适当引入具有营业收入正常年万元年总成本费用正常年万元年其中折旧万元年流转税及附加正常年万元年利润总额万元年净利润万元年经济评价指标财务内部收益率财务净现值万元投资利润率投资利税率投资收益率投资回收期年总成本估算表单位万元序号项目生产期年年年年年年年年年年制造成本燃料及动力工人工资制造费用折旧费维护修理费管理费无形资产摊销管理人员工资其他管理费财务费用贷款利息营业费用游客保险费促销经费总成本经营成本营业收入流转税及附加估算表单位万元序号产品名称计算依据营业收入或税金年年年年年年年年年年营业收入门票收入租赁收入流转税金及附加增值税营业税和城建税营业税教育费附加营业税土地增值税房产税损益估算表单位万元序号项目年年年年年年年年年年营业收入总成本费用流转税及附加利润总额应税所得额所得税税后利润法定盈余公积公益金任意盈余公积应付利润未分配利润其中偿还借款累计未分配利润项目财务现金流量表全部投资单位万元序号项目建设期生产期现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资投资方向调节税流动资金经营成本流转税及附加企业所得税净现金流量累计净现金流量净现值累计净现值净现值累计净现值指投资回收期年财务净现值万标财务内部收益率社会效果分析探索休闲新模式，再添钱湖亮丽风景线通过该旅游项目建设，将弥补湖东线旅游断链，是湖旅游个亮点项目，将与湖其他项目起成为湖整体旅游业重要组成部分，将共同推动第三产业持续发展。提供社会就业岗位改善当地财政状况优化当地产业结构满足人民文化旅游需求有利于提高湖在国内外知名度。保护生态环境，促进旅游发展保护好景点生态环境，能促进旅游业发展，而合理地发展旅游事业，又能更好地调动各方面保护环境积极性，地方政府才能有充足财力投入保护事业，环境重要价值才能充分彰显。因此，保护和发展实为和谐环境重要因素，从而促进湖环境增益。项目对周边旅游景点带动作用湖旅游度假区总面积约平方公里，包括湖风景名胜区天童寺风景区阿育王寺保护区湖镇以及云龙横溪东吴镇部分与地区发展密切相关区域。湖地区将建成个集度假休闲会议展览旅游观光水上娱乐为体，蓝天碧水青山绿树生态型国家级旅游度假区，将成为华东地区重要休闲旅游中心。花博园项目会作为度假区新兴景点，与钱湖水城核心区福泉山景区和森林博览城等其他项目起，在旅游度假区形成交相辉映新局面，并成为城市后花园中又地标性旅游精品。花博园以花文化为主题，植物上以开花植物为主，配合常绿乔木，突出草本花卉特色，适当引入建筑抗震设计规范建筑物防雷设计规范年版等技术标准规范，本着以人为本思想，采取必要安全保护措施。具体为项目布置严格遵守国家有关防火安全规定楼内各房间根据需要设置必要防暑降温设施醒目处设置标识牌警示牌宣传栏为防止静电及雷击事故，所有设备都按规定采取接地措施布置消防水管网和室内外消火栓等设施，并配备定数量灭火器用于扑救初期火灾火灾报警系统扩音对讲系统等均工作接地，采取屏蔽过电压保护措施将电信各系统所有设备铁质外壳设备安装支架配线保护钢管电信桥架等，均直接与电气接地系统可靠连接，确保电信各系统安全运行，避免人身伤亡事故发生遵循建筑物防雷设计规范年版，进行防雷防静电及接地系统设计施工为保证事故情况下有足够照度，在走廊和疏散通道设事故照明含路牌指示灯。事故照明灯具光源采用高效荧光灯及白炽灯。三公用工程公用工程依托经该地块而设市政管线设施。建设用地与相关规划区域与位置花博园项目选址湖东北侧柴场岙，背山面湖，地形呈东西走向，是块两边青山环绕狭长山谷地。用地性质地块为旅游设施用地，适建休闲旅游等设施及相应配套。设计要求应充分体现湖旅游度假区特色，保证地块环境景观建筑空间及功能使用公共性布局等符合旅游度假区规划要求。项目地块生态环境较好，树木繁茂，地形独特。特殊山水溪林环境条件，形成了独具特色地貌气候植被条件，并直接依山傍湖，故有较之城市优越气候和优良视角景观条件，应将