牧业总产值亿元，占农业总产值。年，拥有大型农业机械万台辆农民人均纯收入元。二项目建设必要性项目建设是满足阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心办公实际需要。白狼镇地处阿尔山市南部，是个以保护生态发展旅游业为主边陲小镇。随着经济发展和镇级事务增加，白狼镇农牧林水服务中心业务用房砖瓦房设计实际使用已不能适应现阶段发展要求，现有业务用房已不能满足正常办公需要，业务用房破旧拥挤，影响了各项工作正常开展，降低镇政府办事效率，故项目建设是满足阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心办公实际需要。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目项目建设有利于提高白狼镇机关形象，方便群众办事。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目既是适应我国社会主义新农村建设，又是推进机制和制度创新转变机关作风提高执政水平加强对权力监督制约建立效能政府和廉洁政府重要措施。项目建成后，有助于白狼镇进步统思想，转变观念，新业务用房内部设置也将更加完善，也方便辖区企业群众办事。该项目建设将全面提升白狼镇农牧林系统综合服务功能。项目将容纳全镇农牧林水服务体系，购置实验仪器设备办公用品动物防检疫药品器械及重大动物疫病防控应急物资。不仅形成站式农牧服务模式，方便农民办理农业业务和了解国家农业产业政策，可以全面提升农牧系统综合服务功能，而且，极大改善了职工办公和生活条件，激发职工工作热情，更好服务三农。该项目建设将有力促进白狼镇农牧林水业健康持续发展。根据白狼镇农牧林业发展计划报告，白狼镇将大力发展现代农业特色养殖业高效林业促进农牧民林区人民增收，立足本镇产业优势和生产基础，加快农牧林业产业结构调整，进步优化种植结构，努力打造精品农业高效农业，让最小地块发挥最大效益。白狼镇农牧林水服务中心项目建成后，将能够更好组织农业技术人员进行技术培训，通过各种形式宣传培训活动，使群众掌握了更多科技知识，阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目增强农牧业科技实际应用能力，促进了科技成果转化。从而促进全镇农牧林水业健康持续发展。二项目建设规模根据白狼镇农牧林水服务中心业务用房基本功能工作职能定位辖区人口数和当地经济发展水平及农牧林水业发展规划等因素，确定项目建设规模为平方米。阿尔山市白狼镇农牧林目米，低洼处厘米左右该地区土壤多数为酸性和中性土壤，地域性土壤为棕色针叶林土，阴域性土壤灰色森林土灰暗色森林土，暗棕土壤，草甸土和沼泽土等。境内有那仁河小莫尔根河大莫尔根河和洮儿河。那仁河小莫尔根河大莫尔根河分别发源于白狼镇西部冻死人山和大黑山角阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目下，由东向西流入蒙古国，流径全长为公里以上，洮儿河为白狼本镇主要河流，发源于高岳山西麓，由北向南纵贯本镇东部，经乌兰浩特和洮南注入嫩江，白狼镇流长约公里，河宽米左右，水深米左右。自然资源森林资源林地面积平方公里，森林覆盖率为，木材总蓄积量万立方米，全区人工造林面积达万亩，主要建群树种有白桦兴安落叶松山杨柳树。野生动植物资源常见动物有骆驼马鹿黑熊狍子猞猁水獭野猪雪兔等，禽类有松鸡乌鸡飞龙等。主要禽鸟有松鸡乌鸡榛鸡飞龙啄木鸟猫头鹰等。主要水生物有山哲鲤鱼和冷水细鳞鱼。主要经济植物有蕨菜广东菜燕尾菜山韭菜黄花菜野生美味牛肝菌白蘑黄蘑紫花脸蘑棒蘑地榆山杏东方草莓刺梅和芍药等余种。经济社会条件阿尔山全称哈伦阿尔山，系蒙古语，其涵义为热圣水，前身是兴安盟科右前旗个建制镇，年月经自治区人民政府阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目批准成立阿尔山经济开发区，实行计划单列，年月经国务院批准设立县级市。全市总面积平方公里，辖白狼五岔沟天池三个镇和温泉新城林海三个街道办事处。辖区内还有部队阿尔山林业局五岔沟林业局白狼林业局等县团级单位。全市人口万人，是由蒙古汉回满朝鲜达斡尔等个民族组成多民族聚居地区。年，全市地区生产总值完成亿元，增长财政收入完成万元，增长社会消费品零售总额完成亿元，增长城镇居民人均可支配收入达到元，增长农牧民人均纯收入实现元，增长全社会固定资产投资总额完成亿元，增长旅游人数实现万人次，同比增长旅游收入突破亿元，增长。阿尔山市是兴安盟发展旅游业龙头，设市以来，曾荣获内蒙古自治区二星级文明城市自治区双拥模范城市荣誉称号，又先后被评为内蒙古自治区十佳旅游景点全国文明风景旅游区示范点，中国优秀旅游城市，被列为国家兴边富民重点市和自治区革命老区。年月份经国家林业部批准设立阿尔山国家森林公园，并跻身于全国文明风景旅游区示范点行列。年月份经国家林业部批准设立阿尔山国家森林公园，年被国土资源部批准为国家级地质公园，阿尔山市白狼镇农牧林水服务部关于发布工程建设监理费可行性研究报告编制依据知阿尔山市国民经济和社会发展十二五规划阿尔山市城市总体规划阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目阿尔山市白狼镇总体规划投资项目可行性研究指南电力出版社建设项目经济评价方法与参数第三版建设单位提供相关资料及基础数据编制范围根据投资项目可行性研究指南中对报告编制深度规定及建设单位要求，本报告编制范围如下项目建设必要性及建设规模场址选择建筑工程方案节能及环境保护劳动安全与消防项目组织管理实施进度与工程招标投资估算及资金筹措财务评价及社会评价等。二项目概况拟建地点阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目项目拟建地点位于阿尔山市白狼镇街区。项目拟建地点位于阿尔山市白狼镇街区。东临白狼镇生活设施用房，西临民宅，空地，南临空地，北临白狼镇农村信用社。建设规模根据阿尔山市白狼镇农牧林水服务工作职能定位和当地经济发展水平及服务事业发展规划等因素，确定项目建设规模。项目拟建农牧林水服务中心平方米。主要建设条件环境条件项目建设过程中所产生污染物经处理能做到达标排放，环境条件较好。交通条件阿尔山市交通建设随着西部大开发战略实施，基础设施不断加强，铁路公路航空综合主体交通网络体系已基本形成。铁路境内有白城阿尔山铁路干线，阿尔山沈阳铁路干线，伊尔施伊敏河铁路已开通，三角山口岸已开关。公路省道省际大通道等公路贯穿南北东西，市政府所在地温泉街距机场公里。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目阿尔山市铁路公路网完善，国道省际通道从境内穿过，交通条件十分便利。资金条件该项目总投资为万元，资金来源为地方财政自筹解决。社会条件项目建设可得到当地政府和广大人民群众广泛参与与积极支持，社会条件较好。施工条件本项目所需建筑材料在当地均可购入，三大材钢材木材水泥供应充足，施工用水用电供应条件较好，可充分满足工程建设所需。项目投入总资金情况项目投入总资金为万元，其中建筑工程费万元，工程建设其他费用万元基本预备费万元。主要技术经济指标阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目主要技术经济指标表表序号指标名称单位指标备注建设规模平方米项目占地面积平方米总投资万元建设工期年财务评价指标单位功能投资元平方米单位功能运营成本元平方米三结论与建议结论经分析，项目实施将极大改善白狼镇农牧林水服务中心办公用房紧张局面，将全面提升白狼镇农牧林水综合服务功能，开有关规定通知招标费招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文件环境影响评价费关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号临时设施费建筑工程费工程保险费工程费用合计基本预备费基本预备费是指在项目实施过程中可能发生难以预料支出，如设计变更及施工过程中可能增加工程量等费用，需要事先预留费用，阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目基本预备费按建筑工程费及工程建设其他费用之和计算，费用为万元。项目投入总资金汇总表表单位万元序号项目估算金额占总投资比例建筑工程费二工程建设其他费用三基本预备费四总投资三资金筹措该项目总投资为万元，资金自筹解决。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目第十三章财务评价编制依据及说明国家发展改革委建设部审定出版建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号根据国家有关现行财税制度法规政策。二基础数据建设规模该项目建设农牧林水服务中心平方米。建设期本项目拟于年月开始项目筹备工作，年月破土动工，至年月竣工验收并投入使用。服务收入估算本项目无服务收入。三财务评价指标根据国家相关规定，本项目财务评价只作单位功能或者单位使用效益投资单位功能运营成本指标进行测算。单位功能投资阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目本项目总投资万元，项目新建建筑物面积为，根据单位使用效益投资计算公式，以本项目新建建筑物面积为基数，计算求得单位功能投资为元。计算过程如下单位功能投资总投资设计服务能力万单位功能运营成本运营成本本项目建成后运营费用主要包括人员工资水电费及其它成本支出。经测算，项目建成后项目年运行费用为万元。详见表。项目年运行费用表表单位万元单位名称成本构成费用备注人员工资人人员年工资总额共计万元，福利费按工资总额提取，合计万元。水电暖费用电元度，水元立方米，供热费元平方米。其它费用主要是办公物资培训物业交通等费用合计阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目单位功能运营成本根据单位功能运营成本计算公式，以本项目新建建筑物面积为基数计算求得本项目单位功能运营成本为元，计算过程如下单位运营成本年运营费用年服务总量万四财务评价结论通过计算，项目单位功能投资和单位运营成本处于较低水平，项目从财务方面角度是可行。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目第十四章社会评价社会影响分析项目所在地社会状况阿尔山全称展科技培训和技术服务，及时解决农牧林水生产中技术问题，着力提高广大农牧民科技文化素质科技应用水平和农牧林水综合生产能力。实现科技人员直接到户良种良法直接到田技术要领直接到人建立健全政府组织推动科研推广机构带动技术服务拉动科技人员和农户互动科技服务长效机制，形成批科技服务理论成果，提升