吸引商家入市进行买卖，提高经济效益。二是扩建市场将增加就业，加快农村劳动力转移，开展全民劳动创业，减少无业游民，进而对社会治安有定益处。三是扩建市场将提高人民生活水平和提高政府税收，扩建和改造后市场，环境优美，吸引更多顾客进行消费，提高交易额，进步增加了税收和充足管理费用，为政府减轻管理负担。四是扩建市场将更有利于增进物资交流，通过良好物资交流提高知名度。五是扩建市场将利于市场环境卫生整顿，市场将便于更加规范管理，更好建设市场和招商引资，建成辐射周边乡镇综合交易市场。综上所述，对本市场进行扩建和改造具有重要现实意义。第三章项目建设方案建筑方案设计设计依据建设单位提出有关项目要求和资料。建筑设计专业执行国家主要规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范商店建筑设计规范。其他国家相关规范及标准。扩建市场方案设计扩建市场由四个区域组成，区域包括有水产，海鲜，牛羊肉大肉。区域包括有水果区蔬菜区调味品区干果特产区。区域包括饮食区五金日杂区，和市场为服装百货区。每个区域由若干个米米摊位和平米商铺组成。摊位间走道为米，满足交易空间要求。扩建市场建在现在市场地址上，地下二层，地上六层，纯框架结构，大开间，高空间，满足市场采光和通风要求。市场门前规划出米宽停车位，拓建人行道长米，彻底改善市场周边环境和城市面貌。结构方案设计设计原则在确保经济合理前提下，遵循技术先进，安全适用，严格执行国家及行业规范标准。设计依据建设单位有关项目要求资料。国家及行业相关规范标准。结构形式根据本工程使用功能，考虑其以后灵活改造，采用纯框架结构体系。设计说明地基基础商混现浇，达到市度级抗震要求。施工要求严格遵守国家现行有关施工验收规范标准。材料钢筋混泥土。砌体要求施工质量控制等级为级，采用轻质砖砌体，混合砂浆砌筑。给排水方案设计设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范室外给水设计规范室外排水设计规范建设单位提出相关项目要求。建筑及其它专业提供资料图及要求。设计内容室外工程室外给排水消防。室内工程室内给水排水室内消火栓手提式灭火器。给水系统生活家颁布有关设计规范规定及标准。设计范围本工程设计范围包括配电系统照明系统防雷接地系统。配电系统本工程为三级负荷。由场地内变压器低压侧引出低压电源，采用型铠装铜芯电力电缆埋地引入值班室配电柜。室内支线穿难燃塑料管在天棚地坪及柱内暗敷。照明系统依据建筑照明设计标准，各市场照度为。从保护视力提高效率及经济节能角度出发，本工程所有灯具均采用高效节能型。应急照明主要在每层各主要出入口门框上设安全出口标志及在走道上设置疏散指示灯和应急照明灯具。应急照明回路应单独设置。防雷接地系统本建筑属于三类防雷。根据规范要求在屋面敷设避雷网，所有突出屋面金属物均与屋面防雷装置相连，并用柱内主筋做防雷引下线且与接地装置可靠联结。接地系统制式采用，电源进户处零线作组重复接地，接地电阻，接地装置利用建筑物钢筋混凝土基础底板地梁桩作为自然接地体，实测不满足要求时增设人工接地极第四章投资估算及资金筹措投资估算编制说明市场扩建工程，包括扩建市场建筑面积平方米改造人行道米停车场花岗岩铺装平方米新增停车位个。工程估算总投资万元。其中建筑工程费万元装修费用万元其他费用预备费万元各种费用详见综合估算表编制依据工程量按设计人员提供资料计算。套用定额博州地区建筑工程计价定额版，博州地区安装工程计价定额版，新疆装饰装修工程计价定额版。材料差价按博州工程造价年第二期，博州地区建筑工程主要材料市场价格计算。市政工程可行性研究投资估算编制办法建设部。建设单位管理费按财建号文执行。工程勘察设计收费标准计价格号文建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号。施工图设计文件审查收费试行标准新建设字号转发自治区物价局。招标代理服务收费管理暂行办法计价格号。工程建设监理收费标准发改价格号文。墙改费按新财综发号计算。环境影响评价费执行计价格号。新疆维吾尔自治区地震安全性评价收费管理办法新价费发号。资金筹措根据建设单位有关建设资金筹措计划，资金来源为自筹投资估算表序号项目及费用名称单位数量单价合价投资比元万元总计二三四项之和建筑工程费扩建市场土建工程给排水工程电气工程室外工程室外供电直埋电缆项功能为体全封闭透明式营业房。内本项目建设将从根本上解决城镇环境脏乱差问题，使扩建后市场更有利于开展招商引资。本项目选址，交通便利供水供电及通讯等各项建设条件均已具备。本项目已作了大量和充分前期调研论证和准备工作，项目建设无论从功能规模配套设施建设标准上，还是客观需要上都是十分必要。综上所述，该项目符合国家政策和城镇发展要求，建设条件已经具核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,备，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著社会效益，研究结果认为本项目是必要，可行。第二章项目建设意义及必要性建设项目背景项目背景市是博尔塔拉蒙古自治州首府新疆生产建设兵团农五师师部所在地，位于新疆维吾尔自治区西北部，艾比湖西，天山西段北麓，准噶尔盆地西南部。东部和东北部临精河县托里县，西濒温泉县，南滨尼勒克县霍城县，北以阿拉套山分水岭为界与哈萨克斯坦共和国接壤，边境线长千米。市区距乌鲁木齐市公路里程千米。境内有山水清秀气候宜人避暑胜地国家级森林公园哈日图热格有以奇石闻名亚洲最大怪石群落省级风景名胜区怪石峪有山深林幽风景如画夏尔希里自然保护区有堪称动植物乐园亚洲最大白梭梭自然保护区甘家湖湿地世界罕见与恐龙同时代活化石新疆北鲵守望国门红色旅游胜地阿拉山口第哨有省级文物保护单位达勒特古城遗址有集休闲娱乐购物餐饮为体综合性活动场所商业步行街有集博五公路绿色长廊滨河公园人民公园赛马场为体，体现自力更生艰苦奋斗，改造戈壁荒滩，建设秀美家园精神级风景区博尔塔拉生态旅游景区城区内有民族文化色彩浓厚西部文化广场和博尔塔拉纪念园。这些丰富自然人文旅游资源积淀，使市拥有了发展旅游业得天独厚比较优势。自然风光雄奇壮丽，边塞文化粗犷豪放民族风俗淳朴浓郁异域风情惹人心醉，被誉为西来之异境，世外之灵壤。市是中国西部个重要沿边开放城市和第二座亚欧大陆桥西桥头堡。市城市基础设施建设步伐不断加快，使城市功能不断完善，人居环境不断改善，对经营城市拉动消费营造城市景观提高城市品位丰富群众文化生活等起到了极大促进作用。自然条件地理位置市位于新疆准噶尔盆地西南端，界于东经，北纬之间。市位于新疆西北部，天山西段北麓，准葛尔盆地西南部，北以阿拉套山为界与哈萨克斯坦共和国接壤。市境面积平方公里，人口万，有汉维蒙哈等个民族。博尔塔拉蒙古自治州成立以后，市直是自治州首府。多个商位，并配有通风和排水设施清洗水池操作台以及垃圾收集成设施，以保持室内空气新鲜，无异味臭味外传。有条件市场可以设立集中屠宰加工间，面积不小于平方米，并设立上述设施。豆制品柜台上采用玻璃半封闭式与外界隔离设施，不得露空售卖。内配豆制品专用放置或展示设施，留有冷柜电源插座。副食品经营宜采用专间设计，并配置统货架和柜台。熟食品营业房，采用统透明玻璃封面设计，并设柜式售卖窗。室内必须设洗手消毒更衣等设备，悬挂造形美观照明度好灯光设施。设施设备给排水设施场内上下水道应确保畅通，采用沉井式暗渠暗管排水系统，并设防鼠隔离网。主通道与购物通道交叉处应设窨井，窨井间距不宜大于米，柜台内侧设地漏。有地下车库市场按照建筑要求另行设计。购物通道下水道宜设计为暗道，防止异味上传，不得设明沟。水产区供水到商位，肉类区供水到经营区，熟食经营专间供水到专间。同时，市场内设置供水点供消费者使用。柜台外地面排水槽宽度米米，弧度深度米米米，用不锈钢材料或耐腐蚀易清洗消毒材料制作并设地漏。柜台内排水槽保持排水通畅，地面干燥，不积垃圾。污水排放系统应当按环保要求设置过滤处理设施，符合。城市农贸市场污水隔渣过滤处理后接入城市污水管网。农村农贸市场污水排放应增设必要污水处理设施。水产冰鲜禽类经营区污水排放应增设初级隔渣过滤设施。农贸市场要配置高压水冲洗装置，便于冲洗地面墙面和设备设施。供电设施应配备符合用电负荷安全供电设施。电线铺设以暗线为主，并配备漏电防护装置。柜台上方应按有关建筑规范要求配置统美观照明灯具，主通道与购物通道也应配备照明灯具，主要出入口应设置应急灯。各经营区域应配置带接地线符合低压电器使用电源插座，水产区域使用防水插座。通风设施农贸市场要配备完备通风设施。新建农贸市场建筑面积在平方米以下安装不低于功率低噪音排风机，平方米以上每增加平方米，相应增加排风机设备，排风机口设置应按国家或地方环保要求。活禽销售点必须设置排风设施。非单体建筑新建农贸市场，排风机排风口设置除按国家或地方环保要求外，四周要设有若干气窗，保持室内自然通风良好。垃圾处理设施农贸市场应配置统废弃物容器垃圾桶箱，并设置集中规范垃圾房。垃圾房应密闭，有上下水设施，不污染周边环境，每个经营户应设置加盖垃圾筒箱。消防安全设施建筑消防设施应符合和要求。农贸市场应按消防要求配置必要消防设施，符合消防规范要求。卤味熟食交易区面积在平方米以上，可以设置前店市地处艾比湖和赛里木湖之间，博尔塔拉河中下游，地势南北高，中间低，阿拉套山绵亘于市境北部，岗吉格山自东向西贯穿市境中部，呼苏木奇根山和呼和尔琴山屹立于市南部，形成四山三谷二条川地形。地形以山地和冲积平原为主，最高峰为库松木切克山，主峰海拔高度米。博尔塔拉河自西向东横贯市境，市区东北阿拉山口，地处阿拉套山和巴尔鲁克山两山间戈壁峡谷地带，平坦开阔，世称准噶尔山门，是全国著名大风口，年平均风速为米秒，年平均大风日达天，有每秒米新疆最大风速值纪录。气候特点地处欧亚大陆腹地，山地平原湖泊分别占总面积，所以平原及低山丘陵地区普遍具有光热资源丰富温差较大，降雨稀少