给是中国西电东送基地，已开发和正开发利用水利电力总装机容量近万千瓦，火电装机容量达多万千瓦，燃煤天然气等供应充足。已建成主要电站有装机容量万千瓦天生桥二级水电站，装机万千瓦水利枢纽，装机万千瓦平班水电站，装机各万千瓦田阳火电厂和田东火电厂等。项目建设必要性农贸市场基本情况目前市在农贸市场建设工作中缺乏规划无序建设硬件设施差设施不配套市场要件不足以路为市占道经营等问题依然突出。根据党关于构建社会主义和谐社会战略部署，为贯彻落实自治区第九次党代会提出建设富裕文明和谐新广西精神，加快推进工业化城镇化进程，建设社会主义新农村，促进右江区经济社会全面协调发展。为对五乱彻底整治，达到解决脏乱差，实现洁齐美清洁整齐美观目标，村委会结合新型农村发展和市里精神，根据村委会广大群众意见和农贸市场现有情况，要把农贸市场建设成为设施配套规模数量科学合理城市化建设水平相适应市场。市农贸市场存在问题是部分市场现为大棚市场是上世纪年代所建，存在设施老化和落后问题。市场内部通风差采光不足上下水设施不齐等配套设施不全。二是市场环境卫生状况不佳。市场内无密闭垃圾收集点，大部分市场经营户无垃圾容器，垃圾随地乱扔，市场保洁不力，垃圾清运不及时。市场内污水横流，垃圾成堆随处可见。三是四乱现象突出。市场车辆停放无序，乱堆乱放乱牵乱挂乱搭乱建乱贴乱画现象较为普遍。四是大部分市场活禽未实现隔离宰杀。活禽销售宰杀在同位置，宰杀区域未及时冲洗打扫，水产摊位缺少排水设施，地面长期积水，满地污秽卫生状况很差。五是大部分市场没有专职食品卫生管理人员。食品卫生管理制度不健全，食品经营户亮证亮照经营率低，相当部分经营户没有健康证和卫生许可证。六是食品加工经营场所脏乱差现象突出，冷藏洗涤消毒等设施不到位，加工工具及食品容器卫生状况不理想。销售熟食和其他直接入口食品防蝇防尘设施不完善，有经营户有纱罩纱网，但没有使用，形同虚设。七是服务设施不到位。地面招牌破损严重，市场没有建立蔬菜农残检测室，有些市场顶棚摊位破旧，急待整改。项目建设必要性根据党中央和市委市人民政府指导思想，以三个代表重要思想科学发展观点为指导和城乡清洁工程要求，依据市国民经济和社会发展规划，对中心城区内现有农贸市场，采取改造新建和拆迁等方式逐步治理，彻底取消城区内大集和占道经营，定点规范摊点群早夜市，尽快改造完善乡镇首集，进步提高全市农贸市场体系，在促进全市商贸流通基地建设农业产业等方面发挥了重要作用。由于直以来市在农贸市场建设工作中缺乏规划无序建设硬件设施差设施不配套市场要件不足，以路为市占道经营等问题依然突出。为加快农贸市场改造步伐，促进市经济发展和市场繁荣，本项目选择市场运作方式。村民委员会结合新型农村发展和市里精神，根据村民委员会而四组带目前无规范农贸市场。为彻底改善和提升市农贸市场面貌，满足群众生产经营和消费需求，确保市创建卫生城市验收，百城街道办事处和四组通过招商引资，决定使用该村安置性用地亩，建造座门类齐全管理规范大型购物广场。项目总建设为两年，总建筑面积多平方米，集商贸娱乐休闲购物于体大型购物广场，建成后将是目前最大个购物广场，同时将提供多个岗位，为下岗工人再就业提供个平台。在农贸市场开始建设后，可通过各种宣传手段，向全市招商，为生产者提供营销窗口，扩大市场知名度。解决了城乡路及江滨二路沿街摆摊现象，还清洁宽阔道路，解决交通阻塞现象，对城市管理规范化，起到积极作用。建设规模依据性文件根据国家及市现行有关建筑规划法规规范及规定。市四组农贸市场扩建设计任务书。建设单位提供总平图规划图及提出设计要求。建设内容及范围本项目为公共性建筑。建设内容为农贸市场建设及停车站路面绿化等建设。项目建设规模新建信息交易厅和果蔬农药检测中心门面房间。规划总面积亩，拟建三栋建筑物，建筑面积约为平方米，其中号市场附属用楼建六层，总建筑面积为平方米二号市场建二层，总建筑面积为平方米四号市场附属用楼建四层，总建筑面积为平方米，大型停车场及路面工程平方米，绿化公侧及垃圾收集站等附属设施建设等，市场主要经营农产品与农产品加工产品。项目建设场址与建设条件项目建设场址场址概述本项目建设地点在城西区小学旁具体位置详见总平面图。自然状况广西市位于广西西南部，属于典型亚热带季风气候，气象水文地质资料如下地震烈度根据建筑抗震设计规范，右江区地区抗震设防烈度为度，基本地震加速度值为，设计地震分组均为第组。基本风压根据全国基本风压分布图右江区地区基本风压为。气象年平均气温年平均相对湿度年平均风速年降水量。地质据调查，所选场址周邻未发现地面塌陷和塑性滑坡等不良地质现象，地质条件较好。建设条件材料供应条件市境内均可采购建设使用木材钢材水泥砖及其他原材料。材料供应充足。供电条件项目用电供电条件非常方便，供电可靠性强，可确保本项目用电要求。供水条件本项目建设地点在城西区小学旁原四组菜地，已有供水管网，可供给本项目需要营运及消防用水量。水量及水压均能满足本项目用水要求。排水条件施工排污经净化处理后便可排入市政排污管道系统最终排入下水道。通讯交通运输条件本项目建设用地开阔，具有切实可行施工场地，三通平条件具备，经过项目区，连接城乡路和江滨二路公路已经建好。施工所需水电和运输道路均可利用现有电信和道路。综上所述，项目建设各种条件已具备。工程设计技术方案建筑功能布置本项目建设地点在城西区小学旁，根据该市场实际情况考虑功能设置。具体布置详见总平面图总平面布局及分析总平面布局应该符合市场使用功能和建设内容要求布局合理，功能分区明确符合防火卫生方便安全等有关规范要求，并充分利用土地原则既体现时代特点，又体现经济实用合理利用地形，布局紧凑，留有发展余地注意绿化，并考虑排水排污消防设全用电管理措施机械设备安全措施建筑施工安全措施消防安全措施项目组织管理和工程招标方案项目进度计划项目组织管理工程招投标方案项目投资估算及资金筹措方案投资估算编制依据估算范围项目总投资估算资金筹措项目财务评价及效益评价财务分析依据财务评价结论效益评价结论附表工程招标方案表工程进度计划表广西市农贸市场第三期工程项目投资估算表效益分析表。附件项目可研编制委托书广西市农贸市场项目建设工程土地使用证复印件附图广西市农贸市场项目建设工程地理位置示意图广西市农贸市场项目建设工程总平面图广西市农贸市场项目建设工程设计图。总论项目概况项目名称广西市农贸市场第二期项目项目地点市城乡路小学旁项目建设单位市镇村民委员会项目建设性质新建项目规模和内容新建信息交易厅和果蔬农药检测中心门面房间。规划总面积亩，拟建三栋建筑物，建筑面积约为平方米，其中号市场附属用楼建六层，面积为平方米二号市场建二层，面积为平方米四号市场附属用楼建四层，面积为平方米，大型停车场平方米主要经营农产品与农产品加工产品。项目总投资项目总投资万元。资金筹措方案项目资金筹措为申请国家资金万元通过招商引资，市投资有限公司投入资金万元。编制依据广西壮族自治区企业投资项目备案暂行办法投资项目可行性研究指南试用版，计办投资号广西壮族自治区人民政府关于市年第批城市建设用地批复桂政土地函号其他相关资料文件。研究工作范围本报告研究范围包括项目提出背景和建设必要性建设规模和建设内容项目场址与建设条件工程技术方案节约能源环境保护评价劳动安全与消防项目组织管理和工程招标方案项目投资估算与资金筹措方案及综合效益评价等。研究工作概况我公司接受邀请和委托后组成项目可行性研究小组，并会同有关部门人员到农贸市场进行了现场调研收集资料对拟建场地进行现场踏勘。研究人员对本专业技术方案进行了对口调研，与有关部门领导进行座谈交流共同研究。专业人员根据基础资料和调查结果，分析提出了诸多技术方案基础上，组织相关行业技术人员进行全面研讨。项目提出背景及建设必要性项目提出背景自然概况地理位置市右江区位于广西西部云贵高原东南麓右江盆地西北端。地处东经，北纬，西南和靖西德保县交界，西接云南富宁县，西北和田林县相连，北靠凌云县，东北与巴马县接壤。城是市和右江区政府所在地，距自治区首府南宁市，是市政治经济和文化中心。地质地貌右江区土地面积平方公里，其中大于海拔米以上山地平方公里，占总面积石山面积平方公里，占海拔米丘陵面积平方公里，占海拔米以下台地面积平方公里，占平地面积平方公里，占水面面积平方公里，占。在土地利用结构中，林地面积万公顷，占右江区土地总面积耕地面积万公顷，占未利用土地面积万公顷，占。地壤以赤红壤和红壤为主，大多适宜于林木生长，是发展林业水果畜牧业良好地带，右江河谷带更是发展热带亚热带水果好地方。气候概况右江区地处低纬度，属南亚热带季风气候，全年夏长冬短，气候湿润，春秋相似，日施等合理布置，符合有关规范规定要求。考虑市场人流进出较多，设个主入口多个副入口。市场被临街面包围，既便于菜市场封闭式管理，同时也方便了市民购物及菜场本身噪音等问挂警示牌。楼梯踏步及休息平台要设置防护栏杆，立面悬挂安全网。本工程底层四周及建筑物出入口处搭设防护棚。外侧钢管架要搭设方案，对施工人员要用文字交底和专人管维修理。高处作业时严禁抛投物料。各分部分项工程施工前，必须进行书面安全技术交底，项目经理每周组织次安全生产教育和安全生产检查评比活动。高温季节施工时应该注意施工人员生活卫生环境卫生做到防治中暑中毒，防治疾病。冬季施工时，不许随便生火取暖。消防安全措施现场建立防火责任制，在组织施工时落实安全用火要求，实施防火措施，明确责任，落实到人。在施工过程中实施安全消防交底制度，形成书面文字。在进行现场平面布置时，施工干道兼作消防通道，宽度不小于，道路不准堆放