给农民带来实惠也可以保证农业生产资料质量，维护农民切身利益。盘锦同舟农资连锁有限公司成立三年来，已发展紧密型直营连锁店个，分布在盘锦全市个乡镇个村，直接配送半径公里，在盘山县市场占有率已达到以上，在大洼县占有份额为。其发展前景十分看好。为满足农村市场需求，扩大本公司市场占有率，建立更多农村社区综合服务中心扩大配送半径扩建仓储能力势在必行。公司为了提升为农服务水平，除注重搭建现代信息网络建设配送中心扩建仓储基地以外，加大了对农村社区综合服务中心建设投入，目是打造农村综合服务总体功能。第二章项目建设必要性与可行性项目建设必要性推进规范农村市场体系建设需要年中央号文件指出要继续推进农村市场体系建设，缩小城乡市场差距。农资区域配送中心是农村市场体系重要组成部分。农业部关于发展农产品和商品连锁经营意见强调，为了适应我国加入后日趋激烈农产品和商品市场竞争，提高流通现代化水平和效率，必须积极引导大力发展农产品和商品连锁经营。改革开放初期个体代销店夫妻店已不适应现代农业和农业生产需求，因此中央商务部等提出在新农村建设过程中要把现代物流方式引入农村市场，要规范农村市场，杜绝假冒商品。本项目建设农资区域配送中心是现代物流重要方式之，通过配送服务中心实行六统服务，即统采购统配送统标识统经营统服务统价格，有利于实现农民与市场有效对接，减少流通环节，提高流通效率有利于促进规模经营，壮大市场主体，提高竞争力有利于规范流通秩序，保证农产品质量。因此，发展连锁经营不仅是流通业变革，而且对我国农产品生产逐步走向规范化现代化也具有积极影响。是积极推进农业社会化服务体系建设需要农业社会化服务体系是为农业生产提供社会化服务组织机构和方法制度总称。它是运用社会各方面力量，使经营规模相对较小农业生产单位，适应市场经济体制要求，克服自身规模较小弊端，获得大规模生产效益种社会化农业经济组织形式。农业社会化服务体系以其独具特色服务，促进了农业生产产前产中产后结合，产供销结合，生产指导与生活指导结合，长远战略规划与当前建设规划结合，从而使农民在种程度上摆脱盲目性，得以有组织有计划地进行生产经营活动，使市场经济条件下分散小生产者组织性和对市场抗衡能力得到加强，促进了规模经营发展。因此，涉农物流体系建立，直接涉及农业社会化服务体系全过程。可以更好为广大农民提供全方位服务，提高在合适时间地点价格质量获得满意商品。项目采用是以物流配送中心为核心农村商品配送服务模式，是商业企业流通模式在农村供应市场上应用，实质上是以工业化思路来发展农业生产。这种物资供应模式能够在厂价直供基础上，减少中间环节减少了代销商批发商，从而可以减少运营成本，降低商品市场价格，优惠于农民。通过物流配送中心建立储备制度，实行淡储旺销，调控农村市场价格，维护农民生产利益。与般个体代销店夫妻店相比具有明显资源优势。商品质量与安全优势为了确保商品质量，公司建立之初就成立了质量技术部，对公司所经销商品进行严格把关，坚决杜绝假冒伪劣商品销售给农民。加强与供货商家技术合作，公司先后与华锦集团辽宁省稻作所东亚集团等大家化肥种子公司和义乌小商品批发市场山东临沂塑料批发市场北京新发地农副产品批发市场等家大型企业建立了长期经销关系，厂家直销切实保证了商品质量。成本价格优势本项目成本优势主要体现在两个方面个方面是由于实行商品厂家直销，减少流通环节所带来成本优势利用资金优势公司采用淡储旺销配送方式，按照定半径进行定点配送，大大降低运输成本和农民生产成本。服务优势农资区域配送中心建设是为农民生产生活提供综合性系列化服务有效载体，是加强农村两个文明建设重要阵地，是新农村建设重要举措。中心直接为农民无偿提供政策咨询服务农业技术服务农副产品价格信息服务农民工就业培训服务费用代缴服务文化娱乐服务康复锻炼服务劳务输出服务。有效地解决了单家独户办不了村级党组织统不了政府部门包不了问题，形成了政府支持农民欢迎企业满意三赢局面。现代物流模式本项目采用是以仓储为核心商品配送服务模式，是商业企业流通模式在农村供应市场上应用，实质上是以工业化思路来发展农业生产。即按用户订货要求，以合理送货形式，在配送中心进行货物配送，以合理方式送交用户，实现商品最终配置经济活动。农资区域配送中心已成为种重要现代流通组织形式由配送中心集中地进行规模化采购进货保管，必然会降低商品采购价，降低运输和保管费用，使消费者直接受益。在市场经济高速发展今天，在农村商品供销市场引入现代流通方式，可以实现规范化物流配送，降低农民购买成本和购买风险。这种商品配送服务模式也是国家大力提倡推进农村市场体系规范化规模化重要内容之，也必将是我国未来农村物资供应市场模式发展方向。本项目商品物流实行微机联网配送，并以配送中心为核心，实现了物流配送数据化和电算化。实现微机化管理以后，对配送中心库存仓储中心库存以及农村社区综合服务中心连锁店库存，随时都可以调出，避免出现缺货或积压现象。微机联网，使消除死角。盘锦同舟农资连锁有限公司加强与全国各地供销商合作，先后与华锦集团辽宁省稻作所东亚种子集团等八大化肥种子基地和山东临沂义乌商品批发市场北京新发地农副产品批发市场河南商丘环岛市场等经销单位建立了长期经销关系，做到商品来源渠道畅通供应及时价格合理质量有保证，有力地维护了农民利益。健全商品检测机构为了杜绝假不合格农药农肥种子农资坑农害农杜绝假货流通确保农村市场供应商品质量。公司组建了质量检测部，专门聘请了位有关方面行家，对经销各种商品进行严格把关。加强化验室建设，更新仪器设备，增强检验力量，对检验人员进行专业培训，按照商品门类进行详细分工。定期对商品检验用仪器设备进行校检，为维护广大农民利益提供强有力技术保证。优化商品供应渠道盘锦同舟农资连锁有限公司加强与全国各地供销商合作，先后与华锦集团辽宁省稻作所东亚种子集团等八大化肥种子基地和山东临沂义乌商品批发市场北京新发地农副产品批发市场河南商丘环岛市场等经销单位建立了长期经销关系，做到商品来源渠道畅通供应及时价格合理质量有保证，有力地维护了农民利益。建立信息技术服务平台公司把经营活动与为农服务相结合，从组建农村社区综合服务中心入手，无偿为农民提供政策咨询服务农业技术服务农副产品价格信息服务农民工就业培训服务费用代缴服务文化娱乐服务康复锻炼服务劳务输出服务等。年，公司率先在高升镇边东村成立了盘锦第家农村社区服务中心，得到了省委省政府认可，年，该中心被认定为辽宁省农村社区综合服务中心试点单位。财务状况企业现有资产总额万元，其中流动资金万元。年实现公司本级销售总额万元，净利润万元。财务状况良好，公司不欠税款，不欠员工工资和各项保险。项目建设背景中共中央号文件中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见中明确指出要加强农村现代流通体系建设。积极发展农产品农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购统配送为核心新型营销体系，改善农村市场环境。继续实施万村千乡市场工程，建设连锁化农家店。鼓励商贸企业邮政系统和其他各类投资主体通过新建兼并联合加盟等方式，在农村发展现代流通业。商务部发布农村市场体系建设十五规划中也明确指出到年，初步形成以乡村零售网点为基础，以大中型批发市场和连锁配送中心为骨干，以各类农村流通合作经济组织和大中型农村流通企业为主体，促进农产品消费品和农业生产资料市场均衡发展，促进城乡市场相互融合内外贸易紧密联系健全法制布局合理服务规范组织化程度较高农村市场体系发展，初步建立适应社会主义新农村规划农村商品流通体制。力争万村千各连锁店能够及过载短路保护和防爆装置。安全管理安全教育职工上岗前必须进行三级安全教育。三级安全教育时间不得少于学时。企业职工按规定通过三级安全教育并经考核合格方可上岗。落实安全规范教育企业法定代表人或总经理对本企业安全教育工作负责。企业安全卫生管理部门负责组织实施安全教育工作。企业安全教育工作应纳入本单位培训教育年度计划和中长期计划，所需人员资金和物资应予保证。制订安全管理制度安全管理制度是企业安全规章制度重要组成部分，是安全管理基础，是实现安全生产基本保障。防盗措施建立个智能化保安系统定期组织防盗宣传教育加强保安人员防盗培训划分防盗片区，落实责任加强对盗窃常发地如成品区保安力量不定期组织司法工作者到园区进行法律宣传教育。消防消防工程规划原则遵循预防为主防消结合方针，以全面安排有利生产保障安全为出发点，做好防火规划和灭火设施规划建设。加强消防基础设施建设，发展消防科技，努力消除火险隐患。增强消防意识，积极推进消防工作社会化，严格执行有关消防规范规定和标准。城区消防规划应与交通给水燃料电力电信等规划相衔接，坚持近远期结合，统规划，同步建设。工程措施根据总图布置与功能结构，项目消防应按消防规范合理规划设计。工程设计时同时考虑设计环型防火通道，建筑物间要有足够防火距离。消防通道消防通道路中心线间距不宜超过米。消防通道不得小于米。新建交叉路口，道路转弯半径不宜小于米，以利消防车通行。消防供水消火栓设置管网上布置地下式室外消火栓。室外消火栓应沿道路设置，并宜靠近十字路口。消火栓距路边不应超过，距房屋外墙不宜小于。室内外消火药味栓间距不应超过。消防蓄水池提水量连续小时。消防通讯消防通讯主要应保障火灾报警和灭火指挥调度迅速准确可靠，要充分利用无线和有线两种通信手段，完善消防通信系统。消防设施在消防水池设两台高压泵开备，由高压泵输送到各消防井栓，消防井布置在主路两侧，回转半径。库区内配备防火砂和其他防火器具单体建筑购物配备手提式泡沫灭火器，每个管理经营区域配备罐。防震地区很少发生地震，震级都在级以下，般建筑按度设防，生命线系