元此外，基地每年修剪施肥等约需工日临时劳动力，按雇用个临时工计算，每人每年可增收约元。约有人围绕本项目从事金红苹果种植业运输及相关产业可衍生出产品初加工销售等第二第三产业经营人员和加工企业。这不仅解决了农村剩余劳动力就业问题，缓解了社会就业压力，居民亏平衡点为，即项目达到设计生产能力时，可达到盈亏平衡生产能力只有小于时，项目才产生亏损。由此可见，项目抗风险能力强。敏感性分析主要就建设投资经营成本和销售收入等因素分别作了单因素变化对项目财务内部收益率影响，进行了敏感性分析。表敏感性分析表不确定性因素基本方案税后建设投资经营成本销售收入从表中可以看出，每个因素变化都不同程度地影响项目财务内部收益率。其中，销售收入影响最大。当收销售收入降低时，财务内部收益率仅为，接近于基准收益率建设投资经营成本对内部收益率影响相似，建设投资经营成本增加时，财务内部收益率均高于基准收益率。分析表明，本项目具有较高抗风险能力，但仍要注意加强对外营销，做好市场推介，随时监控市场需求量及价格变化，同时，也应加强经营管理，降低经营成本。财务评价结论动态评价指标显示项目经济上可行该项目基准收益率，计算结果财务内部收益率税后为，大于基准收益率，说明该项目财务上是可行净现值税后为万元，远远大于零，说明该项目在经济上可行该项目税后投资回收期为年含年建设期，符合项目建设要求。不确定性分析表明本项目具有较强抗风险能力本项目盈亏平衡点，也就是说本项目只要达到设计生产能力，即可达到盈亏平衡。在通常情况下，这是容易达到指标，风险性很小。敏感性分析显示，该项目风险主要来源于销售收入，基本建设投资和经营成本相差不大。影响销售收入主要因素是销售量和销售价格。因此，归结起来，影响项目不确定因素多为市场因素价格变动市场需求量变动等。该项目应特别重视加强市场风险应变能力，严密监控市场变化，将市场风险控制在最低水平。综合评价结论综上所述，本项目符合国家农发和林业发展战略，通过计算分析，项目财务评价各项指标均达到或超过项目评价基本要求，并具有定抗风险能力，财务评价可行，资金运行安全，投资效果良好，是个经济效益较好能适应市场变化项目，该项目在财务上是可行。经济效益评价项目计算期内，项目建设单位可获得税后利润万元，项目税后财务内部收益率为，投资回收期为年，投资利润率为，方案合理，指标测算真实可靠，经济效益良好。项目实施必将为建设单位可持续发展奠定坚实物质基础，为项目区农民增收创造条件。社会效益评价项目实施后，社会效益是显著。基地建设为社会提供了大量就业机会，据初步估计，项目实施后，需安排个常年从事管理和管护工作人员，每人每年可增收近元此外，基地每年修剪施肥等约需工日临时劳动力，按雇用个临时工计算，每人每年可增收约元。约有人围绕本项目从事金红苹果种植业运输及相关产业可衍生出产品初加工销售等第二第三产业经营人员和加工企业。这不仅解决了农村剩余劳动力就业问题，缓解了社会就业压力，居民人均可支配收入达到元，增长。农牧民人均纯收入达到元，增长。土地权属项目区土地属旗万合永镇关东车村，北京市朝阳贸易有限公司已与旗万合永镇关东车村民委员会签订了荒山承包经营合同，期限为年，承包期限至年月日，项目区土地权属明确。项目建设条件优劣分析有利条件地理位臵和交通条件优越项目区位于内蒙古与河北省交界，是集通铁路内蒙古东西大通道和国道交汇处，交通便利，区位优势明显。目前，项目区通讯水电配套设施等满足本项目建设要求，能保证项目顺利实施。本项目区距旗世界地质公园仅公里左右，公园每年接待游客万人次以上，优异区位优势和特色产品必将吸引部分游客观光示范基地。在充分发挥其示范辐射功能同时，可通过游客观光采摘提高基地经济收益。市场定位准，销售前景乐观首先，建设国家绿色农业示范基地项目符合农业产业结构战略调整要求和国家产业政策，利国利民，市场前景十分广阔。针对消费者对精品水果需求正在发生变化这情况，积极响应国家提出大力发展生产特性农产品号召，满足个性化需求，宣传推广名贵高档特色果品，来优化和调整本地区种植结构促进林果业健康发展同时引导当地农民走农业产业化经营之路，促，预测，提前采取预防措施，种植时选择抗逆性较强品种。项目资金紧缺，资金投入不足解决方案北京市朝阳贸易有限公司经过近年来发展，积累了定资金，为本项目实施打下了良好基础，具备了定自筹资金能