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(定稿)深圳恐龙城项目投资可研申请报告(最终定稿) (定稿)深圳恐龙城项目投资可研申请报告(最终定稿)

格式:word 上传:2026-01-06 06:02:51
部门要高度园规划能标准和相应市场需求状况来看,建设本项目是必要和可行。综合以上财务评价和国民经济评价结果,本项目财务收益和国民经济效益均较好,且项目产品为旅游业发展所急需,完全符合国家西部大开发战略和有关产业政策,故应予以及早批准立项投资建设。建议建立协调结构旦项目获准立项,即成立由县长任组长,分管旅游副县长任副组长,旅游计划城建交通林业水利电力和电信等职能部门负责人任小组成员侏罗纪恐龙城开发建设指挥部,负责全部协调和统组织项目实施。要特别强调项目规划权威性和严肃性,杜绝任何部门和个人违规开发违规建设,造成不良后果要依法追究责任。政府在编制国民经济和社会发展计划土地利用总体规划和城市总体规划时,应综合考虑本项目同地方经济和社会发展相互关系,并纳入相关规划之中,从投资信贷和税收等方面给予必要政策扶持。多方筹集资金,严格控制成本要制定优惠政策,通过合资合作独资和股份制等多种融资渠道和经营方式,吸引企业个人和外资参与项目基础设施和旅游服务设施建设和经营,探索条在政府引导下主要依靠社会资金开发建设旅游景区路子。景区内基建项目设计施工基础设施维护保养物业管理环境卫生交通通信保安宾馆饭店商店和文化表演等,属企业经营范畴,应在科学界定授权经营前提条件和监管标准基础上公开招标,择优授权经营。地方政府要根据自身财力状况,支持项目基础设施建设。有关部门应在征地供电和供水等方面给予大力支持。投资建设及具体营运要在保证工程和服务质量前提下,严格控制成本,避免资金浪费。全方位开拓客源市场要及早动手,在项目建设过程中同步抓好宣传促销工作,通过电视广播和报刊等新闻媒体向外界大力推介县恐龙文化旅游资源特色和新颖项目,吸引众多游客实地领略侏罗纪恐龙城独特魅力。通过积极参加各类旅游交易会展销会,逐步提高侏罗纪恐龙城知名度和吸引力,从而有效夺占市场份额,拓展发展空间。严格保护旅游资源和生态环境突出资源特色和良好生态环境是县侏罗纪恐龙城项目赖以生存和发展物质基础。因此,切建设活动和内容都要严格按照县旅游发展总体规划和本报告确定总体规划和建设方案进行,不许随意乱建,坚决杜绝建设性破坏。规划区内各项建筑,要与周边景观整体气氛相协调。现存有障观瞻污染环境和妨障游览建筑物和企业,应按规划要求限期拆除改造或遮掩。重视引进和培训旅游人才旅游专业人才是旅游业最重要生产力,切竞争力归根结底取决于人才竞争。因此,主管部门要高度园规划中亿预级综合型园区江苏常州中华恐龙园年亿没有化石主题公园广东河源恐龙公园规划中不祥少量化石综合型园区广东茂名恐龙公园规划中不祥少量化石主题公园浙江天台恐龙公园规划中亿预恐龙蛋遗址型甘肃永靖恐龙公园规划中不祥恐龙脚印化石遗址型分析总体上看来,国内以恐龙为主题公园包括计划中呈以下特点在恐龙化石资源方面,和自贡最佳,均为国家地质公园河源天台茂名和永靖次之而常州中华恐龙园是没有恐龙化石资源。资源上三个层次决定了其发展方向不同,具有资源优势公园在长期发展过程中具有巨大优势。在客源市场方面,常州天台处于长江三角洲,河源茂名处于珠江三角洲,皆为中国人口最稠密,社会经济发展水平最高地区,有着巨大区位和市场优势,但资源上先天不足是其发展要害而虽然和自贡永靖都处于中国西部,但由于处于旅游业相对发达云南,距离云南最发达城市也是中国重要旅游城市昆明较近,且位于昆明大理黄金旅游热线上,因此也有定比较优势。必须重点注意是自贡恐龙园与本项目所处区位都是西南地区,且资源状况也相近,将是本项目最大市场竞争者。在开发时间上,自贡恐龙园开发最早,常州中华恐龙园也比较早,其它项目都处于立项和规划阶段,而其中自贡恐龙知名度也是最大,而恐龙早在上世纪年代就轰动世界,在没有开发情况下就具有了很大知名度,得到世人广泛期待。在景区经营状态上,常州中华恐龙园支独秀,取得了定成绩,自级开发状态。从客源市场方面看,常州处于长江三角洲,属于中国人口最稠密地区,社会经济发展水平最高地区,有着巨大区位和市场优势而和自贡都处于中国西部,现对来说社会经济发展水平较低,人均消费能力较低。国外市场调查目前世界上发现恐龙化石埋藏地点并不多,主要集发展,从而促进全县经济持续快速稳步发展。随着基础设施逐步完善,当地投资环境也会大为改善,从而进步推动县对外开放。生态环境效益本项目所在县,恐龙化石资源丰富,交通区位环境在西南地区较
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