府解决不行，更主要是靠科生活在社区领导对居民群众平时疏导调解，把事件解决在萌芽状态。是阿瓦提县街道和社区组织建设健康发展需要随着西部大开发战略实施，阿瓦提县战略地位更加突出，经济将飞速发展，人民生活水平不断提高，各族居民对社区卫生教育治安就业文体等服务工作将提出新更高要求。因此加快社区建设，进步完善社区基础设施条件和服务功能，是满足社区经济发展人民生活需要构建和谐社会必然要求。第三章需求分析和建设规模需求分析阿瓦提县阿瓦提镇文明社区位于阿瓦提县中心，总面积平方公里，总户数户，总人口人。辖区单位家。社区工作人员人，其中在编干部人，聘用大学生人，治安员人。十户长人民兵人。社区办公用房间平方米，其中间为会议室平方米现已成危房，目前用于办公只有间平方米。辖区内有清真寺处，宗教人士人，寺管会成员人。目前，该社区没有居民活动场所，文化活动设备少陈旧，远远不能满足现代文化传播需求。近几年来，我镇按照建设社区文化阵地总体目标要求加大了对所辖社区文化活动场所建设投资扶持力度，但由于阿瓦提财政困难，仍未从根本上解决个别社区，尤其是文明社区活动场所不足设施不全问题。因此，新建文明社区阵地十分必要，并建成功能齐全设施完善，集维护稳定，初级职业技能培训，科技，文化，为民服务为体综合性社区阵地，以适应现代先进文化不断发展和前进需要。建设规模本项目为地上四层，地下层框架结构楼房，建设内容为社区组织办公用房及居民群众活动场所建设，包括结合新疆维稳工作对辖区居民分批开展党民族宗教政策法规民族团结等内容方面培训大厅能容纳人以上，集社会保障党员服务计划生育为民全程代办等为内容便民服务窗口，集出租房屋和流动人口服务管理统战宗教社区警务等为内容综治中心，活动健身室，图书阅览室，司法和人民调解室等，总面积平方米。第四章项目选址和建设条件项目选址地点与地理位置项目选址于现阿瓦提镇文明社区。土地权属类别及占地面积项目用地土地权属为国有土地。土地使用权人为阿瓦提镇政府，使用权类型为划拨。本次项目用地范围内土地权属清晰，无争议。部门意见根据阿瓦提县建设规划及国土部门对项目建设意见，项目建设符合阿瓦提县城镇总体规划，项目用地符合阿瓦提县土地利用规划。主要建设条件地中下游地区多千卡平方厘米，也高于阿克苏市，仅次于青藏高原。全年光合有效辐射值为千卡平方厘米。全年日照小时，最高年份可达小时以上。日照率年均。水文阿瓦提县是塔里木河发源地，境内河流有阿克苏河喀什噶尔河叶尔羌河和田河及阿克苏地区最大淡水湖艾西曼湖。水资源丰富，年均引水量亿立方米，人均占有地表水量高出全国平均水平倍。且地下水位高，储量巨大，绿洲区平原地下渗入补给量为亿立方米，地下排泄量约为亿立方米，天然补给量为亿立方米，地下储水量在亿立方米左右，综合补给模数为立方米亩，埋藏深度基本在米以内，易于开采。工程地质本项目所在区块地势基本平坦，交通便利。参考周边地块地质勘察资料，土层物理力学性质分布较稳定。项目设计前业主须委托进行地质勘察，并以本项目实际选址区域地质勘察报告为依据。地震根据地震资料，本地区没有发生中强以上地震记录。根据年国家技术监督局年颁发中国地震参数区划图，本地区地震基本烈度为度，设计地震基本加速度为，设计特征周期为。社会经济条件阿瓦提县辖镇个城关镇个建制镇乡个国营农场个良种场个林场个牧场，共有个村委，个村民小组。年，阿瓦提县实现生产总值万元，同比增长按年可比价计算，下同。分产业看，第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长，其中工业万元，增长建筑业万元，增长第三产业增加值万元，增长。三次产业结构比为∶∶。人均生产总值元，增长，以当年平均汇率折算，人均达到美元。年，阿瓦提县地方财政收入万元，下降，其中般预算收入万元，增长基金收入万元，下降。目前，阿瓦提县城市基础设施日趋完善，交通通讯信息金融教育文化卫生等城市综合服务功能齐全，城市面貌焕然新，曾获得自治区最佳卫生县城精神文明建设先进县和国家级科技兴县先进县等荣誉称号。基础设施配套条件供水目前，阿瓦提镇给排水管网已通过主干道供水管道和排水管道接入阿瓦提镇文明社区供水管支管和排水支管，能满足项目建设需要及项目建成后人员用水需要和生活污水排放要求。供电阿瓦提镇文明社区现有供电设施，能满足项目施工和运营用电需要。供热阿瓦提镇目前已实现集中供热。本项目可以采用阿瓦提镇集中供暖暖气，可以满足本项目供热需求通讯阿瓦提县邮电通讯事业发展迅速，现已开通南疆光缆，阿瓦提县城区已全部开通程控电话，并与国内国际联网。移动通信全球通已建成投入使用，并形成规模。交通阿瓦提县交够满足招标文件实质性要设性质新建。项目建设单位阿瓦提县阿瓦提镇人民政府。项目建设地点阿瓦提镇文明社区。项目建设内容与规模项目拟建文明社区阵地办公楼幢，总建筑面积平方米。项目建设期限项目建设期限为年月至年月。项目总投资项目总投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元。资金来源至三层全额申请浙江省绍兴市对口援建资金。地上四层，地下层由阿瓦提镇政府全额投资。项目建设单位概况阿瓦提县阿瓦提镇文明社区位于阿瓦提县中心，总面积平方公里，总户数户，总人口人。辖区单位家。社区工作人员人，其中在编干部人，聘用大学生人，治安员人。十户长人民兵人。阿瓦提县阿瓦提镇文明社区主要职责为宣传宪法法律法规和国家政策，维护居民合法权益，教育居民履行依法应尽义务，爱护公共财产，开展多种形式社会主义精神文明建设活动办理本居民地区居民事业公共事务和公益事业调解民间纠纷协助维护社会治安协助人民政府或者它派出所机关做好与居民利益有关公共卫生计划生育优抚救济青少年教育等项工作向人民政府或者它派出所机关反映居民意见要求和提出建议。可行性研究报告编制依据和范围编制依据中华人民共和国城市居民委员会组织法年月日主席令第号街道办事处组织条例国务院关于加强和改进社区服务工作意见民政部关于在全国推进城市社区建设意见年国家民政部等十部委关于进步做好社区组织工作用房居民公益性服务设施和管理工作意见民发号新疆国民经济和社会发展十二五规划阿克苏地区国民经济和社会发展十二五规划及年远景目标阿瓦提县国民经济和社会发展十二五规划及年远景目标阿克苏地区年统计年鉴项目建设单位提供项目相关资料关于编制阿瓦提县阿瓦提镇文明社区阵地建设项目可行性研究报告代项目建议书技术服务委托书。研究范围论述项目建设背景及必要性分析与落实项目建设条件确定项目建设内容建设规模和实施方案估算项目投资和资金筹措与使用计划分析评价项目建成后产生效益等。可行性研究结论与建议结论本项目抓住国家为加强城市街道和社区组织建设工作机遇，争取浙江绍兴市对口援助资金用于阿瓦提县文明社区建设，项目建成后对于解决文明社区活动场地不足设施不全问题，发挥巨大作用阿瓦提县基层组织阵地建设项目县城社区服务中心选址合理，交通便利，给排水供电供热通讯等配套条件可靠，建设方案符合阿。评标评标按照中华人民共和国招标投标法和评标委员会和评标方法暂行规定规定和程序进行。评标工作由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会由人组成，其中专家库中随机抽取人，业主代表人。评委会成员为从事本专业至少年以上，对工程项目有较深入研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系，评标委员会成员当客观公正履行职务，遵守职业道德，对所提出评审意见承担个人责任。评委评审投标人投标文件，针对招标文件所要求各项条款，检查其相应程度并将发现问题进行记录比较。如评委需要投标人对投标文件有关内容进行澄清解释或说明，可要求投标人答疑。答疑内容由计标人员记录，并经答疑人必须是法人授权代表签字后作为评标定标及签定合同不可分割组成部分。评委依据评定原则，结合投标文件答疑情况进行评标，按照招标文件确定评标办法进行打分。定标根据评标委员会综合评标结果总分排序前三名投标人为中标候选人，并确定第名为中标人。排名第中标候选人放弃中标，或因不可抗力提出不能履行合同，或招标文件规定应当提交履约保证金而在规定期限内未能提交，招标人可以确定排名第二中标候选人为中标人。中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任自中标通知书发出日内，按照招标文件，建设方和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。废标投标人资格条件不符合招标文件规定，或拒不按照要求对投标文件进行澄清说明或者补正，该投标人投标文件做废标处理。对招标文件提出实质性要求和条件未能在实质上相应投标文件做废标处理。在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人名义投标串标以行贿手段谋取中标或以弄虚作假方式投标，该投标人投标做废标处理。第十二章投资估算与资金筹措投资估算估算范围新建建筑物建安费用含简装修室外配套工程室外给排水采暖电力设施等费用配套设备室内给排水采暖供配电系统购置安装费项目建设其他费用建设单位管理费勘察设计费监理费咨询费等及基本预备费。编制依据本可研报告确定工程方案新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额全国统建筑工程基础定额新疆维吾尔自治区补充预算定额全国统安装工程预算定额阿克苏地区单位估价汇总表年阿克苏地区第二季度材料信息价建筑安装工程费按当地单位估价汇总县规划要求，布局合理，资金来源有保障，社会效益显著。因此，本项目建设已具备启动条件，项目建设是必要，也是可行。主要经济指标序号指标名称单位数量序号指标名称单位数量建设内容与规模总用地面积平方米建筑密度总建筑面积平方米容积率拟建建筑物面积平方米绿化面积平方米拟建建筑物占地面积平方米绿地率第二章项目建设背景和必要性项目建设背景国家