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(计划书)双语幼儿园项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)双语幼儿园项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:18:29

《(计划书)双语幼儿园项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....是中国特色社会主义事业接班人,幼儿教育更加关键。他们文化素质高低直接关系到中华民族整体素质,关系到国家前途和民族命运。项目建设能确保广大学生健康成长全面发展,从而确保党和国家事业后继有人兴旺发达。使学生成为德智体美劳全面发展,成为热爱祖国积极向上团结友爱文明礼貌当代中国学生精神世界主流。建设过程建设项目得到科学论证。拟建项目前期工程涉及到亩土地征用。基本条件拟建地址状况本项目位于市舞阳坝街道办事处金子坝村金子小学西面。拟征地亩。项目建设符合城区建设控制性规划,场址地势平坦交通便利。拟建地址建设条件根据国家标准建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图项目区地震基本烈度为度,设计基本地震加速度值为,设计地震分组为第组,该场地拟建筑物抗震设防烈度为度。工程地质与水文地质条件工程地质条件地质构造市在地质上位于多种构造体系联合复合部位,具有多期活动特征......”

2、“.....其余部分主要受华夏构造体系东北向多字形构造新华夏系第三隆起带南段黔东褶皱带控制,部分地区还受到八面山弧形帚状旋转构造深刻影响,主构造线与黔东褶皱带大体相同,形成了以高原型山地为主体地貌结构。地层岩性项目区出露地层有第四系及白垩系正阳组各层岩性特征及分布如下第四系,根据物质组份及成因可分三层冲洪积层十黄色黄红色黄褐色粉质粘土,偶含岩石碎块,稍粘粘,稍湿湿,软塑可塑,厚度米,般厚度米。卵石层,骨架颗粒为石英砂岩卵石,粒径般厘米左右,空隙中充填砂粒及粘土,湿饱和,中密密实,厚度般米,主要分布于槽谷中。坡残积层主要由粉质粘土砂质粘土夹碎石碎质粘土组成,主要分布于剥蚀残丘顶部及斜坡坡面表层,厚约米。冰啧层骨架颗粒为灰黄色灰白色石英砂岩卵石漂石,空隙中充填圆砾及细砂。卵石,漂石砾径厘米,磨圆度好,分选性差。中密密实,干燥稍湿。厚约米,主要分布于残丘上部......”

3、“.....中厚层构造,砂质结构,泥质胶结,胶结不紧密,属软弱极软弱岩石。据区域地质资料,厚度米。不良地质现象项目区不良地质不发育,未见大规模滑坡崩塌地质资育促进法,积极鼓励和扶持社会力量兴办民办幼儿园也为兴办民办幼儿园提供了政策保障。因此,项目建设外部环境满足项目要求。是上级领导及市委市政府非常重视民办教育项目建设二是全市人民大力支持。项目建设意义双语幼儿园建设项目能在定程度上解决市幼儿入园难现状。该项目建设目是帮助孩子自然地成长。与传统教育方法不同是蒙特梭利教学强调双手工作自我教育,着重于孩子秩序感专心度能力和手眼协调能力培养。能让幼儿更多更好接受学前教育,从而为以后树立中国特色社会主义理想信念和正确世界观人生观价值观,养成高尚思想品质和良好道德情操,努力培育有理想有道德有文化有纪律,德智体美全面发展中国特色社会主义事业建设者和接班人打好基础......”

4、“.....建设内容规模及工程方案建设内容与规模建设规模确定建设规模确定依据园区建筑布局严格按国家托儿所幼儿园建筑设计规范和上海蒙特梭利投资管理有限公司加盟幼儿园布局规范设计,另考虑幼儿园绿化区家长接送幼儿停车场及等候区和教职工生活区和消防控制安全监控信息中心等用房。建设规模根据学校实际情况,建设以下内容项目征用用地面积折合亩新建保教综合楼,新建生活供应楼其中服务用房,供应用房,新建教职工宿舍楼幼儿活动乐园及游泳场馆配套绿化供水供电道路等。建设内容技术方案项目建设方案项目主要特征本工程为教育服务及配套设施建筑,设计耐火等级为二级,抗震设防烈度为度,防水等级为二级。层层层框架结构建筑物各栋。建筑节能及建筑智能化本工程外墙采用厚加气混凝土砌块,且敷设隔热保温材料,外窗玻璃采用中空玻璃,尽量减少能源损耗。设计中选用设备,尽量采用节能高效型。平面设计本项目在金子小学西面,学校大门朝南开......”

5、“.....场址西南角设置个停车场,东北面设置室外活动场游泳馆,场址中间布置浅水池和小型广场等景观做到功能分区合理,方便管理,朝向适宜,游戏场地日照充足,创造符合幼儿生理心理特点环境空间。交通组织保教综合楼设有六个双向步梯,满足师生分流疏散需要生活供应楼设有两个个双向步梯,满足人员分流疏散需要保教综合楼和生活供应楼楼梯设计要求如下楼梯除设扶手外,并应在靠墙侧设幼儿扶手,其高度不应大于。楼梯栏杆垂直线饰间净距不应大于。当楼梯井净宽度大于时,必须采取安全措施。楼梯踏步高度不应大于,宽度不应小于。在严寒寒冷地区设置室外安全疏散楼梯,应有防滑措施。教职工公寓楼设有两个双向步梯,满足教职工分包括幼儿厨房消毒室烧水间洗衣房及库房等。新建教职工公寓楼,占地面积,建筑层数为层,框架结构相关配套附属设施建设。投资估算及资金筹措投资估算项目总投资万元......”

6、“.....项目建设预备费用万元。资金筹措项目估算投资万元,资金来源为全部由项目业主州房地产开发公司自筹。效益分析该项目效益主要体现在能缓解市城区学前教育资源紧缺,幼儿上园难,特别是上优质幼儿园难问题。该项目是高标准上档次标准化管理幼儿园,引进先进办园理念,既是州城学前教育急需,也是为州城学前教育发展引领方向。结论该项目合符托儿所幼儿园建筑设计规范各项规定要求。该项目合符市教育科学十五发展规划要求。该项目符合市建设总体规划要求,其建设地点适当,建设方案合理,充分考虑了项目与周边环境协调,定程度上解决了州城幼儿上园困难问题。资金筹措方案符合国家和地方有关政策要求,筹资渠道可行。综上所述,该项目具有建设必要性和可行性,建议上级有关部门早日批复立项建设。项目建设必要性项目背景建设单位概况州房地产开发公司成立于年,目前总资产达万元。公司法人张世先,现任公司董事长,建筑工程师,工民建专业......”

7、“.....工程质量优良,在社会和业内享有良好信誉。拟投资兴办双语幼儿园拟成为上海蒙特梭利投资管理有限公司加盟幼儿园,主要为满足城区经济开发区舞阳办事处社区居民及周边机关学校商家等幼儿入托需求,以缓解目前州城学前教育资源不足带来幼儿入园难社会压力。所办幼儿园为全日制,规模初步定为个班,容纳幼儿人左右。建筑布局按国家托儿所幼儿园建筑设计规范设计,另考虑幼儿园绿化区家长接送幼儿停车场及等候区和教职员工生活区和消防控制安全监控信息中心等用房,需用地亩,总建筑面积平方米,其中主建筑有幼儿园保教综合楼生活供应楼教职工公寓楼,主要户外场地有幼儿游戏活动区家长接送区住宿员工活动区和绿化区。教学保育设备设施按高于湖北省幼儿园办园水平综合评估标准配置。除该标准规定必要装备外,实现电教设备班班通和教学办公计算机化,建立校园广播网和安全监控系统......”

8、“.....教职工按国家教育委员会全日制寄宿制幼儿园编制标准施行配备,即每班配名教职工,个班共人,其中幼儿教师人,保育员人,管理及后勤服务人员人。教职工由幼儿园按国家规定和蒙特梭利教育集团要求,从发达地区聘请具备幼儿教师任职资格或相关行业执业资格有先进办园经验人员担任,通过蒙特梭利教育集团培训后上流疏散需要,以满足卫生要求。加强绿化净化空气美化环境。项目营运期,加强环境卫生管理,做到院内洁净美观,符合国家卫生环境标准。垃圾采用垃圾箱垃圾桶集中收集,由环卫人员每日收集集中后交市政环卫部门处理。消防根据不同功能合理布局,建筑之间留有足够防火间距和供消防人员进行操作室外空间及消防通道建筑出入口处,有足够人员集散场,并与道路联系。结合总平面布局,道路互相连通,形成环路,并考虑适当转弯半径,使消防车来往通畅便捷,顺利到达各建筑物,满足消防要求。按照国家防火规范,划分若干防火区域......”

9、“.....室内装修采用阻燃材料,对于钢结构构件和木构件应采取有效防火处理措施,达到相应耐火极限。合理设置消防给水系统干式灭火系统和消防电气系统。项目组织管理及实施进度安排项目组织管理为保证该项目顺利实施,合理有效地使用项目投资,业主对项目实施管理拟采取以下措施坚持项目法人责任制,工程招标投标制,工程建设监理制。成立项目领导小组,领导小组成员分工负责,具体承办项目各项工作。严格执行项目建设资金管理办法,专户管理专款专用,并固定专人管理,严格执行财务管理制度,确保管好用好各项建设资金。保证资金按工程实施进度要求及时到位,把好工程前期工作及施工过程质量关,争创优质工程。项目实施进度安排项目建设期个月含前期准备阶段个月,具体安排如下年月年月个月为前期准备阶段,完成项目申报征地设计招标等前期工作。年月至年月个月为施工阶段,完成工程施工。年月为竣工验收阶段,完成项目验收审计决算......”

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