同时，可以提高工程建设效率，确保建设工程质量，减少城市噪音和粉尘污染，彻底改变市政建设对市容市貌带来负面影响。从直观上看，在施工过程中采用商品混凝土比现场搅拌成本要高。但从市政总体发展角度来看，采用商品混凝土不仅有良好社会效益，还有很高宏观综合经济效益。具体表现在以下几个方面是，减少了建筑材料贮运生产损耗，集中生产比分散生产节约水泥节约砂石二是，减少了工地用工和各种管理费用，可降低工程成本左右三是，可以提高工程质量四是，能加快工程进度提高工效，采用商品混凝土可使劳动生产率提高倍以上五是，高强度混凝土应用使建筑结构断面减小，扩大了有效使用面积，降低了单位投资成本六是，可以节省城市污染治理费用支出。综上所述，大力发展商品混凝土，是利国利民大事。而且，随着科技不断进步，广泛使用商品混凝土已成为建筑业发展必然趋势。据资料显示，在世纪年代，经济发达国家商品混凝土应用量就已经达到我国则是在年代开始应用。年国家建设部在关于七五城市发展商品混凝土几点意见中，要求省会城市八五期间推广商品混凝土进入年代，我国许多大中等城市开始普及推广，年建设部又把商品混凝土列为重点推广十项新技术重点项目，年全国建筑工业会议关于发展预拌混凝土若干意见，再次要求加大推广力度，年都有相应政策出台。近年，建设部又出台相关文件，要求年月前，西部开发地区省府商品混凝土比重达到全国县级城镇，在年普及使用商品混凝土。由于有国家政策有力支持，商品混凝土行业生产属于新兴朝阳产业，其行业平均利润也高达，具有较高经济效益。商品混凝土产业政策近几年来，国家对发展预拌混凝土高度重视，出台了系列强有力政策法规，为预拌混凝土快速健康发展提供了保障。年，国家商务部公安部建设部交通部发布了关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土通知，确定了个禁止现场搅拌城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌时间表。各地政府根据国家政策法规及本地实际情况，也纷纷出台了相关文件，大力鼓励和支持预拌混凝土，大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。市混凝土发展现状及趋势市混凝土发展现状长久以来，市在城市建设土建施工中，设发展需要。而商品混凝土恰巧克服了现场搅拌混凝土所带来系列问题，对于城市发展具有双控优势，第产品质量有保证。预拌商品混凝土能够按照混凝土所需配比生产出相应强度混凝土，而且最大程度上减少了原材料浪费，节约了资源。第二有利于城市环境健康发展。商品混凝土无论是在运输过程还是现场施工中都采用国家先进水平车辆设备，对环境几乎没有影响。所以，在顺应市积极建设国家园林城市和国际精品旅游城市前提下在适应市不断加快城镇化建设要求下在国家及省市相关产业政策支持下，市积极发展和应用预拌商品混凝土搅拌站已成为时代必然要求。项目建设必要性适应市城乡建设发展需要根据市年月日市政府工作报告，今后五年主要任务之就是统筹城乡建设，城镇化是经济社会发展重要标志。要围绕打造国际精品旅游胜地目标，引入现代城市设计理念，科学地把现代文明历史神韵民族文化自然特色融入城市规划设计和建设中，优化城乡空间布局，构建中心城区县城小集镇和农村协调发展新格局。完善规划体系。实施规划成果整合，逐步对国民经济社会发展规划土地利用总体规划和城乡总体规划进行三规合，提升规划可操作性。加大城市控制性规划重大专项规划和村镇规划编制力度，力争完成龙蟠永宁永兴等个乡镇规划。继续做好世界自然遗产地和风景名胜区规划编制报批工作，实现各类规划全覆盖。严格规划实施和监管，维护规划权威性和严肃性。加快城乡基础设施建设。认真贯彻落实国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知精神，加大保障性住房建设力度，完善房地产市场调控，继续整顿和规范房地产市场秩序。全面开展闲臵土地清理工作，对全市范围内依法取得建设用地使用权各类项目进行全面清理，对闲臵土地行为进行依法处理，进步完善土地供后监管机制。重点抓好城镇路网环境和功能建设项目。开展城市形象设计工程，以城市绿化亮化美化净化为载体，完善城市景观节点和轴线体系，打造特色鲜明城市主题。加快国家园林城市创建步伐，积极开展国家卫生城市创建活动。大力推进小城镇建设试点工作，建设批各具特色功能齐全生态小集镇和生态特色村。全面加强城市精细化管理。完善层级管理机制，明确市县区街道社区两级管理四级网络城市管理职能分工。深入开展城镇环境综合整治活动，切实抓好城中村整治和改造，强化市政公用设施维护管理，及时清理表年投资利润率年份销售利润元总投资元投护措施环境保护预期效果第八章劳动安全卫生与消防设计依据危险危害因素分析主要防范措施采用安全生产和无危害工艺和设备对危害部位和危险作业保护措施危险场所防护措施职业病防护和卫生保健措施消防设计依据总平面与建筑单体消防给水消防电气第九章项目管理项目实施程序项目实施进度计划组织机构人力资源配臵人员培训第十章投资估算和资金筹措投资组成及测算方法及依据搅拌站投资主要由以下部分组成投资费用测算依据投资费用组成明细表资金筹措第十章经济评价评价指标评价基础数据选取产量与销售价格混凝土单方成本利润分析税前单方利润混凝土搅拌站全年固定住支出年销售利润投资利润率项目固定资产年折旧率经济分析结论第十二章项目建设风险管理项目投资决策阶段风险分析投资进入政策环境投资进入市场环境投资决策控制机制项目投资风险分析项目建设阶段风险分析项目运营管理风险分析第十三章结论与建议结论建议附件企业法人营业执照企业法人营业执照副本中华人民共和国组织机构代码证中华人民共和国组织机构代码证副本税务登记证副本第章总论项目承办单位及概况单位名称法人代表许长沙法定地址注册资金万元公司类型有限责任公司法人独资经营范围能源投资开发经营管理可行性研究报告编制依据和原则编制依据中华人民共和国循环经济促进法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国清洁生产促进法关于七五城市发展商品混凝土几点意见国家建设部散装水泥发展十五规划国家发改委建设部关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土通知商改发号关于发展预拌混凝土若干意见全国建筑工业会议国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作通知散装水泥管理办法国家商务部财政部建设部环保总局等部局第号市国民经济和社会发展十五规划建设项目经济评价方法与参数第三版建设单位提供相关资料和数据及当地水文地质气向资料编制原则项目建设营运后应积极改善市城市化建设进程中土建施工采用现场搅拌混凝土小生产方式，为市生态环境良好发展做出积极贡献。设计应符合国家有关消防环境保护节能减排劳动保护等方面规定和规范。工业设备选型达到国内先进水平。合理布局节约用地先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。研究范围根据国家编制建设项目可行性研究报告有关规定及要求，阐述项目建设理由及必要性，提出商品混凝土搅拌站建设资利润率第年第二三年第四年以后项目固定资产年折旧率本项目固定资产年折旧率按照年数综合法计算，即预计使用年限已使用年限年折旧率预计使用年限预计使用年限经济分析结论综上所述，本项目投入营运后第年投资利润率为税后，第四年以后为税后，设备年折旧率为，有较好经济效益，经济分析可行。第十二章项目建设风险管理项目投资决策阶段风险分析项目投资决策阶段风险管理是整个投资风险核心与关键。努力避免投资决策失误，是强化投资风险管理中心环节。当前，为应对美欧发生金融危机，我国政府启动系列鼓励和拉动内需以及扶植相关领域发展投融资政策。然而，由于我国投资决策风险约束体制相对薄弱，在放宽投资增长力度同时，提高投资决策风险管理水平十分必要。为此应在项目投资决策阶段进行主要风险因素识别风险评价和提出风险控制措施。投资进入政策环境任何建设项目投资决策都要符合国家系列投资政策规定。国家政策环境变动作为投资决策进入导向至关重要，因此，在投资以前仔细研究国家政策条件和政策意图以及它们变化趋势，是控制投资决策风险前提。本项目建设符合市发展循环经济节约资源方向。因此，项目投资进入政策宽松，投资进入政策环境风险较小。随着我国投资管理体制及相关法制逐步健全，项目投资决策实施和运营中坚持依法办事，实行决策过程科学化与民主化原则，可以有效降低降低投资决策风险。投资进入市场环境投资决策面临市场风险主要指需求风险价格风险与竞争风险。本报告对国家宏观政策及预拌混凝土行业现状以及项目周边地区房地产业发展现状及市场需求进行了调查分析。结果表明，公司对行业及周边市场经营发展等具有较好经验，并具有政策资源以及组织体系等优势，因此投资进入市场环境风险较小。但企业应高度重视市场风险，在提高管理水平服务质量以及节约经营费用方面下工夫，提高企业在市场中核心竞争能力。投资决策控制机制要堵塞投资决策风险控制漏洞，就要强调投资决策科学化民主化，充分论证项目建设可行性。尤其要防止投资决策过程中长官意志与行政命令，导致投资决策失误。总之，为了避免投资决策失误，应加强市场现状和需求调查，对项目前期科学评估和论证，建立科学民主决策体制和适合企业可持续发展运营管理模式。项目投资风险分析项目建设阶段风险分析项目建设阶段风险分为投资风险进度风险工程质量风险和安全风险。根项目类别性质。通过项目方案比选，确定项目建设规模建设内容和工程技术方案阐述项目建设外部条件提出环境保护和消防安全措施方案提出项目建设进度计划进行建设项目投资估算，提出资金筹措方案及使用计划对项目进行财务效益评价和抗风险分析，对建设项目社会效益进行分析，对项目建设各方面因素进行总结并提出切实可行建议。项目概况拟建地点商品混凝土搅拌中心位于工业园区，其附属沙石厂位于文华村。建设规模本项目将建设年生产能力万预拌混凝土搅拌中心含水泥构件厂，建设预拌混凝土生产装臵两套及相应辅助配套设施设备。项目