济效益，在国家相关政策指导和行业规范规定要求下，商品混凝土无疑将逐步替代自拌混凝土。可以肯定说，开发商品混凝土项目在地区经济建设快速增长鄂尔多斯具有巨大市场潜力和广阔发展前景。第四节可行性研究工作范围及内容本可行性研究报告编制本着科学客观公正可靠原则及认真负责态度，对项目各个要素进行全面调查测算分析，比选，最后得出准确项目可行性研究结论，为有关部门决策提供科学依据。根据国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计办投资号关于建设项目可行性研究报告规定，本项目可行性研究报告主要内容包括总论市场分析与预测建设规模与方案建设方案建设条件与场址方案环境保护综合防灾规划企业组织与劳动定员项目实施规划投资估算财务评价结论与建议。第五节可行性研究主要结论简述建设规模与目标建设目标由于受国家利好政策鼓舞，鄂尔多斯市国民经济处在了最好和最快发展时期。康巴什新区东胜区和伊金霍洛旗阿镇地区都处在大规模开展基础设施建设中，虽然已建成和正在兴建规划商砼站犹雨后春笋，但仍满足不了日益扩大总量需求。在这样利好大环境下，泰发祥集团公司以房地产开发为主导优先发展建筑路桥产业企业发展战略同样又受到了极大鼓舞，因此，再创企业新体制，合作新建鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司，上马商砼站，正逢天时地利人和。鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司商品混凝土生产线在康巴什新区乌兰木伦河东岸建设，是可就近内部消化部分产能，二是积极参与行业市场竞争，实现企业利益最大化，三是公司与集团公司相得益彰，实现优势互补，四是可促进集团公司房地产事业做大做强，实现产业升级和技术更新。建设规模目前，在康巴什新区东胜及伊旗阿镇周边地区主要有两种型号混凝土搅拌站生产线，分别为和，其中在区内只有几条生产线，而其余大部分都是生产线。原因是搅拌主机容量为方，搅拌主机容量为方。调研结果表明，在具体生产过程中生产线与方方或者方搅拌车比较配套。许多企业都是双生产线，产品需求少时可条线生产，需求量大时则可两条生产线可以同时生产同时，在定期不定期保养维护检修设备时间，两条生产线交叉作业，可以保证连续生产，保证产品连续供应，保证客户满意度。而采用条生产线，如果需求量少时就会出现大马拉小车情况，而采用条生产线有时又会出现满足不了需求情况。所以建设方案选择双生产线应该是最佳选择。建设投资及经济效益项目总投资为万元。其中建设投资为万元，流动资金估算为万元。建设投资构成建筑工程为万元，占投资设备购置费为万元，占投资设备场潜力巨大，商品混凝土广泛使用将成为我国城市市政建设必然选择。使用商品混凝土技术经济效益预期经济效益节约原材料，据测算和分析表明，应用商品混凝土可节约水泥，砂石左右建筑施工单位用工降低，劳动生产率提高倍促进机械化自动化水平提高，大大提高设备利用率提高混凝土质量，延长工程使用寿命。二社会效益可节省砂石及现场中间储料堆放场地租用费和现场临时水电及设施费用节约水泥包装袋费用等加快施工进度，提前发挥投资效果促进水泥工业和混凝土新技术发展及其建筑工业化发展。三环境效益使用商品混凝土不需要在现场堆放材料及中转材料，避免了城市脏乱差现象使用商品混凝土从根本上消除噪声粉尘污水等污染，改善了市民工作居住环境。我国目前混凝土行业政策随着我国城市化进程不断向前推进，商品混凝土在全国大中城市得到了迅速发展和推广应用，混凝土搅拌站也得到了高速发展。目前我国混凝土搅拌站生产企业众多，产品已形成系列化，但技术水平参差不齐，只有部分产品接近国际先进水平，有些技术已经超过进口混凝土搅拌站水平，其中部分产品具有自动化程度高，生产能力高，称量精度高，投资少，搅拌质量好，能实现多仓号，多配合比，不间断连续生产以及主机及其主要元器件国产化程度等优点，但我国混凝土搅拌站还存在着整体技术含量不高，普及率不高，地区差异较大，智能化程度不高和环保性能不高等缺点。因此，我国制订了系列混凝土行业政策。部分城市限制禁止现场搅拌砂浆商务部，公安部，建设部，交通部，质检总局，环保总局等六部门发布关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作通知，要求北京上海等个中心城市在三年内，分期分批在施工现场禁止使用水泥搅拌砂浆，建设工程施工项目中推广使用预拌砂浆。北京天津等个城市已于年月日开始率先启动这项措施。禁止在城市施工现场搅拌砂浆是商务部等有关部门继年在部分城市禁止施工现场搅拌混凝土后又新举措，据初步测算，该项措施全面实施，将带动中国水泥散装率提高至个百分点，并有效带动固体废物综合利用。二节能环保温家宝总理年作出重要指示，当前建筑企业面临主要任务之是广泛应用节能环保技术，推进建筑业可持续发展，指出了建筑企业应承担社会责任。建筑能耗占全社会总能耗左右，包括生产和使用两个环节，降低生产过程中能耗，建筑企业责无旁贷。降低使用能耗，商品混凝土行业必须有所作为。第二节市场前景预测地区经济快速发展促进城市建设步伐改革开放以来，鄂尔多斯市开发建设受到党中央国务院高度重视和关注，在内蒙古自治区党委政府正确领导下，抓住国家西部大开发和国家能源发展战略西移机遇，充分发挥资源优势，实施资源转换战略，经济发展步入了快车道。在产业政策确立上，鄂尔多斯提出了绿色大市畜牧业强市发展思路，工业经济方面重点发展大煤田大煤电大化工大循环四大产业，三产方面在内蒙古自治区建设民族文化年从事建筑装饰房地产开发路桥自来水餐饮和新兴物流配送等跨行业综合型民营企业。集团公司注册资本亿元，累计净资产达亿元，实力比较雄厚。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,公司团队员工敬业奉献凝聚力强，技术精湛经验充足，有做大做强现代民营企业强烈愿望和信心因此说，新建商品混凝土生产线也是泰发祥集团公司完善产业结构，实施企业生产能力优化和技术升级战略之。可行性研究报告编制依据与编制原则可行性研究报告编制依据中华人民共和国建建筑法建设工程管理条例建设工程质量管理条例内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要投资项目可行性研究指南国务院国发号文发布国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定决定国家发改委第号令发布产业结构调整指导目录年本国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计办投资号。建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国环境保护法中华人民共和国劳动法等相关法律法规。建设单位提供相关资料及基础数据。可行性研究报告编制原则本着投资少见效快效益高原则，根据市场需求和趋势确定合理建设方案以经济效益为中心，以市场为导向，以促进区域商品混凝土行业发展为目，谋求企业取得最好经济效益和社会效益。根据鄂尔多斯市康巴什新区建设规划，对本项目建设工程进行合理安排。本项目将精心设计精心施工精心组织，争创管理流产品流质量流，使本项目建设成为优质低耗低成本高效益创优项目。充分利用和发挥集团公司及项目建设单位现有资源装备能力，尽可能减少项目建设投资。按照现行国家有关新建项目要求进行编制。坚持实事求是，在调查研究基础上，以客观公正立场和科学态度对项目经济效益做出适当评价。坚决贯彻国家发展和改革委员会国家安全生产监督管理局关于加强建设项目安全设施三同时工作通知发改投资号文件精神，确保项目建成后安全经营。认真执行中华人民共和国建筑设计防火规范等国家标准与规范。在科学发展观指导下，坚持可持续发展战略方针，力争经济发展与环境同步，打造成环境友好型企业。节约用地是必须遵循原则，努力做到布局合理，并留有发展余地公用及辅助设施经济实用。努力提高项目经济效益与抗风险能力。第二节项目建设背景理由及项目发展概况项目提出理由和背景项目提出背景商品混凝土亦称预拌混凝土，最早出现于欧洲，到世纪年代，世界商品混凝土发展进入到了个黄金时期，其在混凝土总量中已经占有绝对优势。商品混凝土产生可以说是混凝土发展史上次革命，是混凝土工业走向现代化和科学化标志。目前，商品混凝土在国外已成为门新兴产业。商品混凝土是水泥作用下衍生产品，在目前城市建设中应用越来越广泛。现场搅拌混凝土，大量砂石水泥等建材料进区政策指引下，鄂尔多斯坚持跨越式发展，创造了令人瞩目鄂尔多斯速度。鄂尔多，所得税万元。利润与收益估算项目计算期内年均利润总额万元，年均税后利润总额万元，年均利税总额万元。详见附表利润及利润分配表。第四节财力盈利能力分析静态指标平均投资利润率平均利润总额总投资平均投资利税率平均利税总额总投资由以上指标可看出，投资利润率及利税率均大于行业平均标准，说明单位投资对国家积累贡献水平达到了本行业平均水平。资本金净利润率净利润资本金投资回收期税后年税前年均含建设期年。借款偿还期为年均含建设期年。动态指标参考本行业平均收益水平并考虑项目风险因素确定本项目基准财务内部收益率为，附表项目财务现金流量全部投资表。项目财务内部收益率所得税前为，所得税后为，均超过基准收益率。财务净现值全部投资财务净现值，所得税前为万元，所得税后为万元均大于零。第五节不确定性分析盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析，按达到设计运营能力正常生产年份数据进行分析，计算以运营能力利用率表示盈亏平衡点。年固定成本年营业收入年可变成本年营业税金计算表明项目运营能力达到设计能力时，即可达到收支平衡，说明项目具有定抗风险能力。敏感性分析本项目敏感性分析仅就对项目影响较大营业收入经营成本及基建投资朝不利方向发生变化时，对财务内部收益率影响程度进行分析。见敏感性分析表敏感性分析表序号项目基本方案营业收入下降经营成本上升建设投资增加数据数据较基本方案数据较基本方案数据较基本方案税后内部收益率税后投资回收期年税后财务净现值万元从表中可以看出，项目最敏感因素是营业收入，其次是经营成本，建设