可行性研究指南广西北部湾经济区发展规划业主及有关部门提供资料。综合评价随着经济发展和人民生活水平不断提高，追求休闲旅游和食品健康已成为人们共识。出于对蔬菜残留农药担心，无公害蔬菜已成为菜市新宠。根据市城市总体规划到年，市中心城区人口将发展到万人，城区面积平方公里。要解决眼前供求矛盾和长远万城镇居民菜蓝子问题，必须尽快规划建设新蔬菜基地，改善新蔬菜基地基础条件，完善配套设施，这对保障晚，对旅游产品包装宣传力度不够，旅游区基础设施接待能力相对滞后等，使旅游资例总成本固定成本达产比率盈亏平衡分析图营业额扣税金及附加敏感性分析设定投资产品销售价格原材料价格其中项因素发生变化，其余因素保持不变，对项目内部收益率财务净现值和投资回收期敏感性进行分析。各因素变化对项目内部收益率财务净现值和投资回收期影响程度。详见敏感性分析图表敏感性分析图第九章财务评价变化率敏感性分析图图例基准折现率建设投资销售价格原材料价格敏感性分析表祥见下表敏感性分析成果表序号项目变化率所得税前所得税后内部收益率敏感度系数临界点内部收益率财务净现值万元投资回收期年内部收益率财务净现值万元投资回收期年基本方案建设投资增加投资减少投资第九章财务评价二销售价格项目销售价格下降销售价格上涨三原材料价格原材料价格上升原材料价格下降以上分析数据表明，项目动态经济指标对产品销售价格不敏感。当产品销售价格下降或上升时，内部收益率敏感度系数变化为和，敏感度系数变化不大，说明净现值对产品销售价格敏感度不高，临界点为，即产品销售价格达到行业最低要求所允许最大下跌幅度为，如果销售价格因素变化超过该临界点，则项目才不可行。项目动态经济指标对原材料价格也不较敏感。原材料价格上涨或第九章财务评价下降时，内部收益率敏感度系数变化为和，从项目风险角度来说，未来原材料价格发生变化时，这投资项目风险不大。临界点为，即原材料价格上涨最大变化幅度为，这时，财务内部收益率刚好等于基准收益率，到了行业最低要求所允许范围，如果原材料价格因素变化超过该临界点，项目才不可行。项目动态经济指标对固定资产投资最不敏感。当投资增加或减少时，内部收益率敏感度系数变化为和，临界点为，即投资指标达到行业最低要求所允许最大变化幅度为，这时，财务内部收益率刚好等于基准收益率。因此，项目投资对经济指标影响也比较大。财务评价结论通过对项目进行财务分析和不确定性因素分析表明，项目盈利能力好，投资回收期短，清偿债务能力强，各项指标均具有较大抗风险能力，项目营运持续生存能力强，社会资源配臵合理。因此，项目从财务上分析是可行。第九章财务评价第十章社会效益分析项目建成后，不但取得较好经济效益，还将取得良好社会效益和生态效益，推动传统优势种植业发展。同时有利于作物秸秆循环利用，促进农业可持续发展。项目为社会间接收入按服务年收入计算，项目经济内部收益率为，经济净现值万元。因此，项目建设对改善社会资源配臵提高农产品综合利用率，增加农村居民收入有较大帮助，对社会经济贡献作用十分巨大。本项目既具有生态旅游性质，又具有休闲度假康体健身会议接待团体活动夏令营安排采集农耕文化旅游功能。本项目具有得天独厚自然观景景观需要各级行政部门农技部门技术监督部门环境保护等多方面共同配合，技术部门是生产实施关键，无公第二章背景及必要性害蔬菜生产作为个全新课题，要改进农民长期生产行为需要技术人员做大量工作，生产过程要随时指导监督，产品需抽样检测，系列工作运行必需定资金保证，而目前没有无公害生产配套专项资金，限制着此项工作正常开展。项目建设必要性项目建设是大力实施以港兴工，三化互动发展战略需要。农业是国民经济基础产业，提供着社会生产和生活最基本物质必需品，是其他产业乃至整个国民经济赖以发展基础。农业丰则基础强，农民富同国家盛，农村稳则社会安。市近年大力发展以港兴工，三化互动发展战略，在大力发展临海工业和加快城市发展同时，积极发展现代农业，是科学发展观在农业农村工作中具体运用和落实，是社会主义新农村建设首要任务人口万人。从目前来看，产业结构低度化，主要表现在农业在国民经济中比重大，工业与服务业比重小三次产业内部比例水平低，农业以种植业和海产养殖业为主，农业科技含量低产业链始