济效益外，还具有显著生态效益。梨树郁闭性好，对林下土壤有较强保持能力梨树耐盐碱性强，是进行土壤改良和改善生态环境优良树种。而所产梨营养和药用价值也极高。被誉为百果之宗，含有游离酸果胶物质蛋白质脂肪钙铁磷等矿物质，各种维生素和微量元素，对维持人们身体健康均有定作用。据古农书和古药典记载，梨果具有帮助消化润肺清心消痰止咳退热解疮毒功能。几千年来，中医直把梨作为生津润燥清热和化痰良药。近年来，襄垣乡依托规模化梨园，农业示范县建设，逐步由农业大县向村品县业现代农业县跨越。现代化供热工程其中锅炉房建设供热管网燃气蒸汽锅炉及附属配件套公共服务设施服务中心管理中心通讯工程项垃圾收集池建设个垃圾桶个旅游厕所个三星级旅游厕所个二星级旅游厕所个旱厕个休息设施公共安全设施消防设施套安防设施套绿化项目与环艺改造项目绿化用地土地平整绿化景观美化及养护其他项目合计表酥梨园区基础设施总投资估算表单位万元序号工程或费用名称估算价值合计投资所占建筑工程设备购臵安装费其它费用比例工程费用公共基础项目公共服务设施公共安全设施绿化环艺及其他其它费用勘察费设计费建设单位管理费工程监理费零时设施费预备费用基本预备费价差预备费投资方向调节税建设期利息合计投资所占比例注勘察设计费率按总投资额计取建设单位管理率按总投资额计取工程监理费率按总投资额计取零时设施费率按总投资额计取基本预备费率按总投资额计取。第十章工程招投标管理招标管理依据中华人民共和国招标投标法山西省工程建设项目招标投标条例山西省工程建设项目招标范围和规模标准规定工程建设自行招标试行办法招标基本情况本项目总投资万元，主要包括工程费用万元，其他费用元和预备费用元三大类。该工程招投标基本情况如下依据山西省工程建设项目招标投标有关规定，该工程勘查设计施工监理安装设备等均采用委托招标代理机构进行招投标。招标方式对该项目工程内容可进行公开招标。项目招标内容见下表山西省建设项目招标方案和不招标申请表项目名称平遥酥梨园区建设项目建设单位单位负责人及电话联系人及电话建设内容酥梨园区基础设施建设项目建设地点和起止年限至总投资额万元资金来源及构成通过企业筹集和上级政府补助解决合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料拟选择招标公告发布媒介山西招投标网∥拟选择招标代理机构山西和信达招标代理有限公司情况说明本项目属于平遥县农业旅游开发项目，其目是为了提升酥梨园区整体吸引力，推动周边村镇梨园经济发展。具体建设项目为旅游基础项目公共基础设施公共服务设施。招标项目主要是围绕土建工程设备采购及安装开展。建设单位盖章年月日第十章综合效益分析经济效益可以促进其他产业发展，改善产业结构旅游业是公认关联度高带动性强辐射力大经济产业。该项目正常运营后，将极大促进乡镇经济及周边地区经济发展。旅游消费等直接经济收入在远期至少可以达到万元。以世界旅游组织公布旅游收入乘数直接收入与间接收入比例测算，则相关产业收入可以达到万元。同时，项目正常运营后每年上缴各类税金，对支援国家和地方建设发挥积极作用。利用发旅游项目，这些旅游项目开发要尊重原有农业发展，不能破坏正常农业生产活动和梨树生长环境，同时还要以旅游业发展来带动农业发展，丰富农业发展模式。有利于当地老百姓原则在园区建设管理和运营过程中，要考虑当地剩余劳动力就业，为当地老百姓创造多元化收入渠道，解决好梨园发展与当地百姓关系，立足于服务百姓第目标。第二章项目提出背景和依托条件分析项目提出背景农业旅游快速发展大背景近年来，旅游已成为国际经济贸易重要组成部分和全世界最大产业之，并保持持续发展势头。农业旅游是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。现代社会，城镇化集聚态势明显人们生活压力大经济能力提高闲暇时间增多，从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情办了两届梨花节和采果节，规划设计旅游线路和旅游项目，开发有襄垣特色旅游产品，形成与古城旅游相匹配旅游观光农业，获得了定社会影响力和关注度。但总体来说，还存在基础设施不完善服务设施缺乏观