，加强员工之间互动交流定期开展丰富多彩文化活动以及核心价值理念传播，提升员工成就感和归属感以及对公司目标企业文化认同。上述为项目建设必要性，同时，项目建设也具备了基本条件项目建设周边环境优越该项目建设地点地理环境质量较好，出入方便，项目水电管线已铺就到位，四周无任何污染源，符合工程建设条件要求。项目选址位于中建三局公司基地大院内，位于武汉市规范用地红线内，且地质条件满足办公楼建造需要。项目建设资金有保障本项目建设资金来源为项目业主自筹。银行已出具资金证明函，因此建设资金来源有保障。本项目实施依靠是公司自有土地，土地性质为工业用地，无需新征土地。本项目建成后，项目涉及房屋建筑物用于公司内部使用，不会用于对外出租转让或者用于其他经营性使用。四建设规划方施，为研发人员创造个良好工作环境，解决研发人员后顾之忧。同时，整体研发技术及营运环境对企业文化建设起到积极促进作用，通过塑造良好整体企业形象，加强员工之间互动交流定期开展丰富多彩文化活动以及核心价值理念传播，提升员工成就感和归属感以及对公司目标企业文化认同。上述为项目建设必要性，同时，项目建设也具备了基本条件项目建设周边环境优越该项目建设地点地理环境质量较好，出入方便，项目水电管线已铺就到位，四周无任何污染源，符合工程建设条件要求。项目选址位于中建三局公司基地大院内，位于武汉市规范用地红线内，且地质条件满足办公楼建造需要。项目建设资金有保障本项目建设资金来源为项目业主自筹。银行已出具资金证明函，因此建设资金来源有保障。本项目实施依靠是公司自有土地，土地性质为工业用地，无需新征土地。本项目建成后，项目涉及房屋建筑物用于公司内部使用，不会用于对外出租转让或者用于其他经营性使用。四建设规划方案规划设想要点充分利用地形环境特点，显示其空间特色，将公司基地行政大楼时代精神及时代气息融为体，建设成个适用性强功能齐全设施完善简欧式研发中心和实验楼。总平面规划布局见附件五工程技术初步方案设计标准及规范给排水电气通讯和网络项目进度安排总之，水电通讯等市政设施基本上可满足本项目建设需要，建筑材料在本地市供应方面也不存在问题，本地区工程设计施工力量均能满足本项目建设要求。六环境保护本项目环保宗旨本项目建设过程中坚决贯彻环境保护和绿色节能基本国策和可持续发展战略，坚持污染控制和生态保护并重，遵守国家有关环境保护法律法规及相关要求，做好环境保护。本项目对环境影响本项目在完成投产时可能产生极少部分影响环境情况，跟据不同情况采取治理措施，以能达到下列国家规定排放标准执行建设项目环境保护管理办法中规定三同时原则大气污染综合排放标准工业企业厂界噪音标准污水综合排放标准本项目项目概况项目名称中建三局公司研发中心与实验室大楼投资主体中建三局公司建设地点武汉市东西湖区东吴大道特号中建三局公司总部基地大院车库建设规模七层，左右，层为办公楼层为实验室。项目建设期年投资估算及资金来源本项目总投资万元，全部由投资主体自筹。项目建成后，可以提升公司整体形象和品牌价值，保持公司在建筑行业技术领先地位，推动公司业务健康快速发展。十结论本规划从项目必要性现有研发及办公条件分析未来公司发展需求及投资规模等诸方面都是可行本项目经济效益及社会效益评价均较好，立项建设是必要和可行。研究报告结论意见如下工程进度本项目建设工期计划个月，拟分三个阶段进行，第阶段设计筹备阶段，包括编制可研报告及评估论证批复，准备设计资料，现场测量勘察初步设计及审批施有保障。本项目实施依靠是公司自有土地，土地性质为工业用地，无需新征土地。本项目建成后，项目涉及房屋建筑物用于公司内部使用，不会用于对外出租转让或者用于其他经营性使用。四建设规划方案规划设想要