近使用。法律条件项目建设得到了麻涌镇政府大力支持，项目建成后将在建设规费税收等方面享受系列优惠政策。外部协作配套条件公司所在地有较齐全供水供电通讯设施，邮政电信条件具备，完全可以满足项目建设和今后生产经营要求。项目投入总资金及效益状况本改建项目建设投资为万元，建设期利息万元，认缴资本金总额为万元。项目改建后年节约劳力成本万元。通过对上述项目进行技术改造，使公司额定产能由吨日提高到吨日，每年可多加工大豆原料万吨，年加工能力达到万吨。主要技术经济指标表主要技术经济标序号指标单位数量备注生产规模散粕立筒仓吨个个混凝土豆皮立筒仓吨个个钢板仓工作塔个配电房间新增劳动定员工人人管理人员人合计人投资指标固定资产投资万元其中建设投资万元建设期利息万元投资效益指标项目投资财务内部收益率项目投资财务内部收益率资本金财务收捷。未来几年，随着西部快速干线沿江高速珠三角城际轻轨等批重大交通项目建成，麻涌区位优势将更加突出。公用设施社会依托条件水风险。财务生存能力分析在项目企业运营期间，确保从各项经济活动中得到足够净现金流量是项目能够维持生存条件。财务生存能力分析亦称资金平衡分析。财务计划现金流量表见附表。根据计算结果，并结合借款偿还平衡计划，可以看出各年累计盈余资金均远大于零，没有出现负值，并且在运营内，具有较大经营净现金流量万元万元，尤其在运营初期，就拥有足够经营净现金流量。说明项目方案合理，能够实现自身资金平衡。第章不确定性分析与风险分析概述项目经济评价所采用基本变量都是对未来预测和假设，因而具有不确定性。投资项目经济风险是指由于不确定性存在导致项目实施后偏离预期财务和经济效益目标可能性。盈亏平衡分析项目投入运营达到设计生产能力年份年固定成本为万元，可变成本为万元，年营业收入万元，年营业税金及附加万元。以生产能力利用率表示盈亏平衡点为年固定总成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加由盈亏平衡分析可以看出，当项目生产能力利用率达到时，项目即能达到盈亏平衡。盈亏平衡分析图见图。从盈亏平衡分析结果来看，项目有较强适应市场能力，抗风险能力较强。敏感性分析由于本项目项目财务内部收益率较高，故只对可能影响项目评价指标主要不确定因素进行了单因素敏感性分析，敏感性分析结果如表。表敏感性分析表序号变化率变化因素基准折现率负荷产品价格主要原材料价格建设投资敏感性分析图见图。临界点敏感度系数和临界点分析见表。表敏感度系数和临界点分析序号不确定因素变化率内部收益率敏感度系数临界点临界值基本方案产品产量生产负荷产品价格主要原材料价格建设投资从计算可以求得建设投资产品产量主要原材料价格和产品价格临界点分别为和。从敏感性分析结果来看，不确定因素敏感程度依次为产品价格主要原材料价格产品产量建设投资。风险分析风险识别项目风险分析贯穿于项目建设和生产运营全过程。般包括市场风险技术风险工程风险资源风险资金风险政策风险外部协作条件风险社会风险其他风险。风险评价与风险应对中粮新沙粮油工业东莞有限公司中粮新沙粕库改建工程项目是油脂及饼粕深加工项目，投入大，子项目多，具有定风险。但是只要充分地调研，及时地预测风险，提出规避风险办法，就可以化解风险。政策风险油脂和粕是种特殊商品，关系到国计民生，关系到食品安全，有很强政策性，粮食加工流通政策性很强。该项目建设要及时了解政府有关政策调整如税收金融环保产业政策，及时采取措施，积极争取国家有关政策落实在本项目中。市场风险由于市场需求变化竞争对手竞争策略调整，项目成品销路不畅，成品价格低迷等，以至产量和销售收入达不到预期目标，都将给项目预期收益带来损失。企业按照营销策略，建立了完善市场销售网络，构筑了稳固销售市场和网路，有较强市场竞争力，保持定市场份额。技术风险技术方面风险主要是项目采乐观。项目建设必要性中粮新沙粮油工业东莞有限公司原来建有吨日大豆油脂加工厂，并生产大豆蛋白粕。公司原来储存豆粕所用粕库为简易平房仓，仓容，由于生产能力和安全管理要求提高，需要增加仓容并配置相应成套设备和豆粕存储设施，即原仓容改扩建为座豆粕立筒仓吨座机场。铁路新沙港专线铁路与广州厦园站接轨，贯通全国各地而东莞更是广九铁路广深铁路广梅铁路与大京九铁路交汇点。轻铁规划中珠三角城际轻轨途径麻涌，并在麻涌设站，使麻涌交通更方便快捷。未来几