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荒山综合开发生态园建设项目立项投资分析报告 荒山综合开发生态园建设项目立项投资分析报告

格式:word 上传:2022-06-24 08:23:28

《荒山综合开发生态园建设项目立项投资分析报告》修改意见稿

1、“..... 环境保护的需要生态与经济协调发展,是当今国际社会普遍关注的重大问题, 也是人类生存和社会前进的永恒主题。它已成为当今世界农业发 展乃至社会发展的重大战略问题。环境保护是我国必须长期坚持 的项基本国策。我国的基本国情表明,在人均资源有限,人口 不断增长,生态环境压力日益加剧的情况下,我们决不能再延续 过去那种过度索取资源,高消耗高排放,先污染后治理的传统 发展模式,应努力寻求条经济发展与环境相互协调的可持续发 展道路。 四项目建设提出的依据 萧县沈峪生态园是由萧县润森荒山综合开发有限责任公司投 资规划建设,天然次生林无公害蔬菜栽培餐饮观光休闲 于体的,规模化多功能的生态观光农业园区。 作为萧县沈峪生态园前身的萧县润森荒山综合开发有限责任 公司是黄正田于年承包荒山荒坡亩土地的基础上逐步 发展壮大而成,现已拥有资产余万元。自年以来,以 愚公移山的精神,劈山开石......”

2、“.....句先易后难,先低 后高的原则,栽植了杏亩,石榴亩,樱桃亩,中 华寿桃亩,李子亩,雪枣亩。年成立了萧县润 森荒山综合开发有限责任公司,并与永堌镇王山窝行政村签订了 亩金太阳杏改造合同,建立基地,公司荒山开发总面积达亩。 该公司经果林种植区于年被认定为安徽省无公害农产 品产地。 为更好地示范带动更多的山区农民走上致富路,黄正田长 期为当地村民无偿提供金太阳杏等苗木,并在技术管理果品 销售等方面无偿提供支持。 年,该公司成立萧县干杂果产销体化服务中心,会员 超过人。该公司的发展壮大,为我县东南山区荒山荒坡 的综合开发建设,起到了不可估量的示范效应。 年初,公司经理黄正田同志多次到县林业局找有关领导 说明要高标准建立农业生态园区的设想,几位领导对黄正田的大 胆设想都表示了极大的赞同,并决定给与大力支持与帮助。于 年月由武汉园林设计院完成规划建设任务。至此......”

3、“..... 第二章市场分析 项目建设将推动项目区可持续和谐发展 纵观乡村旅游,在欧美发达国家已有百年以上的历史,具 备相当的规模和水平。在我国春赏花夏耕耘秋摘果冬随 俗,向来为文人墨客所向往和钟情。近年来,以乡村人居民俗风情田园风光农业生产及其自然环境为基础的旅游活动在广 大农村普遍开展,深受游客青睐,众多的回头客对乡村游乐此不 疲。住农家房吃农家饭干农家活随农家俗交农家友, 正在成为旅游新时尚。全球绿色文明蓬勃兴起,对发展生态经济 提出了要求。进入世纪,全球社会生产和生活方式正在发生深 刻变化,可持续发展成为世界各国的共识,绿色消费成为人们普 遍的追求,生态区域已被国内外众多地区确定为战略目标。随着 中国加入,关税壁垒被打破,绿色壁垒开始成为国际贸易中的 刚性制约,这将促使中国必须注重发展绿色产业和绿色产品,并 加快与国际惯例国际标准接轨......”

4、“..... 丰富的资源和良好的生态条件。项目区属于淮北平原,处 于上海经济区中原经济区与陇海经济交汇地带,是国家大型商 品粮基地。气候温和,雨量适中,光照充足,无霜期长,四季分 明,土壤肥沃,生态系统多样,是南北物种汇集地和重要基因库, 环境质量和物种的多样性保持良好。 长期实施可持续发展战略为项目建设奠定了坚实的工作基 础。改革开放以来,由于我省对生态环境建设的高度重视,基本 实现五年消灭荒山八年绿化安徽的奋斗目标。近年来,萧 县发展以经济建设为中心,经济增长模式正在由粗放型向集约型转变,经济结构逐步优化,综合实力不断增强。 二项目前景分析 项目的建设是贯彻落实安徽生态省建设总体规划纲要, 全面实施可持续发展战略的具体行动。随着全球性人口增长资 源短缺环境污染和生态恶化,人类正在开始探索经济社会发展 与人口资源环境相协调的可持续发展道路......”

5、“.....我国实施可持续发展战略的力度也在颜子柳皆孔门高足今为文化部命名的 中国书画艺术之乡,全县擅长丹青者万余人,其中刘开渠 朱德群王肇民萧龙士卓然吴燃等为国内外著名的艺术大 师,各种风格的书画作品犹如繁星璀璨,县城书画艺术条街集 书画创作装裱展览交易鉴赏于体,成为道独特的人 文景观,吸引国内外书画爱好者纷至沓来,投资近亿元的书画艺 术博览城已完成规划设计。突出的人文优势同时孕育了美食的醇 厚和芳香,萧县饮食文化闻名大江南北,萧县羊肉汤皇藏峪 蘑菇鸡圣泉寺烧全羊等各种风味小吃成了黄淮地区城乡人 们的美味佳肴。 旅游资源丰富,特色独具。萧县古迹遍布,千年古刹天门寺 天角地下溶洞永堌水库汉墓群宋朝的古窖群遗迹闵之 骞鞭打芦花处三让徐州的贤人陶谦墓南朝宋国开国皇帝刘裕故里苏轼发现煤炭处等自然和人文景观众多......”

6、“..... 是皖北地区正在崛起的旅游热点,每年接待国内外游客万余人 次。景区内有地球同纬度保存最完好的落叶阔叶林带,动植物种 类繁多,总面积平方公里,山水泉涧等自然景观浑然 体,小气候明显,素有幽谷圣地淮海佳境之称。名胜古 迹和人文景观有汉高祖刘邦称帝前为躲避秦追兵藏身的皇藏洞, 以及美人洞果老洞仙人床拔剑泉苏轼祈雪处闵子祠等, 山中瑞云寺于年被安徽省人民政府确定为佛教重点寺院淮 海战役总前委指挥部遗址蔡洼萧泗铜灵抗日战争纪念馆是省 级爱国主义教育基地。 萧县沈峪生态观光园山体多为上部陡峭,中下部平缓,山 坡土层浅薄,山麓深厚肥沃。本区属暖温带半湿润气候,四季分 明。森林植被种类以华北植物区系成分为主,同时混生有亚热带 树种成分。南北物种在此交汇过渡现象异常明显。独特的森林环 境,开阔的水体,稳定的生态环境,秀美的青山绿水......”

7、“..... 公路铁路交通极为方便。与萧县开发区相去仅公里, 向东公里至京沪线,可转陇海线京九线通往全国各地。公路有国道国道,从本区附近通过。尤其是连霍高速公路 徐合高速公路在本区西北部公里交汇,外部交通极为方便快 捷。 风景旅游成网络。萧县沈峪生态观光园建成后,可同皇藏 峪国家森林公园永堌水库蔡洼淮海战役前敌指挥部等县内旅 游景点连为体,被黄山庐山西湖太湖泰山五大生态园 区环抱,和周围淮北的相山庙宿县的雪枫生态园毫州的花戏 楼曹操运兵古迹老子故乡徐州的汉墓群云龙山,连云港 的花果山,山东的微山湖等生态园区构成网络。 二现状资源优势 自然资源 天然旅游资源丰富,有古洞群晒书场回音壁恨夫洞 华佗庙玄风岩等天然景观。 有松柏参天,成群连片,盘根错结,绿荫如盖,百果飘 香的形态美二有春天繁花似锦,夏季绿树成荫,中秋叶红果 熟,腊冬银装素裹的季相色调美三有风吹林海如涛......”

8、“.....山涧清泉四出,晨有薄雾,暮有流云的动态美四有 水平如镜,青山倒映,山歌悠扬的意境美。 三项目建设的有利条件地理区位环境优越 萧县位于安徽省最北部,苏鲁豫皖四省交界处,萧县 紧靠徐州都市经济圈中心城市徐州市,县城距京航运河公里 徐州观音机场公里连云港出海口公里,素有徐州的西 大门之称。东临京沪铁路,陇海徐阜铁路纵横穿过,连霍 合徐两条高速公路在境内交汇。萧县县城的发展的主要方向为东, 规划用地位于城市对外交通的门户地带,对外交通联系便捷。 建设用地条件良好 本园区规划用地亩。位于刘林行政村与沈峪行政村之间 的山坳里,东起刘林山水库,西至晒书场,北到竹林寺,南抵沈 峪水库。整个园区呈花生状,南北宽米,东西长米。 用地范围内比较规整,不受周边环境影响,地势起伏变换较为突 出,建设用地条件良好,适合生态园的建设和管理......”

9、“.....被黄山 庐山西湖太湖泰山五大生态园区环抱,和周围淮北的相山 庙宿县的雪枫生态园毫州的花戏楼曹操运兵古迹老子故 乡徐州的汉墓群云龙山,连云港的花果山,山东的微山湖等 生态园区构成网络。 市场开发机遇近年来我国的各类生态园向多元化迅速发展,其中以生态型 经营型福利型相结合的最为常见。旅游业发展格局正由观赏型 向参与型转变,随着人们生活水平的不断提高和闲暇时间的逐步 增多,旅游消费已成为个新的消费热点。世纪之交的知识化 人本化和生态化等的发展趋势,预示着本世纪将是健康产业文 化产业娱乐产业旅游产业等闲暇产业和闲暇消费大发展的世 纪。由于各级政府的重视,我国旅游业的发展将面临个前所未 有的机遇。 四项目选址 项目选址在安徽省萧县县城东南公里处,选址范围位于 刘林行政村与沈峪行政村之间的山坳里,东起刘林山水库,西至 晒书场,北到竹林寺......”

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