半效果。举办活动仪式应运用以下种策略高屋建瓴策略活动仪式要着眼于长远，造事，做世。从整个项目推广层面地方经济发展城市经济发展区域经济社会发展等层面来考虑创意设计相关主题活动。资源依托策略要深刻挖掘项目先天资源中所具有独特比较优势，立足这优势，使项目传播推广迅速升温。特色化策略将差异化思想融进活动策划之中，打造自己独具特色个性化活动，创造差异，制造相对垄断性品牌，使节事和项目品牌同时迅速成名。可持续性策略活动设计，应考率其可持续性发展。否则，就是种风光浪费，对建立品牌没有多大益处。运营管理模式运营模式主旨养生馆邀请知名园林设计单位设计建造勺园，养生馆恢复勺园历史原貌，建设成为南湖游览胜地，对外免费开放。经营到期将会无偿归还政府。养生馆邀请政府学校媒体和社团等，参与养生休闲体验和养生文化讲座，宣传和普及健康休闲生活，在承担社会效益同时逐步提高经济效益。会员管理建立会员数据库，分配专业人员负责管理会员平台。会员类型贵宾固定会员散客特邀会员等会员档案姓名生日单位电话爱好会员号码医疗档案饮食偏好等。会员服务预约消费，免费车辆接送。文化馆活动短信或电话通知。免费中医诊疗，养生食品及茶饮定制等。六效益评估和风险分析收益估算成本分析基本情况项目建筑平米，按投资规模万计算。包括建筑改造费用万元，装修费用万元，景观建设费用万元，运营成本每年费用万元。考虑到本项目恢复勺园景点投入公益性，本项目投资回报率预估为，投资回收期需年以上。考虑到项目特殊性，公司想长期运营养生馆，所以租赁期限考虑能够在年，长期经营不管是经济效益还是社会效益比较理想开发项目。风险分析市场风险养生馆在我国发展处于起步阶段，也是目前国际发展最为迅速块业务。整个市场利润空间大，但企业规模普遍较小，主导品牌尚未完全形成，市场还未完全成熟新进入企业除了要应对大养生类公司挤压，还要应付中小型公司恶性竞争，成长过程中充满了风险。所以寻求品牌运营商合作是规避风险最佳途径。养生体验目前已经有比较成熟发展模式可供借鉴，市场将越来越规范，前景也长期看好。技术风险养生馆每个环节都离不开信息技术支撑，从客户基本信息录入，到体检结果收集传输，再到数据分析发布与管理，信息技术都起到了不可替代作用。养生体验整套流程需要通过个信息平台来实现，需要与相关行业进行深度合作。经营风险企业最终能否在激烈市场竞争中胜出，很大程度上取用户心理需求，实现客户让渡价值最大化。项目整体可复制性不强，强调软环境建设。忽略了中低端市场，消费容量有限。对项目管理水平要求较高。前期推广难度较大。机会随着招商环境不断改善，对养生理念普遍接受，和新概念商务文化追求。科学养生方法和先进检验技术提供了强有力技术支持。以养生为主线，采用科学管理方法，建立完善客户养生档案，奠定坚实客户基础养生休闲商务交流和文化传播三位体有机结合，整合出击。保持旅游景点维护和公益性，以稳定中高端客户为基础，以质取胜，在优质基础上寻求量突破，优化管理，引进人才，在养生方法和文化理念上不断创新。风险没有有效观念引导下，可能会被中端客户忽略。短期内容易被参差不齐娱乐休闲场所混淆。有效利用公司资源，注重人际传播体验营销。协调短期收益与长期发展关系，从理念服务格调三个角度做到与其他竞争对手有效区隔。将整合形象传播作为公司发展战略之，前期立体传播，中期精确投放，将概念转化为体验，将体验转化为习惯，形成品牌效应。项目定位消费者特征消费人群消费者以政府官员企业家及商务人士为主，以男士为主，同时个人消费及家庭消费不断上升。消费形式以商务消费为主，主要体现为商务接待商务洽谈聚会约会等。消费频率通过对各种类型场所考察，通常消费频率高达两三天次，消费频率低也会到月次。消费周期以周为个周期话，从周到周四消费者不断上升，周四达到顶点周五周六有下降趋势消费心理该场所基本特点就是休闲舒适，消费人群经济实力较高，再提供养生主题服务，将能强化对消费者吸引力。那很好与其他产业有机结合，具有很强休闲性和全面产从分布情况来看，中小型养生场所在市区分布比较密集，只有少部分选择在城郊或者城乡结合部，但大多由于地理位置选址失误，经营状况并不是很理想从专业程度