面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不应大于，浴盆及淋浴座椅高度不应大于。浴盆端应设不小于宽度坐台。卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高形安全扶手或∏形落地式安全扶手。贴墙浴盆墙面应设水平高度形安全扶手，入盆侧贴墙设安全扶手。卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷热水混合式龙头宜选用栏杆式或掀压式开关。卫生间厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开启插销。关于阳台老年人居住建筑起居室或卧室应设阳台，阳台净深度不宜小于。老人疗养院老人病房宜设净深度不小于阳台。阳台栏杆扶手高度不应小于，寒冷和严寒地区宜设封闭式阳台。顶层阳台应设雨篷。阳台板底或侧壁应设可升降凉晒衣物设施。供老人活动屋顶平台或屋顶花园，其屋顶墙护栏高度不应小于出平台屋顶突出物，其高度不应小于。关于门窗老年人建筑公用外门净宽不得小于。老年人住宅户门和内门含厨房门卫生间门阳台门通行净宽不得小于。起居室卧室疗养室病房等门扇应采用可观察门。窗扇宜镶用无色透明玻璃，开启窗口应设防蚊蝇纱窗。关于建筑设备与室内设施老年人居住建筑居室之间应有良好隔声处理和噪声控制，允许噪声级不应大于，空气隔声不应小于，撞击声不应大于。起居室卧室应设多用安全电源插座，每室宜设两组，插孔离地高度宜为厨房卫生间宜各设三组，插孔离地高度宜为。老年人专用厨房应设燃气泄漏报警装置老年公寓老人院等老年人专用厨房燃气设备宜设总调控阀门。电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地宜为。老年人居住建筑每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。总建筑面积万平方米。项目定位根据本项目地处山区及地块特点，拟建高档养老别墅与老年公寓度假酒店公寓，目标客户以二次置业及成功人士，老年退休人群为主，兼顾外销市场。老年公寓主力户型为平方米房厅，两房厅平方米，主力户型在平方米之间，另外建平方米联排小型别墅。第十三章麻柳坪项目建设规划设想项目规划原则，注重健康养生理念设计与项目致性，注重不同项目之间服务健康养生，例如针对减肥采用健身营养配餐中药与针灸综合方法达到安全减肥目。项目注重电脑技术应用，方便人们使用。注重天然养，收养各类人员万人。但全国养老床位总数仅占老年人口总数，不仅低于发达国家至比例，也低于些发展中国家至水平。也有数据显示，截至去年底，我国平均名老人仅拥有张床位。预计到年全国老年人口将占总人口。成都市民政局老龄办提供数据显示，目前成都万老龄化人群中有，万老年人有养老需求，而据年统计数据，成都有养老服务机构家，床位张，加上敬老院有万张床，家包括敬老院在内机构。年，包括敬老院在内养老机构增长到了家左右，床位增加到万，显然成都现有床位远不能满足日益增长老龄化人群需求，缺口率达以上。年第六次全国人口普查数据显示，我国岁及以上人口为人其中岁及以上人口为人，占。同年第五次全国人口普查相比，岁及以上人口比重上升个百分点，岁及以上人口比重上升个百分点。而与此相对应是，中国养老制度极不完善，养老保险养老准备金缺口很大，仅靠财政支持难以为继。同时，社会保障体系与社会养老体系还没有真正建立，适合中国国情养老模式与养老体系还在不断探索中。在即将面临空前养老压力面前，中国政府将对养老项目养老产业进行大量投入，凡涉及养老项目，政府都将予以大力扶持。而经济发展，人口快速流动也使养老或老年经济开始成为了有着巨大经济效益与经济回报新型产业。年，中国老年经济潜力就已经达到了万亿元人民币。以上种种，使中国社会出现了对具有完整保障与护理体系，且将科学化与人性化紧密结合新型养老模式巨大需求。而目前，国内养老模式还不能适应形势发展。大量靠政府社区街道办福利院敬老院等养老机构，管理水平落后设施陈旧规模极小，缺乏专业前言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„概论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章养老产业现状与发展„„„„„„„„„„„„„„„„„„社会问题。我国是世界上人口最多国家，由于社会经济文化科学事业发展，计划生育工作推进，人口出生率和死亡率不断下降，老年人在总人口中数量和比例不断增加。根据联合国将岁以上人口占总人口比例达到，或岁