1、“.....比全国总体水平提前年进入老龄化社会，是全国第六个进入老龄化阶段省份。十五期间，湖南岁及其以上老年人口平均增长，岁及其以上老年人口平均增长，每年新增老年人口万人左右，远远高于总人口增长率。年，全省业等，属于劳动密集型产业范畴。加快发它费用。包括销售费用办公用品采购支出差旅管理方面费用以及老年托管托送护理中心和老年医疗保健康复中心生活费用......”。

2、“.....正常年份经营成本万元。详见附表总成本费用估算表。固定资产折旧费固定资产折旧费用仅考虑项目自营部分，固定资产总值万元，按年平均法计提折旧，无残值，年固定资产折旧费万元。详见附表总成本费用估算表。损益分析经测算计算期内项目年均利润万元，年均净利润万元。根据损益计算指标如下静态投资利润率年均净利润总投资静态投资利税率年均净利润总投资详见附表利润及利润分配表......”。

3、“.....从表中可见，所得税前项目财务内部收益率为，项目财务净现值万元折现率，投资回收期为年。详见附表项目财务现金流量表。清偿能力分析项目长期贷款万元，以项目部分利润折旧费偿还......”。

4、“.....净现值大于零，具备偿债能力，在财务上可行。本项目作为社会公益设施项目，其盈利能力般，财务评价不能完全反映出它效益，对于本项目更重要是其产生社会效益。建议项目建设单位大力拓展业务，确保项目预测收入实现严格控制项目建设成本加强费用管理控制作好投入运行前各项准备和财务测算......”。

5、“.....社会效益分析我国已步入人口年龄结构老龄化阶段，岁以上老年人口已达亿，占总人口。人口老龄化给我国经济社会发展带来了系列深刻影响。与西方发达国家相比，我国人口老龄化发展速度快，是在经济尚不发达社会保障体系正在建立健全解决问题思想和人才准备不足物质基础和法律保障都不够充分情况下出现。我国人口未富先老所带来问题已引起党和国家高度重视......”。

6、“.....尤其是如何深化养老服务产业体制建设已成为各级各有关部门领导专家学者和各方面人士研究重要课题。在构建社会主义和谐社会新形势下，老年人是构建和谐社会组成部分，发展养老产业是促进社会和谐发展重要举措。根据株洲市委市政府提出构建和谐株洲要求，株洲市养老服务产业体制建设要适应社会主义市场经济发展要求，改革现行养老服务产业体制弊端......”。

7、“.....使养老服务产业走条由政府宏观管理社会力量兴办社会福利机构自主经营社会化产业化市场化发展路子，逐步建立与经济发展和社会需求相适应社会养老服务体系管理体制和运行机制，实现养老服务产业健康有序施，株洲将建成百万人口大型城市。年，全市生产总值达亿元，增长。第产业增加值亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元，分别增长和。按常住人口计算......”。

8、“.....比上年增加元按汇率折算人均为美元。全年财政总收入亿元，增长。全社会固定资产投资额亿元，增长。城镇居民人均可支配收入元，增长。全年社会消费品零售总额达亿元，增长。扣除价格上涨因素，实际增长。生活消费性支出元，增长人均住房面积，增长城镇居民家庭恩格尔系数，降低个百分点。城镇单位在岗职工人平工资元，增长。农民人均纯收入元，增长人均消费性支出元，增长人均住房面积......”。

9、“.....降低个百分点。株洲市年年末户籍总人口万人，比上年增加万人，其中市区万人。常住人口万人。计划生育率达，人口自然增长率，比上年降低个千分点。各类福利院拥有床位张，增长扩改建乡镇敬老院所。现有养老服务设施大多为各级民政部门和社区主办敬老院，档次较低，服务设施简单。项目建设必要性养老产业是为老年提供产品和服务特殊产业。发展养老产业......”。