势尧山镇发展高科技农业示范园及产业化项目具有得天独厚优势是自然环境好，无污染，发展绿色无公害食品条件得天独厚。境内无大型化工厂，水质好，污染少。二是农产品种植与深加工项目所需财力十分丰富。市场优势今年来，随着人民对环境及食品安全意识不断提高，对纯绿色原生态食品要求越来越高，已引起了国内外消费者广泛关注。纯绿色食品及有机食品已成为世界食品宠儿，尽管其在国际市场上价格比传统食品高出以上，甚至倍，但市场销售额仍正在不断上升。不仅有着巨大国际市场，而且有着很大国内市场。基础设施条件项目经过前期深入调查研究和细致论证，项目建设地点交通便利通讯发达水资源丰富群众积极性高群众基础好。其它建设条件基本到位，项目各项前期工作已经就绪，项目工程方案已经基本确定，目前项目只等待上级批准实施。主要障碍因素及解决方案主要障碍因素标准化建设。本项目为新建项目，专业技术人员短缺，新招聘农户标准化种植和规范化管理对项目整个运作至关重要。加之农民本身素质参差不齐，种养殖管理技术不规范，这些可能导致产品品质不齐，商品性降低。目前，绝大部分资金已落实到位，但由于公司尚处于发展中，为取得规模效应，项目总投资数额较大，需要国家农综项目给予必要支持，以便尽快转化成果，形成产业和效益。解决方案积极争取政府有关部门积极予以支持，对新招聘员工进行岗位培训，确保项目顺利实施。第四章市场分析与营销方案市场分析水果市场分析产品目标市场本项目产品选择优良树种与品种，通过设施栽培生产反季节高档水果，主要供应国内市场和出口。产品包括核桃栗子猕猴桃桃大枣苹果葡萄大樱桃柿子等。产品消费群体分析本项目水果产品主要为核桃栗子猕猴桃桃大枣苹果葡萄大樱桃柿子等，产品质量流，主要消费群体是大部分中端消费群体，随着我国经济发展，人民物质生活水平提高，这部分人是本项目产品主要消费者。产品所出发展阶段本项目产品处于市场发展期，随着我国经济发展，人们对于绿色食品需求量剧增，水果市场空前火爆，市场需求量也越来越大，我国水果消费量较世界平均水平低，因此，水果处于市场快速发展期，需求大于供给。市场需求分析水果国际市场需求分析有机食品发展具有广阔前景。这首先在于，世界绿色食品消费潮流为中国提供了市场机遇。从国际需求市场看，有机食品目前已为发达国家消费主流，他们有机食品基本上靠进口，德国荷兰英国美国每年进口有机食品分别占有机食费群体庞大。产品所处发展阶段食用菌和山野菜处于高速发展期，市场供给和需求量都十分巨大，但市场供给还远远满足不了市场需求，因此，食用菌和山野菜将长期处在市场发展期，还远远达不到供需平衡。市场需求分析国际市场需求分析今年来，随着人们生活水平不断提高和食物结构变化，心血管高血压糖尿病等慢性疾病患病率大大增加，食用菌和山野菜不仅成为中国人餐桌上新宠，国际市场对食用菌和山野菜需求也在不断上升。国内市场需求分析在民以食为天绿色健康饮食文化背景下，我国已成为世界上最大食用菌和山野菜消费市场。食用菌和山野菜需求也在不断上升。畜牧养殖市场分析产品目标市场主要供应国内中高档市场及部分国际市场。产品消费群体分析项目所生产自然放养土鸡羊牛，人工饲养梅花鹿等，肉质鲜美适合于小孩中年老人各年龄群体，消费群体巨大。产品所处发展阶段目前，产品处于发展期，市场需求量巨大，市场供不应求。市场需求分析自然放养家禽作为高附加值品种，在我国畜牧也出口中比重越来越大。随着人们生活水平日益提高，迫切需要营养丰富全卫生富有风味各类畜牧产品。目前自然放养家畜供需缺口较大，有较大发展空间。竞争分析同行业竞争状况目前，当地还没有大规模瓜果反季节蔬菜食用菌山野菜自然放养畜牧业基地，更缺乏设施农产品深加工企业。因此，本项目面临本地化竞争较小。公司竞争优势项目产品市场竞争力有两点是高科技产品，本项目建成后将成为新产品卵化基地，二是绿色有机，严格按照有机食品标准。产品价格优势来源于三方面是规模化生产能过有效降低生产成本，二是当地劳动力资源丰富，且价格低廉，能够降低劳动力成本，以上形成了价格优势。本项目涉及行业较多，形成了个完整产业链，能够有效降低生产成本。公司产品品种较多，涉及到果蔬食用菌食品畜牧等多个品种。产品种类多，有利于规避市场风险。公司拥有专业化知识化年轻化经营管理和技术开发团队，行业经验和企业管理经营丰富。公司将通过管理层和核心技术人员间接持股形式建立有效长期股权激励机制。市场竞争策略充分利用资源优势包括优质原材料和廉价劳动力资源，从而降低生产成本，利用满意价格达到生产经营初期市场渗透。公司将打造具有自身特色和号召力信誉品牌形象，突出绿色产品标识，从多方面加强品牌维护和信誉提升，创建国内知名企业。营销策略方案模式营销策略在经营管理过程中，切实加强对市场调研和开发，广开营销渠道。重点做好生产管理产品质量检测等工作，保证产品质量安全卫生健康，守合同讲信誉，提高项目产品市场竞争力和市场占有率。实施名牌战略，争创名牌产品。营销方案项目建成后，在积极做好为广大农民服务同时，进步密切与尧山镇四道河村建设规模总占荒山亩，共分八个功能区设施果树反季节嫁接区亩，其中联栋塑料大棚亩。畜牧养殖核心示范区亩，其中山羊养殖区亩，黄牛养殖区亩，梅花鹿养殖区亩，鸵鸟养殖区亩，野鸡养殖区亩。设施蔬菜反季生产与产业核心示范区亩，其中智能玻璃温室亩，塑料联栋温室亩。优质食用菌工厂化生产产业区规划占地亩。其中金针菇生产线占地亩，年产吨。香菇生产线占地亩，年产吨。猴头菇生产线占地亩，年产吨。黑木耳亩，年产吨。山野菜工厂化生产加工区规划占地亩，年产万吨高档绿色无公害食品。农产品质量检验测试中心规划占地亩，。农产品物流配送中心规划占地亩，配合项目实施建立农资及农产品物流配送中心。现代农业科技研发与农业教育培训中心规划占地亩。配合园区项目实施及传统农业升级与换代，为项目发展提供技术支撑。同时开展大规模农业技术培训。投资结构及资金来源项目总投资万元，其中项目建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。资金来源项目总投资万元，其中申请银行贷款万元，企业自筹万元。经济效益项目建成后可实现年均销售收入万元，年均销售税金及附加万元，年均增值税万元，年均净利润万元。投资回收快，项目经济上可行。可行性研究报告编制依据年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲中共中央国务院关于扎扎实实推进社会主义新农村建设若干意见综合评价本项目以调整农业产业结构，增加农民收入为宗旨，通过公司合作社农户农业产业化模式，建立尧山镇高科技农业示范园区及产业化基地，符合国际及鲁山县农业产业政策和产业布局，市场前景良好，建设规模和内容切合实际，运行模式科学合理，经济社会和生态效益显著。项目建设对于提高项目单位经济效益促进当地特色农业产业发展以及农民致富奔小康，具有重要意义。建议给予立项支持。第二章项目背景及必要性项目建设背景党十七大报告明确指出统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农以城带乡长效机制，形成城乡经济社会发展体化新格局。坚持把发展现代农业繁荣农村经济作为首要任务，加强农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系。加大支农惠农政策力度，增加农业投入，促进农业科技进步，增强农业综合生产能力。本项目以绿色有机瓜果食用菌山野菜蔬菜生产与加工等理念为载体，致力于提升国民生活质量，把我国新农村建设与体现高科技农业风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合为目，追求设施与农业系统生态系统人文景观系统和谐统，围绕农业科技示范园区投资兴建，依托绕山西武汉郑州率。实施名牌战略，争创名牌产品。营销方案项目建成后，在积极做好为广大农民服务同时，进步密切与山西武汉郑州等省内外多家超市和蔬菜果品市场以及周边县区多家销售网点供货关系，同时加强新市场开拓，积极争取与省内外大中城市更多超市连锁店建立良好业务关系，争取成为他们主要供货单位，不断提高市场占有率。营销模式在产品营销模式上，在加强原有营销队伍建设和密切与营销网点关系基础上，进步培养和扩大自己营销队伍，开拓建设新营销渠道，并根据国内外不同区域不同需求，积极组织开展形式多样营销活动。对营销人员实行任务与利益挂钩，进步增强他们做好工作积极性和责任心，创新营销模式，加大营销活动。市场风险分析虽然项目建设单位已有稳定销售网络，与销售单位建立了长期稳定供需关系，但仍需进步扩展销售渠道，注意建立和开辟新产品市场。产品质量能否满足需求方和人民生活需要是个十分重要市场风险因素。要提升产品质量稳定市场占有规避市场风险。防范和降低风险对策针对市场风险因素，规避市场风险，要切实做好以下工作要加强产品质量检测和控制，保证需求方对产品质量要求，稳定现有市场。积极加强市场调查研究，深入了解市场，把握瞬变市场信息，以防单市场出现问题时能及时转向其它市场。加强同高等院校和科研院所技术合作，加大新品种新技术引进和应用，积极探索产品加工转化，切实增加产品市场广度，减少市场风险。第五章项目建设方案产品方案及建设规模公司依托科技人才技术信息政策和区位等综合优势，建设高科技农业示范园区及产业化基地，辐射带动尧山镇及周边地区农业发展，增加地方财力带动农民增收，成为我省高科技农业及产业化示范基地。设施水果生产与产业示范区建设内容此项目选择国内外优良品种，采用先进技术进行周年生产。建设规模核心示范区规划面积亩，其中联栋塑料大棚亩。设施畜牧养殖核心示范区建设内容选择有利品种，通过自然放养，主要供应国内外高市场。建设规模畜牧养殖核心示范区亩，其中山羊养殖区亩，黄牛养殖区亩，梅花鹿养殖区亩，鸵鸟养殖区亩，野鸡养殖区亩。优质食用菌和山野菜工厂化生产产业区