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(计划书)小学部综合楼项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)小学部综合楼项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:19:46

《(计划书)小学部综合楼项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....增加层,并将至四层办公室打通,改造成楼梯通道,安全性差,存在严重安全隐患。小学部东楼建筑结构老化,教学楼所有墙面采用槽钢和钢筋进行加固,至今未通过验收。并且楼顶有大面积漏水现象。学生活动中心拆除后,部分学科课程不能正常进行,制约了学生全面发展。正是在这背景下,提出了本项目建设。项目建设必要性为全面提高素质教育奠定基础实施素质教育是提高国民素质基石,也是党和国家关于发展教育事业重要方针。把实施素质教育作为教育工作主题,全面提升学生综合素质,牢固树立以德育为首,以教学为中心思想,大力发展素质教育,不断增强学生德智体全面发展,是推进素质教育发展重要举措。目前中学在师资队伍建设和校风建设上已得到社会致好评和认可,然而与教学同步基础设施步伐却没有跟上,严重影响着素质教育发展。项目实施,将改变学校教学设施不足问题,对于进步改善学校办学条件......”

2、“.....为推进素质教育进程奠定了坚实基础。建设背景与必要性保障教学环境安全年兵团建设工程质量检测中心对中学校舍进行质量检测,检测结果两幢小学教学楼为级危房,实验楼鉴定为级危房,筒子楼为级危房,兵团从实际出发,结合布局调整,突出重点,统筹规划,分步实施,积极筹措危房改造资金,加快中小学危房改造。但部分中小学校舍仍然存在安全隐患,存在安全隐患教室时刻威胁着师生生命安全。危房清除改建,不仅为学生提供了良好学习环境,还为师生生命安全与教学单位财产安全提供了保障。是发展兵团教育事业需要百年大计,教育为本。坚持教育优先发展,是党和国家项重大方针,是将我国由人口大国转变为人力资源强国根本途径,是建设创新型国家加快推进社会主义现代化必然选择。近年来,中学按照以德育为首,教学为中心,以创新为重点,以体艺为特色办学思想,逐步形成了科学文化和艺术双轨并行特长培养机制。加大对中学教学设施投入......”

3、“.....是发展壮大兵团教育事业重要举措,对于提高青少年教育水平和壮大兵团教育事业起着重要作用。需求分任教师人。学校占地面积平方米,建筑面积平方米,其中危房面积为平方米。有教学楼幢其中幢教学楼是危房实验楼幢语言实验室间,标准化理化生实验室个,小学自然实验室个劳动技术活动室个,计算机室间,多媒体教室间,以及可容纳人综合演播厅。中学现有教学用房远不能满足学校教学要求。建设规模根据小学初中建设标准,结合中学现状,中学需新建综合楼栋,按平方米人计算,建筑面积确定在平方米。根据中学现有场地条件,按照中小学用房建设标准,确定中学新建综合楼栋,总建筑面积平方米,地上五层,地下层,采用现浇混凝土框架结构。场址选择与建设条件第四章建设场址与建设条件建设场址选址原则项目建设地点选择恰当与否直接关系着项目效益,因此在地点选择上,应充分考虑到社会效益显著经济上有利现实中可行,争取最有利空间......”

4、“.....根据本项目特点,在具体选址中应遵循以下原则符合兵团发展规划符合兵团长远发展目标符合项目建设内容要求符合民用建筑设计规范要求。项目建设地点项目建设地点位于市团结路,中学校园内。建设条件自然条件项目地处欧亚大陆腹地,属大陆性温带气候区,其气候特点是春季多风,气温回升较慢,夏季炎热,降水量少,蒸发量大,光照充足,气候干燥,秋季短,降温迅速,温差较大,冬季严寒,而且维持时间较长,般积雪厚度,最大积雪厚度,最大冻土深度。场址选择与建设条件社会经济条件年,社会经济快速发展,具体指标如下。国内生产总值方面年,实现生产总值万元,增长。其中,第产业增加值万元,增长第二产业增加值万元,增长第三产业增加值万元,增长。农业产值和增长率方面年,全师总播种面积千公顷,增长其中粮食作物千公顷,下降棉花千公顷,增长年末,全师大小牲畜存栏数万头只增长。工业产值和增长率方面年,完成工业总产值万元,下降。其中......”

5、“.....下降重工业产值万元,增长。固定资产投资方面年,完成固定资产投资万元,增加万元,增长。其中生产性固定资产投资万元,增长非生产性固定资产投资万元,减少。地质条件建筑场地土质主要持力层角砾及粉质粘土,地基土受力性能指标圆砾层为主,地基承载力标准力,技术要求较低大尽可能通过公开招标解决当地组织机构教育局建设投布置图附图中学小学部综合楼效果图附图中学小学部综合楼地下室平面图附图中学小学部综合楼层平面图附图中学小学部综合楼二层平面图附图中学小学部综合楼三层平面图附图中学小学部综合楼四层平面图附图中学小学部综合楼五层平面图附图中学小学部综合楼屋顶平面图总论第章总论项目概况项目名称小学部综合楼建设项目建设单位项目建设地点市团结路,中学校园内。项目建设期年,即年项目建设性质新建建设内容及规模新建综合楼栋,总建筑面积平方米,地上五层,地下层,采用现浇混凝土框架结构......”

6、“.....其中工程费用万元,工程前期费用万元,预备费万元。项目资金全部来源于中央专项资金。项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表。总论表项目主要技术经济指标序号指标名称单位占地面积平方米建筑面积平方米项目总资金万元建设投资万元流动资金万元项目建设期年项目承办单位基本情况兵团是所公办中小学合全日制汉语学校,学校成立于年,是兵团创立全师第所中学。年月中学高中部从中学分离后,学校保留了原有小学部和初中部。成为所承担义务教育九年贯制学校。现有教学班个,在校生人,教职工人,专任教师人。中学高级教师人,中级职称人。本科学历人,大专学历人。学校占地面积平方米,其中校舍面积平方米,有教学楼幢,实验楼幢语言实验室间,标准化理化生实验室个,小学自然实验室个劳动技术活动室个,计算机室间,多媒体教室间,以及可容纳人综合演播厅,卫星地面接受站座,校园广播网套,机房台电脑各教研组有台电脑......”

7、“.....图书室藏书万册。学校现建有宽带教学网多媒体电教室高标准理化生实验室和微型机室,为师生提供了流教学设施。近年来,学校先后被评为自治区文明单位兵团文明单位兵总论团现代技术实验学校兵团青少年法制教育先进集体兵团绿色学校全国全民健身周先进集体全国五四红旗团委。优美育人环境,流办学条件,成为莘莘学子求学成才和辛勤园丁施展才华理想殿堂。主要编制依据及范围主要编制依据中华人民共和国教育法中华人民共和国义务教育法原国家教委普及九年义务教育评估验收暂行办法效果时间支持项目建设,关注项目建设运营社会经济适用美观程度较大在前期应特别重视文化体育局建设投资效果时间大在前期应特别重视建设学校建设投资效果时间支持项目建设,关注项目建设运营社会经济适用美观程度大重视当地技术条件设计方案效果,设计收费支持项目建设,关注项目设计施工效果大加强项目建设组织管理,采用公开招标选取最佳合作伙伴施工技术要求......”

8、“.....监理收费社会评价引发民族矛盾宗教矛盾。但应做好项目施工和运营期管理工作,尽量减少对项目所在地周围市民日常生活影响,处理好由此产生各种矛盾,以避免由此产生社会风险。社会评价结论根据建设项目对社会影响分析项目与所在地区互适性分析和社会风险分析,可以看出,建设项目具有显著社会效益,必定备受多方关注和支持,虽然在建设过程甚至运营期间都会产生些负面影响,但是,只要措施得当,定能将负面影响降到最低,使其正面影响最大化,实现项目建设最终目。综合多方位调查研究得出结论,本项目与当地社会和经济发展水平相适应,具有较好社会及经济效益,项目社会评价可行。风险分析第十四章风险分析主要风险识别及风险程度分析工程工期风险鉴于项目目前准备阶段和实施过程中,虽然准备充足,但仍有很多不确定问题存在,诸如项目建设用地地质详勘尚未详细进行项目施工进度尚未制定详细计划等均将影响项目建设工期此外......”

9、“.....正常情况下,该风险程度般。为了减少或降低影响项目工期正常进行风险和因素,需针对不同影响因素制定相应防范措施,准备相应预案,给项目实施各个阶段工期安排定弹性。工程质量风险项目工程质量问题产生原因主要来自于项目管理水平设计任务书条件深度设计质量和施工企业质量管理水平技术手段和能力,也来自于工期紧张可能造成非正常施工操作,以及项目所需各种材料品质保证。正常情况下,该风险程度般。因此,应把好设计施工监理等队伍选择各个环节,所有合作和服务关系均按市场经济条件下依法签订合约加以控制,建立违约赔偿制度,从而将质量风险因素降到最小程度。风险防范对策建立风险管理机制风险分析建议对本项目建立健全风险管理机制,强化风险意识,做好风险识别控制与监督。建立成本控制体系建议加强成本管理......”

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