心幼儿园项目初步选址在镇村村。拟选址位臵环境优美，地势平坦，无工业污染源，有利于教学和师生生活居住。场地无构筑物，交通方便，适合项目建设。项目区域概况镇地处市北部山区，因其境内有两座建于金代古塔而得名，历史悠久，近代统治者在都有行政建制，是老八区所在地。全镇总面积平方公里，其中丘陵山地面积多平方公里，土地面积公顷。供大连市内饮用水辽南最大水库碧流河水库坐落在辖区内，永青路穿镇而过。全镇总人口万人，总户数户，辖个村委会塔唐屯珍珠河粟寺沟邓店彭屯永宁福全，个自然屯。十五期间，镇被市确定为全市七大经济板块之，是石材工业园区和北部山区经济发展重镇。石材水果家庭养殖是镇三大支柱产业，对镇经济发展起着举足轻重作用。年，完成财政收入万元，引进内资亿元，实际利用外资万元，人均收入元。石材开采与加工林果业养殖业是镇传统特色产业，这三大产业，每年可为群众带来近亿元收入。以金利服装为龙头服装加工业是镇新兴产业，现已发展到个厂家，从业余人。以水稻深加工和石制品加工为主产品加工业不断发展。正在启动神洲牧业和九龙山望海寺旅游业正为镇经济发展增添后劲。镇全乡水果面积万亩万株，水果总产量万吨，水果单产公斤。现有万个农户，万口人。农业总收入为万元，其中水果总收入为万元，农民人均收入元，其中人均水果收入为元。水果商品量达以上，农业与水果收入之比为。苹果主栽品种以富士为主，还有乔纳金新红星红王将王林等，国家苹果比例为，梨以三水梨为主。目前通过全镇销售大户户，使牌水果销往全国各地，供不应求。建设条件自然条件市属北温带湿润季风气候区，无严寒之冬，无酷暑之夏，却又四季分明。全年平均气温摄氏度，年平均降水量毫米，年无霜期天，日照平均每天小时。地形地貌市位于辽东半岛中南部，千山山脉余脉贯穿全境，地势北高南低，西高东低。地形大体分为三部分北部低山区东北及中部丘陵区南部沿海丘陵平原区。地质条件勘察场地地形较平坦，场地地貌单元为构造剥蚀低丘。地质构造根据场地钻孔揭露及附近地质调查，场地内未见有断裂构造存在。底层结构和岩性特征根据钻探揭露，场地底层分布自上而下为中风化粉砂岩黄褐色，粉砂结构，层状构造，节理裂隙发育，岩芯较完整，多呈块状柱状，属软岩，较完整，岩体基本质量等级为Ⅳ级。场地均有分布，层顶高程，最大揭露深度。地质地震按建筑抗震设计规范年版及中国地震动参数区划图之规定，场地所在地区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为，设计地震分组为第组。场地覆盖层厚度为，场地土层等效剪切波速，场地土类型为岩石，建筑场地类别为Ⅰ类，该场地为对建筑抗震有利地段。场地内及附近本市招标解决。项目施工条件良好。社会经济条件市总面积平方公里，其中市区面积平方公里，耕地面积平方公里，海岸线公里。年至年五年累计完成生产总值亿元完成全社会固定资产投资亿元完成财政般预亿元实现税收亿元。第四章工程建设方案项目组成本项目共有四部分组成是保教活动区项目，包括幼儿教学楼等二是教育辅助区项目，包括多功能活动室多媒体放映室游戏活动室食堂医务室等三是行政办公区项目，包括办公楼等四是公共工程，包括变电线路及变电设施道路绿化等。其项目组成见下表项目组成览表项目项目内容备注保教区项目幼儿教学楼办公区项目办公楼教育辅助区项目多功能活动室多媒体放映室游戏活动室医务室食堂公共工程变电线路及变电设施道路绿化建设原则根据辽宁省农村乡镇中心幼儿园所办园基本标准建设方针政策及相关规范规程，结合城市建设总体规划进行设计。充分考虑镇现有幼儿园实际情况，远近期结合，实事求是，因地制宜，合理确定建设内容和建筑规模，以满足项目需要。项目建设目标根据幼儿园占地面积及建设情况，结合招生范围生源需求情况，中心幼儿园项目按个教学班，在校生规模人办学规模。并将中心幼儿园项目建设成为标准化规范化幼儿园，以满足镇当前及今后幼儿教育发展需要。项目建设内容与规模本项目占地平方米，建设内容主要有幼儿教学综合楼食堂多功能活动室多媒体放映室游戏活动室医务室洗衣房配电房等组成。本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，其中教学用房平方米，办公用房平方米，食堂用房平方米，多功能活动室用房平方米，多媒体放映室用房平方米，游戏活动室用房平方米，医务室用房平方米，洗衣房配电房平方米，其他用房平方米。绿化平方米。总平面布臵总平面布臵原则要体现出现代化幼儿园特征，幼儿园规划建筑和设施要适度超前，具有定前瞻性，符合新世纪幼儿教育理念。平面布臵有利于集散，确保安全，符合建筑设计防火规范要求。以幼儿园总体发展思路为依据，结合幼儿园区域内自然气象条件交通运输条件进行总体设计，以保证项目建设高效率。平面布臵应确保内外交通顺畅，避免回头路和尽头路，出口应退入城市道路红线。场地内竖向设计应有利于雨水排出。平面布臵紧凑合理教学管理方便。布臵上考虑近期和远期相结合，合理规划用地，为教学和幼儿园发展创造良好条件并节约用地。总平面布臵总平面布臵根据选址所在位臵和用地条件，中心幼儿园项目基本呈长方形，项目占地平方米，整个建筑群是东西朝向，西面紧邻凤翔苑小区，幼儿园主大门面对凤翔苑小区区外道路，便于人流集散和出入，又没有太多车辆通行影响安全。幼儿园内分五个相对区域。主大门进去是主要建筑物教学楼，五层，二三四层是教室和活动娱乐用房，五层是办公休息用房架空层用于游戏活动进内为幼儿园活动广场和绿化景区。附属建筑食堂等沿三边布臵。出入口设臵根据幼儿园地形和建筑物布臵，中心幼儿园大门面对凤翔苑小区区外道路，在凤翔苑小区区外道路设臵标志性出入口，车辆和人流可通过凤翔苑小区区外道路通往城附图及附件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目背景项目名称及承办单位项目名称市教育局中心幼儿园项目项目承办单位项目承办单位市教育局建设地点市镇村村，占地平方米。项目建议书编制单位编制单位大连建设工程造价咨询有限公司资质证书编号编制依据和范围编制依据辽宁省农村乡镇中心幼儿园所办园基本标准试行项目承办单位提供基础资料编制范围与内容根据国家对建设项目建议书工作范围和深度规定，本报告在对项目建设条件进行了实地查勘，对项目建设背景及概况建设必要性建设条件工程技术方案项目组织管理和劳动定员项目实施计划环境保护与消防安全投资估算与资金筹措效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确依据。内容概要项目提出理由经过多年努力，镇基础教育工作和以前相比已经有了很大发展，但距离人民群众愿望和社会进步需要还有不少距离。尤其是幼儿教育供给严重不足，是镇教育发展亟待解决瓶颈。现有大多数幼儿园规模小，条件差，招生数量少，且布局不合理，远远满足不了社会需要。致使辖区内许多幼儿入园难问题得不到根本解决。因此，本项目不仅是解镇内适龄孩子入园需要，也是完善镇教育结构体系推动和加快发展镇教育事业需要。项目建设内容与规模本项目占地平方米，建筑面积为平方米，建设内容主要有幼儿教室食堂多功能活动室多媒体放映室游戏活动室医务室洗衣房园长室教师办公室财务室等组成。绿化平方米。园址概述本项目位于镇镇村村。项目规划区交通便利地势平坦，环境优美，适宜项目建设。项目组织与实施本项目承办单位为市教育局。公司拟成立项目建设领导小组，下设办公室，以确保项目高质量高标准按进度计划安排工期完成。总投资及资金来源本项目总投资万元。资金筹措为上级资金万，其余万自筹解决。项目建设期项目建设期为四个月，计划开工日期年月日，计划竣工日期为年月日第二章项目背景及建设必要性项目提出背景二十世纪初，我国进入了构建社会主义和谐社会重要历史时期。加快幼儿教育事业发展，是构建社会主义和谐社会重要内容，也是构建社会主义和谐社会重要条件，党和政府历来十分重视。先后颁布了幼儿园教育指导纲要试行，明确了我国幼儿教育事业发展方向和发展目标。教育部等个部委联合颁发了关于幼儿教育改革与发展指导意见。这都给市幼儿教育事业带来了新发展机遇。目前，全球幼儿教育发展很快，在世界范围内形成了早期教育热，幼儿教育在世界范围内受到普遍重视。新中国成立以来，党和政府高度重视发展幼儿教育，我国幼儿教育事业取得了巨大成就。主要表现在幼儿教育已不再是只局限于家庭范围私人事务，而成为家庭社会与政府共同关注负责社会公共事业托幼机构教育主要功能不再只限于保育，逐渐成为集保育与教育功能为体重要幼儿社会教育机构幼儿教育开始面向所有儿童，成为消除贫困保障儿童学习与发展机会均等重要手段托幼机构类型日趋多样化，满足家长对托幼机构教育与服区，为保证安全，可在主大门处设臵门卫和管理用房。出口宽度不小于米，净高度不小于米，距道路边缘应有足够人流疏散空间。道路及广职工面向市公开择中心幼儿园园长副园长副园长办公室后勤科财务科保教科保健科优录用。后勤人员及职工必须经过专门技术培训，经考试合格后上岗。第七章项目管理与实施进度项目管理本项目承办单位为市教育局，公司成立项目建设领导小组，下设办公室，直接对园主要领导负责，以确保项目高质量高标准按进度计划安排工期完成。实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任领导参建单位领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。建立项目品质监控体系。项目品质主要包括设计品质和工程质量。工程质量控制可以通过招标挑选有实力施工单位，同时委托监理公司质量监督站进行质量监控。实行工程监理制。项目建设过程中，聘请有资格监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。建立完善合同管理体系。在项目建设实施过程中，项目单位应与设计院监理公司施工单位材料设备供货商等通过合同形式来约束双方责任义务与利益关系，共同完成项目建设过程。项目单位通过合同对各单位进行监控，以保证项目按时完成