1、“.....在此情况下，重庆东和公司办理了该项目开发手续后，于年月继续对该项目进行拆迁，年月完成全部拆迁工程。该项目共拆迁户，总拆迁面积约平方米。东和公司已投入余万元资金对该项目进行了拆迁和重新设计等基础工作。目前项目开发工作进展顺利。二项目提出必要性房地产业素有永远朝阳产业之称，同时又是切经济活动基础和载体......”。

2、“.....房地产业对于经济发展具有高度敏感性和超前性，经济高速增长过程必然是以房地产高速发展为前提和主要内容。我国经济高速增长也带动了房地产业高速增长。此外，房地产业作为第三产业龙头被确定为国民经济新经济增长点，国家正采取各种措施鼓励和支持房地产业发金流量下限临界值，在本项目中，设定为......”。

3、“.....根据现金流量表中所列数据，项目规划期末累计净现金流量为元。敏感性分析结果表明，在项目规划周期和基准收益率不变情况下，项目累计净现金流量在元这个范围内变动，其净现值还不会出现负值，在这个变动范围内，该项目投资方案是可以接受。同时，该项目累计净现金流量容许变动范围在之间，远大于安全标准，说明项目财务敏感性较弱，项目投产后......”。

4、“.....亏损风险较小......”。

5、“.....建筑单体及各立面模型样板间建安及装修费，售楼处建安和装修费，广告费用其中销售海报张路牌场地广告，直邮广告及名录收集，售楼处用广告宣传片，分钟，可剪裁广告地盘广告，布幅墙挂旗媒体广告报纸电视当地媒体平均每月次曝光率，发布个月售楼书，本房交会参展费用，共计参加次房展会营销人员工资及福利......”。

6、“.....合计附表开发规费和税费估算表序号规税项目名称税费文号税费标准预算金额备注城市建设配套费渝价号以建面元缴纳危改项目政府特批工程监理费渝价号，工程质量监督费渝价号建安工程造价千分之二，人防建设费渝价号，供水设施建设费按设计供水量元天吨缴纳，规划许可执照年审费按工程造价‟收取，电贴费渝价号按元千伏安计算......”。

7、“.....营业税及附加转让不动产金额征收其它，合计附表项目现金流表单位万元时间项目年季度年季度年季度年季度现金流入物业销售收入闲置物业作价回收合计二现金流出勘测规化设计拆迁安置开发成本开发间接费用开发管理费用开发规税销售推广合计三净现金年末万人口计，因人均居住面积提高人口增长经济收入提高等三重因素而形成名义住宅需求量......”。

8、“.....也就是说，在今后年里，渝中区将会有每年名义住宅需求量万幅度增加。本项目市场预测江景市场前景重庆市是个山水景观城市，江景对重庆人来说，更有过多偏好。有资料报道，在北京和广州，般江景楼盘比非江景楼盘房价要高出元。在重庆，靠江房子和不靠江房子房价要高出元。东和江景工程暂名作为朝天门临江江景楼，位置优越江景景观开阔......”。

9、“.....住宅市场前景根据市统计资料显示，渝中区住宅需求在逐年增大，由于没有适合居住者新需求楼盘，因此，渝中区特别是解放碑朝天门带居民只好在外区购房。在渝中区之朝天门解放碑带，新开发住宅楼盘由于急于追逐市场开发热潮，许多楼盘急功近利，在产品设计上没有创新，功能设计不太合理，环境塑造较差，配套不齐全设施较差。加之解放碑朝天门历属重庆老城......”。