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(计划书)平谷区北水峪村旅游开发项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)平谷区北水峪村旅游开发项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2026-01-06 12:16:01
生态旅游发展理念指导之下,通过有效整合和包装,可使该区域生态环境发挥更广泛作用,促进当地可持续发展。是促进农村产业结构调整,改善农村环境需要充分利用区域内未利用地坡地及其他闲杂地,完善多类型多功能生态系统,开拓该地区生态旅游价值,带动其他产业发展,提高当地农业产业化水平,促进该地区农民收入增长。同时通过对北水峪景区设施建设,加速村镇建设步伐,改善农村面貌和农民生活环境。可行性分析资源品级优良,具有较大吸引力北水峪奇秀山宜人气候神秘溶洞等可以为游客提供处绝佳休闲度假胜地,通过市场合理定位和宣传,具有较大旅游吸引力。生态效益明显,社会影响良好通过景区建设,可以实现对当地资源与环境可持续利用,保证生态效益同时,创造出更多社会经济利益造福居民促进农业经济长期稳定发展和生态环境良性循环,对项目区公共卫生生活环境农村经济土壤环境水质状况以及生产环境都带来极为有利影响。村民积极支持,各级领导高度重视配合社会主义新农村建设,北水峪景区开发可在环境和基础设施方面为当地村民提供很大便利和实惠,为当地人造福,加之政府重视,使该项目具有较强可行性。基本条件与优劣势分析基本条件北水峪村是个纯山区行政村,辖三个自然村,全村共有户人,总面积平方公里,林木覆盖率,山鸡松鼠狍子等野生动物时常出没,谷内流水潺潺,鸟语花香风景宜人,有丰富旅游资源和发展精品果品产业潜力。山场上部有松柏火杨等原始次生林,坡上盛开野杜鹃下部为红果核桃为主各种果树,余为灌木草丛,长有多种野生中草药。此外,村内还有泉眼处,从未干枯过,水源无污染,水质偏碱性可达到直接饮用水标准,是北京市市级自然保护区。村内现有民俗旅游户为户,从业人员达到人。区位条件北水峪地处平谷区北部深山区镇罗营镇东北部,距北京市城区约车程约,距区政府约车程约。经济条件村内人口分布密度较稀,人均收入较低,年全年经济总收入万元,其中果品收入万元,人均纯收入元。果园面积亩,主要产品有红果核桃板栗梨树等,年产各种干鲜果品吨。尤其近几年,结合退耕还林人工栽培经济林面积发展迅猛,现有红果园多亩,核桃园亩,板栗亩,梨树亩,果品产量稳中有升,农民果品种植积极性大大提高,在年我村成立了北京北水峪有机果品产销专业合作社,对我村果树实行了有机管理和有机转换认证,现红果核桃均作为有机产品面向市场,估计年产量红果吨,核桃万吨。因此,项目区内经济收入主要靠果树,很少部分是外出劳务获利,近年正逐步开发休闲体验农业。旅游基础设施北京市及地方政府重视对郊区县乡村基础设施建设。目前,北水峪村已有太阳能路灯盏,开展民下,游人很难到达,景点可达性很低。基础旅游解说系统不健全村内包括道路指示牌旅游景点解说图民俗旅游接待户等资料基本上都处在空缺状态,来村游玩游客,只能欣赏道路两边景色,而很有观光价值溶洞长城奇峰怪石等资源无法传达到游客中,造成了信息不通畅,导致对游客吸引力降低。尚未建立起旅游网站村内有很丰富旅游资源,却无法进行对外宣传,极少数游客会通过博客转发些北水峪村信息和资源,但宣传力度显然太小,村内并没有自身网站,更谈不上旅游专题网站了。实际上,要想将旅游业做大做强,使其成为本村支柱产业,必须有适合本村旅游网站,只有通过互联网强大宣传功能,才能吸引更多消费群体。民俗旅游户接待能力差村内共有民俗旅游接待户户,但目前为止只有户正式营业,其中户客源主要依靠村内介绍,另户主要靠回头客宣传,竞争能力非常小。同时,从旅游接待户客房条件住宿环境饭菜质量等多方面衡量,目前只有李伟户还能勉强合格,其余几户旅游接待能力差,设施不够完善。乡土民俗感缺乏,地方特色文化不突出北水峪村自建村后就由村民自发组建了灯花会,每年农历正月十五六月六和十月十五都要举行灯花会仪式,灯花会会头们要请来民间艺人说打鼓书,村民们都到灯花会听书。不过,随着农民思想不断转变,现在会中人数稀少,村民参与积极性很低。分析与建议针对本村旅游发展存在问题,应该先从基础调研工作入手,分层次逐步开展,根据村内资源情况和乡镇客源市场,设计旅游产品,开展旅游规划工作。完成村内旅游资源普查,做好资源评价工作旅游资源作为村庄发展旅游业基础性条件,决定了该村旅游市场定位和未来发展方向,因此,第步,应对本村所具有旅游资源进行调查,包括地貌水体植被历史遗迹文化资源等,图文并茂,编制成册。同时,根据旅游资源实际情况,进行旅游资源评价工作,分析资源吸引力以及各景点承载力等问题,找出本村旅游资源存在不足和市场定位情况。客源市场调查为了更好设计出符合游客口味具有较高吸引力旅游产品,应该着重做好旅游客源市场调查工作。应该将范围扩大到相邻乡镇,对京津冀旅游圈内偏好京郊游群体,进行抽样调查而且要采集全方位信息,包括不同性别不同年龄段不同职业不同收入人群。然后根据调研情况分析游客喜好度认知感以及信息传播途径等问题。结合村内特色及游客喜好,设计旅游产品在做好村内资源普查以及客源市场调研工作基础上,根据两者结合所结论,与高校旅游专业或者旅游规划单位合作,借助政府新农村建设有利时机,开展旅游规划工作。首先是在村内进行功能分区,并在各个不同功能区内,设计旅游产品。例如,在体验区可以设计攀岩野外生存探险等旅游活动在休憩区可以设计篝火野营等活动在采摘园内可以设计果品采摘果树认养等活动。其次是对村域内旅游基础设施进行完善和改造,包括山路河道治理水体景观旅游解说系统等。开展旅游技能年限项目建设背景宏观经济态势国民经济持续快速平稳发展年,在国际金融市场动荡和国内自然灾害冲击压力下,中国经济依然保持着强劲内在动力和活力。从官方公布系列经济数据看,前个月经济运行质量比较高,全国财政收入和工业利润增长依然可观,经济结构调整取得了新进展,贸易态势良好,内需成为经济增长助推器,城乡居民生活继续改善。据中国经济形势分析与预测课题组预测,年我国增长率将达到左右,增长速度与上年相比出现回落,但将继续保持以上快速增长势头。持续快速平稳国民经济环境为旅游业创造了良好发展环境。旅游业增长强劲近年来,我国旅游业直保持着良好发展势头,三大市场保持稳定增长旅游业逐渐成为国民经济新增长点。国家旅游局统计公报显示,年全年旅游业总收入亿元人民币,比上年增长。世界旅游及旅行理事会及其战略合作伙伴年月份发布最新旅游卫星账户调查显示,年中国旅游及旅行业预计将产生约万亿人民币收入,未来十年该收入还将增长近倍,达到万亿人民币。调查结果表明,年中国旅游及旅行业需求强劲,增幅为。长期预测指出,该行业在年至年间仍将继续实现稳定增长,其年均增长率为。年,中国被认为是仅次于美国全球第二大旅游及旅行业经济体。如今,中国全球市场份额接近。国内外乡村旅游发展状况随着城市化和工业化迅速发展城市规模扩大,绿地树木减少,交通拥挤,导致城市生态环境质量不断下降加之紧张城市生活节奏,使城市居民承受着来自环境和生活双重压力,人们返朴归真,回归大自然愿望愈加强烈。乡村以其清新古朴田园风光和浓郁乡土文化气息而受到都市人青睐。于是,种新型旅游乡村旅游悄然兴起。如世界旅游大国法国,其独具特色乡村绿色旅游项目吸引了大量境外游客,经济效益显著。我国北京上海等经济发展水平较高都市圈,其周边交通便利农业地带乡村旅游也日益兴旺,并保持着强劲发展势头。乡村旅游是加强城乡居民感情沟通体验乡村劳作了解风土民俗领略田园风光和回归自然最佳方式之。它迎合了新世纪绿色旅游生态旅游大趋势,如今京郊民俗旅游业已逐渐成为人们假期休闲度假首要选择之,据相关调查,北京城市居民有意到乡村旅游比例达到,因此特色休闲观光农业规划已成为旅游研究焦点。国家及地方旅游产业政策走向旅游投资环境不断优化作为国民经济新兴行业,中国旅游业在发展初期就明确了开发建设基本方针。方面坚持对外开放,广泛吸引海内外各界资金另方面,充分利用社会资源,鼓励国家集体个人投资建设旅游项目。这种开放投资方针推动了中国旅游投资市场活跃和旅游接待能力提高。平谷区镇罗营镇北水峪村有提出什么旅游发展战略或者制定什么策略,旅游业地位不断增长。假期调整转变旅游业格局年月日,全国年节及纪念日休假办法和职工带薪休假条例公布,意味着从年起在中国实行年个黄金周个小长假元旦,从年起将转培训,提高旅游从业人员素质在做好旅游规划工作同时,应不断加强对旅游从业等措施。加强对野生动植物保护,保护生态平衡和生物多样性。森林病虫害防治宜以生物防治措施为主,所选用天敌以本地区或附近地区具有种类为主。化学防治应在保证人畜安全减少杀伤有益生物防止环境污染前提下谨慎使用,同时要严格控制游客随意乱扔剩余食物饮料瓶包装物塑料袋水果籽等等,以截断游客可能带来外来有害物种或外来病虫害侵入。景区降雨量充沛季节,要加强水土植被保持和防洪工作,凡山洪排泄不畅溪流要疏通,有滑坡隐患部分要有人工防护措施。组织机构公司实行董事会领导下经理负责制,参照国际惯例执行。董事会决定公司以下重大事宜决定生产项目经营方针长远发展规划审查经营计划财务预算并监督检查其执行情况决定公司级干部任免奖惩职工待遇和临时人员聘用解雇审定技术改造措施,决定处理重大事故方案听取经理工作汇报决定联营合同变更或中止决定经理提交董事会讨论决定问题确定董事报酬,有权吸收和撤换董事。决定公司章程及公司章程修改。董事会由名董事组成,其中董事长副董事长各名。总经理副经理由董事会决定。公司经营管理机构由董事会决定。在董事会成立之前,成立项目筹建领导小组,代替董事会行使权利。项目实施进度项目综合实施进度表序号时间项目年年年第季度第二季度第三季度第四季度第季度第二季度第三季度第四季度项目立项可研及审批征地勘测初步设计及评估设备采购施工图设计监理施工招标施工准备湿地施工设备安装与调试竣工验收项目投产规划
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