施齐申报单位及项目概况项目名称河南省健康生养老院建设单位洛阳电力医院项目建设背景项目建设必要性随着医学技术发展和人们生活水准提高，人健康水平得到了明显改善。因此人寿命延长，老龄人口逐渐增加。如今仅北京市岁以上人，已占全市人口，全国岁以上老年人已达到亿。中国人口老龄化速度已经超过了西方。目前中国岁以上老人已经达到亿，所占比例超过了。在老年人中除了患心脑血管疾病肿瘤糖尿病帕金森病外，还有近老年人患有老年性痴呆。随着老龄人口增加，以及老年人身体特点需要，老年人群必然是康复领域中主要对象之。对中老年康复护理，应当考虑到他们特点。首先，了解和掌握老年人伴随年龄增长，机体各系统生理功能会有不同程度降低而容易导致疾病发生。例如心血管系统功能低下容易出现动脉硬化高血压心功能不全等疾病肺功能低下容易出现老年慢性支气管肺炎肺各设消防泵两台，水泵房设在本楼地下室内。防排烟地下设备间设通风兼排烟系统，平时通风，火灾时排烟，受消防控制中心控制，自动或手动控制其启停。电梯前室设正压送风系统，正压送风机与电梯前室多叶送风口联动开启，受消防控制中心控制，自动或手动控制其启停。风管穿越防火分区隔墙处均设防火阀排烟风机连接主风管处设熔断关闭排烟防火阀通风系统风管材料采用不燃材料。消防用电本建筑为类建筑，按级负荷要求供电。消防设备用电为级负荷，疏散走道及楼梯间均设火灾事故照明和疏散指示标志，同时设火灾自动报警系统。按建筑规模及使用功能本综合楼为级保护对象，设置控制中心报警系统。火灾自动报警及消防联动控制柜设于消防控制室弱电综合设备间内，内设集中报警控制器火灾应急广播通讯控制柜消防联动控制柜等消防控制设备。火灾应急广播兼作平时背景音乐广播。人防河南省健康生养老院人防部分未见有关文件批复，甲方需与市人防办公室协商确定。结构与抗震设计依据建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范高层建筑混凝土技术规程建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范地下工程防水技术规范结构设计本工程地下层，地上九层，总建筑高度，结构形式采用框架结构。框架抗震等级二级，按二级框架采取抗震构造措施。本地区震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。该建筑物安全等级为二级。设计使用年限为年。人员编制洛阳电力医院为非营利性全民综合性级甲等医院。职工总人数为人，其中医卫技术人员余人，知名专家人，中级职称人。实施进度建议为保证该工程在投资进度质量等方面有效控制，要求工程规划设计和建设统筹安排统指挥，力争早日投入使用。年月底前为前期工作准备阶段。年月年月为设计阶段。年为施工招标阶段。年月年月为施工阶段。年月竣工，并投入使用。经济影响分析建设投资估算建设规模本项目为洛阳电力医院河南省健康生养老院项目。新建总建筑面积为其中河南省健康生养老院建筑面积，洗衣房污水处理及氧气站建筑面积为平方米。编制依据和方法土建工程依据类似工程概预算造价结合本项目具体情况分析比较，并参考年第二季度郑州市建设工程材料基准价格信息，以单方指标计入。安装工程根据安装类似工程预算，以单方指标形式计入。与建筑相关设备以设备制造厂家报价及产品样本价计入。其他费用按有关规定计取。工程勘探费中钻探费按工程费用计算，普探费用按元工程设计费按规定计算工程监理费按规定计算前期工程费按工程费用计算工程质量监督费按工程费用施工图设计审查费按元计算人防易地建设费按首层建筑面积元墙改基金按元计算培训费万元甲方提供无障碍设计。建筑造型河南省健康生养老院为幢以老年康复养老病房为主医疗建筑。在造型上力求人环境和谐统。通过造型简洁大方典雅建筑体现医院建筑文化气息和时代感。同时也体现建筑群整体感和完整性，通过空间体块对比和穿插，装饰构件设计，以及色彩和谐运用，达到与周围环境协调，尺度合理，有亲切感造型效果。空间设计高低错落，疏密有致，建筑外装修采用高级外墙涂料，立面以明快色调为主，注重情感，使病人感到温馨自然，为患者提供个美好花园式医疗场所。建设用地征地拆迁及移民安置分析场地地理条件及概况拟建设用地位于洛阳电力医院院内，具体位置位于外科楼北侧。建设用地东侧为洛阳市符家屯用地和电厂家属院西邻华山路南邻煤炭公司北侧为洛阳市符家屯用地。该地段均设有市政给水管网雨污水管网高压供电线路热力管网等公用配套设施，具备良好建设条件。气象条件洛阳市属暖温