地址资溪县南源项目规划范围项目规划用地总面积为平方米。项目总投资万元二可行性研究编制依据及内容法律法规依据中华人民共和国环境保护法年月中华人民共和国森林法年月中华人民共和国水法年月中华人民共和国水土保持法年月中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国土地管理法二技术规范依据旅游规划通则风景名胜区规划规范风景名胜区管理条例旅游区点质量等级划分与评定旅游发展规划管理办法旅游资源分类调查与评价。三相关规划文件依据江西省风景名胜区管理办法江西省旅游管理条例资溪县志其它相投资估算表单位万元序号项目及费用名称单位数量单价估算金额万元占总投资比例备注﹝元﹞设备安装合计项目投入总资金﹝甲乙丁﹞总投资﹝甲乙丙﹞甲静态部分工程直接费用﹝十﹞道路及广场工程道路米生态停车场平方米二建筑工程游客服务中心平方米景观大门个生态厕所平方米觉者山庄平方米觉者茶坊平方米品茗阁平方米茶博所平方米茶叶加工厂平方米香茗居平方米区平方米三雕塑景观工程茶园小品茶经书籍雕塑陆羽雕塑四其余主要项目建设特色交通工具露天风情茶场采茶场五园林绿化与景观工程绿化六供电设施改造七通信设施完善八给水工程九排水工程十环卫设施完善十土地征用费十二车辆购臵二其他费用建设单位管理费﹝十规划设计费施工监理费质量监督费工程招投费﹝十﹞三基本预备费﹝十二乙动态部分建设期价格调增﹝十二二投资方向税三建设期贷款利息丙铺底流动资金丁流动资金说明由于计算机取整问题，计算表中可能有个别数据合计或累加有定误差，此问题不影响计算结果，本案中其它表格数据同此。附表二营业收入预测表单位万元项目营业收入门票收入销售门票万张销售单价元张销售总额万元餐饮收入消费人数万人人均消费元人收入总额万元旅游商品出售收入购买人数万人人均消费元人年销售金额万元场地出租年收入金额万元其他收入消费人数万人人均消费元人年收入金额万元停车场收入年停车数量万辆年停车数量元辆年收入金额万元总计说明以年为基准年进行计算。游客中按散客与团队游客进行估算。门票为景区门票，门票定价为年元张，年元张，年元张，娱乐项目另行收费。餐饮消费在景区用餐，年按人均元计，年按人均元计，年按人均元计。按游客在景区购买商品，其中年按人均元计，年按人均元计。停车场收入参照资溪县周边同类景区，按个游客辆车计算，预计车辆平均在景区停留小时，年按每辆元次计，年年按每辆元次计。次以小时为限其它收入主要指景区内为游客提供交通电瓶车运动休闲和部分参与性项目收入，按游客计，其中年按人均元计，年按人均元计。以上所指货币单位都为人民币。附表三总成本费用估算表单位万元合计规划期项目年份工资及福利燃料动力及水电费修理费餐饮成本旅游商品成本折旧费摊销费营销费用财务费用管理费用总成本费用固定成本可变成本经营成本附表四工资及福利估算表单位万元序号年份合计建设期运营期项目服务人员人均年工资人数工资技术人员人均年工资人数工资管理人员人区山门公里，核心区域面积万亩。佛道儒三教合宗教朝拜胜地驰名中外数百年大觉寺，坐落在海拔米莲花山天然石洞中。此洞深米，宽米，高米，洞之深廓，世所罕见。莲花山山高奇峰独特，清澈聪明泉，耸立双烛石，威武将军石，神秘宝塔，幽静吕洞宾读书洞，挺拔逍遥峰，还有赋予传奇色彩龙床洞水帘洞神女石不老松神龟问天双乳峰等五十余个景点分布于大觉寺周围。大觉山属中亚热带湿润季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，更无台风，地震泥石流等极端自然灾害威胁。大觉山光照充足，年平均日照小时。气候温和，年平均气温，年无霜期天。雨量丰沛，年平均降雨量。大觉山七十二峰朝大佛，海拔米以上山峰占景区面积，主峰高达米。景区内乔灌木藤蔓花草苔藓飞禽走兽资源丰富。据不完全统计，在种植物中，就有红豆杉银杏等珍稀濒危物种科种。国家二级保护动物云豹黑熊等纲目科种。实属当代存世不多价值极高生物多样性宝库。五茶文化旅