靠本项目采用区内现有企业与各企业联姻现状，充分发挥现有科技人才，引进和聘请高科技人才，对区内现有产品进行深度研究。提高产品档次和附加值。由国内最先进设备生产企业提供实验室设备，借助各大高等院校和科研单位技术实力，高薪聘请高科技人才，研究方案是可行。可行性研究简要结论建设规模。本项目是在广元市元坝工业发展集中区，新征土地亩，建设综合用房，实验室，辅助用房，科技培训用房，购置安装国内先进成套实验室设备台套，建成食品加工建筑建材机械电器三个大型实验室。使其成为川北最大科研基地。项目建设有良好基础条件。该项目有成熟可靠研究方案集各大专院校和科研单位现有科技人才和技术队伍，有利于资源优势最大化。项目建设着眼于扩大现有产品档次和附加值。有利于增加区内现有产品生产量，提高市场占有率，满足国内国际市场需要。购置设备均是具有国内先进水平实验室设备，这将从根本上改善川北无较大规模科研服务平台状况。中心技术来源有保障，引进国内最先进实验室设备，利用本区现有与各大专院校和科研单位联姻技术和人才，这是本项目实施保证性条件。本项目投资主要用于新征土地，建设科技综合楼，实验室，辅助用房，科技培训用房，购置实验室设备，将有效地提高中心资本有机构成，能做到投资少见效快，并有效地推动全区工业企业加快科技开发力度，尽快迈上新台阶。中心重视环境治理，对每个环节都制定了专门治理方案，严格执行建设项目和环境保护三同时制度，项目实施不会给环境带来新影响。总之，本项目建设符合国家产业政策和投资方向，符合当地工业发展布局，产品市场前景广阔，建设规模合理，可行性依据充分。建设条件较好，工程技术方案先进可行。项目不会对环境产生影响，能达到安全规范要求。项目投资测算准确，资金筹措到位，项目能获得较好经济和社会效益。主要经济技术指标见表主要经济技术指标表表序号指标名称单位数量备注占地面积净用地总建筑面积科研综合楼辅助用房实验室用房食品加工实验室建筑建材实验室机械电器实验室科技培训用房实验室设备设施台套定员人引进高科技人才人其他人员人项目建设期月总投资万元自筹资金万元申请上级补助万元第二章市场预测区内工业科技含量广元市元坝区是个传统农业县区，素有广元粮仓之称。工业基础薄弱，近年来，区委区政府大力实施工业强区战略，批企业先后入驻我区，以雨润集团广元福润为代表食品加工业以升达林业为代表建筑建材业已初步形成了园区两大主导产业。但是，食品加工企业产品都是初级效合理进行利用，效益不显著。园区食品加工企业产品都是初级加工，科技含量不高，附加值低，对财政增收作用不大，亟待进行升级改造，由于没有技术研发作支撑，企业效益低下，抵卸市场风险能力不强建筑建材企业基本上是资源性企业，所生产产品都是初级低端产品，导致资源转化利用率过低。因此，建设技术研发中心，进行综合协调开发利用，改造提升现有产品是园区企业共同愿望。技术研发平台总体发展趋势目前，中国技术研发公共服务平台建设最好要数沿海发达城市，特别是上海效果最明显。共有了十大子系统，其主要职能是调研整合上海各类科技资源，包括大型仪器设备与设施科技数据与文献资源，组织重点研究基地公共技术平台行业检测机构分析测试与计算中心等机构入网，已拥有定规模信息量，可以提供数据与文献资源导航下载专题服务咨询服务提供软件在线分析工具提供仪器设施共享委托研究技术转移等三方面服务，实现网上注册单位管理仪器查询在线申请服务补贴申请统计分析后台维护等功能。实现了优势互补，资源共享，最大限度降低了企业技术研发成本。随着我国经济不断发展和东企西移，西部地区借鉴沿海发达地区经验，内地政府部门将更加重视技术研发平台建设。广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建立，是对沿海研发公共服务平台建设种尝试，同时也是经济发展必然趋势。必将给企业创造更大价值。第三章项目选择和建设条件项目选址本项目拟选址位于元坝区政治经济文化中心元坝城区，这里前临国道线，后靠成都普济铁路。距宝成铁路广元二级火车站广元城区和绵广高速公路袁家坝入口分别为和公里，属于广元四县三区中间点。地理位置优越，地势开阔，环境优美，交通通讯便捷。建设条件自然条件地形地貌项目区地形较为开阔，场地及邻近无大规模区域性断裂通过，地质构造简单，区域稳定性好。场地内无滑坡泥石流崩塌不良地质现象。气象元坝区属中纬度内陆亚热带湿润气候。总特征是气候温和，四季分明，日照充足，无霜期长，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒。区境内年均温度，年日照时数，年均降雨量，无霜期天，森林覆盖率。水文依据过去所有建筑地勘资料推断，校区地下水属上层滞水，主要接受地表水和大气降水补给，向长滩河排泄。稳定水位埋深在左右。经水质分析，场地水及土对混凝土及混凝土中钢筋无腐蚀性。区域地质依据过运河所有建筑地勘资料推断，本项目区域处于长滩河左岸Ⅱ级阶地，场地地质自上而下为耕土粉质粘土卵石和风化泥岩，耕土粉质粘土和松散卵石层性质不稳定，密实度变化大，不宜作地基持力层。建议以稍密卵石层作地基持力层。地震根据国家标准中国地震动参数区划图第号修改单国标委服务函号对四川甘肃陕西部分地区地震动参数相关规定，调整元坝区抗。本项目总投资万元，其中土地征用投资万元，工程费用投资万元，试验设备投资万元，其他工程费用投资万元。项目建成后，可为全区企业提供技术咨询和技术培训服务，加强集中区现有企业提高产品档次和附加值研究，促进现有企业技术创新和产品升级，实现科技资源和人才共享。本项目将满足区内外企业需要，有力地促进和带动元坝工业经济发展。承办单位简介广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室，成立于年月，注册资本为人民币万元，系由广元市元坝区政府所属工业集中发展区管理机构，主要从事工业集中区企业发展和项目引进和服务工作。工业发展集中区现已引进并落户企业户，年工业发展集中区企业实现产值万元，销售收入万元，利润万元，税金万元。广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室现有员工名，其中各类专业技术人员人，办公室服务流，落户企业评价很好，技术研发中心建立有利于满足区内企业对科技需要。企业法人代表简介办公室主任毛刚元，男，现年岁，大专文化程度，四川省广元市元坝区人，先后在担任等职务，年担任广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室主任法定代表人至今。毛刚元同志德才兼备，勤奋务实，勇于奉献。愿意在广元市元坝工业发展上不断创造新业绩。广元市元坝工业发展集中区近三年落户企业财务状况见表表近三年落户企业财务状况表年份落户企业户数销售收入利润税金可行性研究报告编制依据广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室委托和协议书二国家发改委产业结构调整指导目录三国家相关法律法规标准规范四各种设备询价资料五四川省经委项目可行性研究报告编写大纲及相关要求川经技改号六广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室提供相关资料。可行性研究工作概况自广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室正式将本项目可行性研究报告编制工作委托本单位后，我单位组织二名工程技术人员前往委托方项目实施地进行了现场考察，收集资料资源和市场调研，并进行了设备询价，对技术方案，市场需求，技术经济分析，环保工程等方面进行了重点研究，在此基础上编写本可行性研究报告。项目提出背景和理由技术研发项目是近几年兴起产业园区公共服务平台建设之，旨在为工业集中区或园区企业提供科技服务，帮助园区企业解决科技难题，实现资源共享。随着城市化工业化水平不断提高，技术研发中心前景将更加广阔。汶川特大地震灾害，广元市元坝工业发展集中区内厂房设施设备严重损害，直接经济损失高达万元。灾情发生后，党中央国务院十分关心灾区人民生命财产安全，省市县各级政府十分重视灾后重建工作。决心力争用三年时间，恢复到灾前水平。因此，广元市元坝工业发展集中区管理委员会办公室决定在广元市元坝工业发展集中区长坝村七社实施技术设防烈度为度。外部配套条件给排水本项和国招标投标法及相关法律法规和四川省相关招投标条例，编制本项目招标初步方案。招标范围本项目招标范围包括勘测设计工程施工工程监理主要设备采购等。招标组织形式设计工程监理工程施工及主要设备采购等，均采用委托招标。招标方式本项目应委托具有相应资质级别招标代理机构组织招标，招标方式严格按招标投标法执行。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计监理施工主要设备采购情况说明本项目勘察应根据要求做初勘和详勘。设计包括概念性国内招标总图规划设计方案设计初步设计施工图设计等。建筑工程包括综合楼公寓实验室附属设施等功能分区土建工程。第十章投资估算投资估算依据及说明项目总投资指技术研发中心工程全部固定资产投资。建安工程投资估算以元坝工业发展集中区技术研发中心建设工程规划设计方案及说明为基础，采用估算指标进行估算。估算指标参照建设工程工程量清单计价规范和四川省建设工程工程量清单计价定额及四川省建设工程工程量清单计价管理办法，并参照广元市年四季度建设材料及人工价格和近年来元坝区已建同类工程造价进行估算。设备购置采用现行市场价加运保费估算，安装工程按同类工程估算技术装备按相关标准配备。工程建设其它费用土地征用费支付村社农户占地补偿费及上缴省市土地征用费区本级土地出让收益不计收。建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费含合同契约公正费工程咨询费环境评价费法律顾问费审计费业务招待费开工执照费竣工验收费必要人员培训费等，按项目总投资额计取。勘察设计费包括工程地质勘探可行性研究报告编制初步设计和施工图设计等经费，按项目总投资额计取工程监理及质检费按国家发改委建设部年月日发布建设工程监理与相关服务收费管理规定和现行质检费收费标准计算。招标