市基础设施与乡镇园区基础设施建设房屋拆迁与土地整理土地复垦房地产开发经营建造与房屋销售租赁和物业管理建筑工程施工市政基础设施施工机电设备安装工程施工建筑装饰工程施工绿化工程施工自营和代理各类商品和技术进出口但国家限定公司经营或禁止进出口商品和技术除外项目策划与咨询市场调研投资与融资及咨询。项目概况项目名称昌黎县荒佃庄新民居建设工程项目拟建地点本项目拟建地块位于蛇刘公路南侧，昌黎皮毛交易市场对面，占用陈青坨村集体土地，紧临昌黎县第九中学周庆恩中学荒佃庄中心小学，是荒佃庄镇总体规划确定二类居住用地。建设内容及规模昌黎县荒佃庄新民居建设项目以安置里陈青坨郭青坨张青坨刘底解决农民老有所养问题。项目建成后将直接改变目前村容村貌以及农民居住条件生活习惯，同时也在客观上改善了当地招商引资环境，从而吸引了更多企业，为农村富余劳动力在当地就业创造了良好条件，既促进了当地经济发展，又在定程度上解决了农民生活后顾之忧。新民居建设有利于拉动农村内需中央做出了扩大消费拉动内需战略决策，把扩大消费着力点放在了农村消费上，并出台了加快农村基础设施建设家电下乡等系列促进消费具体措施。改革开放年，农民积累不断增加，消费需求不断加大。另方面农村消费潜力巨大，有着广阔消费市场。新民居建设是个高增长消费点，不仅可以拉动钢铁建材建筑等产业发展，还可以激活农村消费市场，进而满足农民日益增长消费需求。新民居建设为保持耕地数量土地利用可持续发展做出了贡献实施新民居建设是缓解用地紧张增加建设用地有效供给最直接办法。同时，通过对原村址复耕，增加了有效耕地面积。目前，在农村，每家每户建房因为没有统规划和设计，村庄占地浪费现象比较普遍，造成了大量耕地被占用，方面极其严重浪费了土地资源，另方面也违背了土地资源利用可持续性。通过新民居建设，推动村庄向中心村镇适度集中。据保守估计，每个村可节约土地左右，这些土地方面通过复垦可以变成耕地，另方面也为当地招商引资提供了建设用地。把新民居建设作为破解土地资源制约瓶颈突破口，是土地资源可持续再生利用和耕地数量保持条重要途径。结论与建议结论新民居是社会主义新农村建设基础保障能够有效改善农村人居环境现实需要是集约节约合理利用土地资源重要途径，是推动农村可持续发展重要力量农村新民居建设加快了实施城镇化战略步伐，加强农村基础设施和公共服务设施建设，有利于改善民生，拉动农村消费，促进农民就业，扩内需保增长对于统筹城乡协调发展，全面加快社会主义新农村建设具有重要战略意义。本项目新民居建设工程以安置户，共计人。其中陈青坨户，人郭青坨户，人张青坨户，人。原村址建设面积总计亩，新村庄面积亩，可置换土地面积亩。本项目直接成本投资估算为万元，所需建设资金项目单位拟使用银行贷款，其他使用自有资金。总投资算含财务费用万元。本项目从年月开始前期各项工作，年月，开始主体工程建设，年月，项目达到竣工验收条件，年月，完成小区内绿化建设。总建设周期为个月。项目建设单位与秦皇岛市政府合作方式，使本项目财务生存能力较强，同时各方均可获得省市甚至国外乡村规划经验借鉴，尤其是年中华人民共和国城乡规划法颁布实施和党中央国务院确定全面建设社会主义新农村目标提出，使新民居建设有了强有力法律依据和政策保障，各地纷纷出台各种惠农政策，加大对农村基础设施建设投入，也为新民居建设推进准备了条件。新民居建设依据以人为本，经济适用原则，倡导宽街道，多绿化，大住房，小庭院规划建设理念，划分功能区，实现人畜分离，住房采用节能环保新技术。在新农村建设中，经过统规划而以全新面貌出现新民居，将成为新农村标志性建筑符号。新民居建设也势必会为社会主义新农村建设打下坚实基础保障。新民居建设可以有效推进农村城市化进程，统筹城乡协调发展城市化是个现代社会文明程度重要标尺之，是衡量社会发展重要指标。城市化方面可以吸收农村剩余劳动力，促使第产业向二三产业转移，推动产业结构调整另方面有利于城乡交流，可以带动农村地区经济发展，改善地区产业结构，推进科技进步，提高区域整体水平发展，缩小城乡发展差距。目前我国城市化水平较国外还不高，农村生活与城市生活存大经济效益。建议应尽快完成本项目红线外市政建设，力争与新民居建设项目同步投入使用，以保障农民入住后使用要求。做好新民居建设项目宣传工作，让百姓充分理解项目惠民之处，最大力度取得百姓支持。做好房屋拆迁补偿工作，资金优先用于拆旧区拆迁补