个五年规划④国家计委发改委农业部年及今后对农产品市场建设实施意见指出，国家重点扶持发展农产品市场主要对象为大中城市现有运行良好交易规模大管理较规范批发市场扩建和改造升级以水果蔬菜水产品畜禽为主鲜活类农产品市场西部地区年交易额亿元以上销地市场现有重点农产品市场住处管理电子结算储藏保鲜物流配送农药残留检测等设施建设。国家计委经贸委农业部关于印发进步加快农产品流通设施建设若干意见通知计经贸号。略国务院关于加强新阶段菜蓝子工作通知。略农业部农副产品加工业十五发展规划和吉林省食品工业十五发展规划延边朝鲜族建设和运行更加顺利。可以说，项目建设与运行，对当地社会稳定和经济发展具有十分重要意义，将明显改善当地农民生产生活水平，其可接受程度和社会适应性均很高。社会对项目适应性和可接受程度分析表表序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议不同利益群众高无当地组织机构高无当地技术文化条件中无加强宣传社会各个利益群体均是受益者。因此，项目建设与社会有较好适应性。社会风险分析如上面所分析，项目与当地社会文化环境等具有较好互适性，深受各个利益群体欢迎，因此社会风险很小。社会评价结论项目建设将带动延边地区经济结构调整，消化农村剩余劳动力，促进城乡经济发展，项目建设必将为项目地带来根本性变化，形成新型工业小城市。有利于提高城市品位，有利于优化城市功能结构，有利于城市可持续发展，有利于形成健康向上人文环境高度，进行高起点规划，进而实现高标准建设高水平管理，使场区成为延边州对外开发窗口绿化达标无污染达标新兴产业场区亮丽风景区。第十七章风险分析项目主要风险因素识别项目符合国家实施西部大开发政策，符合国家计委关于加快农产品流通设施建设所明确重点发展方向，符合地方发展规划，不存在政策风险项目所在地是传统水果蔬菜种植基地，种植面积产量稳步上升，市场风险较小根据项目初步财务分析，正常年税后利润万元，总投资利润率，高于基准利润率，经济效益较好，抗风险能力较强此项目经营管理风险主要来自于高素质人才不足成本费用增加以及现有产品单等。防范和降低风险对策随着生活水平提高，国内外消费者对农产品需求正在发生质变化。市场需求变动信息通过农产品批发市场反馈给农业生产者，引导农民不断调整种植结构。农产品批发市场是连接供需平台，只有具备充足供给与旺盛需求，农产品批发市场才能实现可持续发展。第十八章结论与建议结论本项目建设符合国家和自治州政策精神，采用技术设备设施先进成熟，有较强市场竞争力。坚持经济建设与社会效益并重原则，积极创造条件，为城市下岗失业人员提供再就业空间，促进社会繁荣与稳定。本项目建设是企业资源优势经营优势及市场需求有机结合，经财务初步分析，该项目具有较强盈利能力和抗风险能力，经济效益和社会效益突出，项目总体方案可行性和可操作性强。建议建议政府要为农副产品批发市场制定积极有效卓有远见产业政策和发展规划，避免低水平重复建设，造成资源浪费效益低下恶性竞争局面，要创造公平公开公正市场竞争环境，打通绿色通道，制约不当行政干预和不大，有利于产品销售，项目相对目标市场有运输区位价格销售等许多方面竞争优势，可提高产品市场竞争力。交通运输较为便捷。项目可利用地区市完善运输设施和力量，地区市属吉林省大型经济发展地区，其地理位置较为优越，交通较为便利，有利于产品设备建筑材料和原材料运输。原材料供应有保障，价格有优势。主要原料均为是延边地区特产。建设条件已基本具备拟建场址已拆迁完毕，场地平整，局子街位于场区东面交能方便，汽车可直通施工现场以满足施工机械建筑材料设备运输以及施工劳务进出厂，原有厂址为小学校及住宅因此已具备市政给水及排水排污管道。高压输电线路距场区，通讯网络已引入场区，已基本满足七通平建设条件。项目投入总资金效益情况项目投入总资金项目总投资为万元，其主要构成如下建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元工程建设其它费用万元基本预备费万元铺底流动资金万元建设期贷款利息万元资金筹措项目总投资为万元，其中自筹资金万元，银行贷款万元。项目实施进度项目建设期定为年，规范经营行为，要有重点有选择加以扶持，制定并落实具体政策，包括运输行业标准税收政策市场建设等。企业本身应加大改造力度，改变传统经营观念，改造落后组织管理方式，引进先进管理经验和技术