注册资金万元，是以房地产经营与开发为主综合企业，公司体制健全，英才荟萃，拥有员工人，其中有技术职称技术人员人，是家极具发展潜力房地产开发企业。截至目前，本公司独立自主开发商品房面积达万余平方米。可研编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国环境保护法投资项目可行性研究方法与案例应用手册建筑项目经济评价方法与参数第三版房地产开发项目可行性研究与经济评价手册核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,城市房屋拆迁管理条例河南省城市房屋拆迁管理实施办法长垣县房屋拆迁及附属物补偿标准长垣县城区土地上房屋征收与补偿实施办法关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造实施意见豫政办号长垣县棚户区改位为有实力有经验房地产专业开发公司，这些因素都为为项目顺利实施提供了保证。社会效益。社会效益。本项目建设和经营符合国家产业政策，有助于满足经济建设对市民住房日益增长需求，同时可优化利用土地资源。项目实施将促进城市建设和国民经济发展，同时为国家创造了可观税收来源，经济效益和社会效益都十分明显。建议项目建设过程中要注重与环境协调，达到合理统。项目拆迁量较大，牵涉住户很多，工程开始时要慎重考虑居民安置问题，以免拖延建设进度，影响全部施工。第章附件长垣县工业局棚户区改造项目可行性研究报告摘要书申报单位公章长垣奥起房地产开发有限公司编制单位公章达华工程管理集团有限公司编制日期二零年五月长垣县工业局棚户区改造项目可行性研究摘要书项目名称长垣县工业局棚户区改造项目项目地点新乡市长垣县卫华大道东段，北临长孟路，东临工业路，南临化肥厂，北临友谊路。建设单位长垣奥起房地产开发有限公司编制单位达华工程管理集团有限公司可研范围项目建设背景必要性项目建设市场预测及发展前景项目建议与结论等。项目规模建设长垣县工业局棚户区改造项目，棚户区涉及拆迁户户，拆迁面积。工业局棚户区实行就地改造，拆迁后按城市规划建成小高层与高层住宅小区，修建栋住宅楼，设计居住人口人。该项目规划用途为安置房，集中安置在七层电梯房，共建安置房套，安置房总面积为，占地亩。其中户型套，占总安置房面积，其中户型套，占总安置房面积。项目投资万元项目工期年项目背景新乡市长垣县委县政府根据河南省人民政府办公厅转发省发展改革委等部门关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造实施意见豫政办号文件精神，制定长垣县棚户区改造工作指挥部文件长棚指号，通过新乡市长垣县食品厂棚户区改造项目建设，建成个布局合理配套齐全人居环境优良城市新社区。安置居民，改善居民生活条件，美化长垣县市容市貌，完善城市基础设施整体功能，提高长垣县服务功能。项目名称长垣县工业局棚户区改造项目规划目标该项目规划用途为安置房，集中安置在七层电梯房，共建安置房套，安置房总面积为，容积率为，占地亩。其中户型套，占总安置房面积，其中户型套，占总安置房面积。招标方式委托达华工程管理集团有限公司，组织国内公开招标。项目结论项目意义棚户区改造有利于拉动长垣市投资和消费，加速当地房地产业发展，进而促进经济增长。棚户区改造有利于改善本地区低收入家庭和弱势群体生活条件。棚户区改造有利于使长垣县城市土地实现集约高效利用，进步改善长垣县城市面貌，完善城市整体功能，提高城冲积平原地下水主要类型为第四系地层中孔隙潜水及孔隙承压水。孔隙潜水多蕴藏于透水性好粉砂细砂中砂等砂层中，地下水位埋深。孔隙承压水主要蕴藏于深度较大下伏细纱中砂层中。经对地表水地下水代表性取样分析，地下水对混凝土具硫酸盐弱侵蚀为主，地表水对混凝土具二氧化碳侵蚀为主。工程混凝土根据混凝土结构设计规范要求，采取抗侵蚀水泥抗渗等级水泥最小用量防腐掺合料等或其他防腐措施设计，全线碳化环境作用等级为大多地段氯盐环境作用等级为部分地段化学侵蚀环境作用等级达到，局部地段达到。场址选择该项目选址为新乡市长垣县卫华大道东段，长孟路以南，工业路以西，化肥厂以北，友谊路以南区域。交通条件十分优越，绿化和空气质量良好。场址建设条件本项目原水电气热通讯道路等市政基础设施建设均可满足项目用水需求，已由长垣县各专业部门作出供给和规划实施方案。具体情况如下市政污水建设用地临近已建有雨污水分流系统，项目雨污水排放分别排入已建雨污水管线。项目建筑室外排水按雨污水分流设计，