施建设，电视电话宽带网等方面到户。第四章项目建设方案建筑方案概述该武汉市铸久置业有限公司纳米科技术园地处武汉市江夏区庙山小区范围内，位于邬家村以北与白阳路交界处，基地呈不规划长方形。规划总用地面积为平方米，现拟建纳米科技术园，其中包括综合办公室综合厂房及库房三大部分。二总平面设计该项目属于工厂性质，按照生产需要及用地形状在基地内不规则布置栋综合厂房栋综合办公楼及栋库房。总平面设计中，主要考虑本项目使用需求进行总平面布置，切从场地出发，在充分满足功能要求前提下，合理安排功能流线。本项目按其功能型态划分为二大区办公区设置在基地南面主入口处，综合办公楼采用弧形建筑风格，从立面观感上采用层至四层交错式摆放格局，设计美观大方建筑格局，在办公楼西侧布置停车场，有效服务两个不同功能建筑生产区位于基地中部及北部，其含概厂房及库房两部分。交通组织根据功能要求对各部分出入口进行了合理安排。用地南侧是主入口，用地西侧临城市道路是次入口。各出入口既能满足使用要求，又互不干扰，根据厂房及办公楼布置格局，设置消防通道，交通顺畅，流线清晰，方便消防施救。其各项经济指标如下总用地面积地面建筑面积其中综合办公楼栋综合厂房栋库房栋容积率为绿化率建筑密度车位数个详见附图总平面图第五章投资估算及资金筹措计划投资估算投资估算是在对项目建设规模技术方案设备方案工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定基础上，估算项目投入总资金包括建设投资和流动资金并测算建设期内分年资金需要量。投资估算作为制定融资方案进行经济评价，以及编制初步设计概算依据。投资估算依据国家湖北省武汉市相关政策法规和基本建设收费标准国家计委建设部工程勘察设计收费管理规定计价格号湖北省建筑安装工程费用定额版武汉市建设工程费制收费认定表及武汉市建设管理收费认定表武汉市铸久置业有限公司纳米科技园总平面图。二项目投资估算该项目建设投资估算为万元，具体组成如下表测算项目估算额元单方额元建筑面积备注项目前期费编制可行性研究报告勘察测量费设计费招标代理费二项目行政规费详见附件三建设阶段费用建安费监理费四水电报建及安装工程五配套设施工程费室外道路绿化及排水工程消防工程七项目总成本二资金筹措及投入计划安排资金筹措本项目建设资金全部由武汉市铸久置业有限公司自筹解决。二资金投入计划安排年月前，完成开工前各项前期准备工作，预计投入资金万元左右完成主休及基础施工，预计投入资金万元左右完成相关配套设施，室下，合理控制项目投资。施工阶段投资控制建立投资控制台帐，将批准预算各阶段投标报价进行分解和实际支出进行对比，及时提出投资控制报告。对设计变更和工程变更严格把关，控制投资。及时掌握主材价格信息，参与地材价格调查④组织月末工程验交，认真工程计量，审核施工进行报表，签署工程付款凭证，保证每笔费用支出是必要合理。现场管理人员对工程完成工程量认真核定，避名超报多报和重报现象。审核年度工程结算单位工程结算和项目竣工决算，根据设计变更通知单对工程量，进行经济复核审定。积极使用新技术新材料新工艺及最佳施工方案，节约开支，提高综合经济效益。二质量控制措施质量控制主要从以下三个方面进行前期准备阶段质量控制择优先择勘察设计单位，对设计图纸进行分析，是否满足项目使用功能质量要求。施工过程质量管理驻现场人员随对施工现场进行质量检查及监控，检查现场各单位是否按合同技术规范及设计图纸要求施工。质量验收管理严格按照相关法律法规进行各分部分项质量验收管理。三项目进度控制措施专人负责规划报批手续，加快项审核时间。建立切实可行项目进度管理实施方案。审查施工组织设计中所编制总进度计划。在项目进展过程中检查周度月度季度工程进度，进行计划值与实际值比较。控制各相关单位做好开工和工序间交叉作业。定期组织工地例会，随时沟通协调项目进展过程中存在问题。四项目实施进度项目工程建设方案确定后，应研究提出项目建设工期和实施进度方案，科学组织建设过程中各阶段工作，按工程进度安排建设资金，保证项目按期建成投产，发挥投资效益。建设工期建设工期般是指从拟建项目永久性工程开工之日，到项目全面建成投产或交付使用所需要全部时间。建设工期主要包括土建施工设备采购与安装生产准备设备调试联合运转交付使用等阶段。根据中华人民共和国建设部颁发关于发布通知建标号文件精神，本项目建设工期按照中华人民共和国建设部全国统建筑安装工程工期定额年中国计划出版社中有关规定，关结合本工程实际情况，项目预计个月完成。二实施进度表根据国家有关法规规定，对该建设项目管理必须严格遵循基本建设程序，该项目建设应在项目建议书批准后实施。根据项目实施进度安排，绘制了项目实施进度表，详细情况请见下表项目实施进度计划表横线图。项目实施进度表序号工作阶段年度年度前期准备工作建筑工程施工安装工程施工竣工验收交付使用年月以前完成并投入使用。五经营管理模式项目建成后，为了企业正常生产运营，运用科学高效管理方法，制订套企业管理体系，在保证生产质量数量前提下，狠抓市场推广，推进本高新技术产品早日推向市场。管理体系组织机构图管理程序上实行总经理负责制，在总经理统领导下，制订行之有效地各部门职能分工和相关管理制度，做到事事有人管，管理有章循，实现有条理高效率规范化管理。总经理管理者代表物业管理部售后服务部发战令人吃惊。第纳米材料能过改变材料制造现状，制造出纯度更高材料。第二纳米机器可以奇迹般地回收并提取微量元素，还可以清除废水中有毒化学物质。第三纳米技术可以制造超级嗅觉器，用来检测毒品炸药工厂泄露物质等。第四纳米机器可以奇迹般地缩短产品从设计到批量生产周期。纳米机器每秒能完成数十亿次操作，原来需几天几个月时间完成事情，能在几分乃至几秒内完成。第五使用纳米机器可以使传统装配工艺变成次成型工艺。第六纳米机器可以从事修理工作，它可以消除发动机零件腐蚀和损坏部位修复人体损坏器官进行人本肢体再生人体整容等。第七纳米逻辑器件具有先进水平。于目前微处理器和随机存取存储器芯片容量。纳米机器不仅可以控制单个电子，还可以控制单个光子，实现通信瞬时化。纳米材料是人类为实现幻想。满足高新技术发展需求。科学不断进步，认识逐渐深化，经过半个多世纪努力而发展起来新材料。在纳米尺度领域取得了无数重大成果。纳米粒子在自然界早就存在，动物牙齿骨骼海底藻类天上陨石都是由纳米粒子构成，人类对纳米粒子制备和利用也已有很长历史，早在多年以前。我国人民就知道收集蜡烛燃烧烟尘来制造精墨，这种烟尘就是具有纳米尺寸碳黑。我国古代铜镜表面防锈层，就是由纳米颗粒构成层薄膜，而只是当时人们并不知道这些材料就是由肉眼看不到纳米尺度小颗粒材料构成。而在百多年前建立起来胶体化学，其研究对象其实就是纳米颗粒，科学家现将其誉为最早纳米材料。而人类真正开始对纳米粒子进行系统研究则是近几十年事。人工纳米微粒是在世纪年代初期由日本科学家首先在实验室制备成功。相继德国美国研究出了纳米金属和纳米陶瓷材料。年中国科学院真空物理实验室操纵原子成功写出中国二字。标志我国进入了纳米研究时代。相继国内众多科研院校都建立了纳米科学研究开发机构，并取得了令人鼓舞成果。目前，纳米科学与技术已不断转化为生能力。继信息技术基因组工程之后，纳米技术又成为颗新科技新星。三纳米技术应用范围当前世界各国已开发研究成功纳米技术涵盖了建筑涂料陶瓷塑料航天航空计算机电子信息金属等行业，并且渗透到人们生活各个方面。我过开发成功纳米技术及纳米材料已广泛应用与机械建筑化工塑料橡胶陶瓷医疗医药电子通讯等领域，其主要产品有塑料磁性材料等。第二章建设项目由来项目提出武汉市铸久置业有限公司董事会根据企业发展规划，由公司董事会成员和技术人员及特聘有关专家教授，组成调研专班，对市场进行多方考察调研，在反复分析认证基础上，提出发展方向和开发项目。经公司董事会讨论研究，确立了以纳米产品技术开发和生产为发展方向，并决定建设纳米材料研发生产基地。二武汉市铸久置业有限公司基本情况武汉铸久置业有限公司拟在武汉市江夏经济开发区征地组建武汉铸久纳米科技工业园。该公司于年在武汉市工商行政管理局登记，并在武汉市建委获得房地产开发及销售资质，是家注册资展部生产经营部办公室第七章产品类别及生产工艺纳米材料是受纳米尺度控制具有新特性和行为微观尺度薄型和复杂形状，所以在小型电动机方面需求急剧增加。纳米合成磁体这种磁体也被称作交换弹性磁体。该磁体即使退磁到接近矫顽力，旦去掉磁场，磁化即像弹簧样又恢复到接近矫顽力。这是矫顽力低软磁相和矫顽力高硬磁相相互交换作用磁性结合。铁氧体磁体铁氧体磁体是以使用为代表磁体矿酸盐型型化合物永磁体。其磁性是通过超交换相互作片为基础亚铁磁性而发现，最近通过用置换，并用置换具有四配位侧下自旋磁矩，相对增加上自旋量，以增加饱和磁通密度现已有报道称，制造出磁体其磁能积在以上，已被广泛应用。非晶体材料及纳米晶体材料在非晶体材料中由于真晶体磁性相导性为零而具有优越软磁性。由纳米晶粒组成多晶体已被应用于混合磁头和超小型磁头制造。金属非金属混合软磁材料此类材料具有电阻值大，涡流损失小优越性能。是制造超高频线圈和超高密度记录磁头理想材料。其他化合物纳米材料纳米粉纳米碳酸钙是世纪年代发展起来种新型超细固体材料，将其填充在橡胶塑料中能使制品表面光艳伸长度好抗张力高抗撕力强耐弯曲抗龟裂性好。是优良白色补颜材料。在高级油墨涂料中具有良好光泽通明稳定快干等特性。用于造纸可使产品具有色泽纯白光洁度高透明度小折光率大遮盖力强特点。用于制造高档纸张。纳米纳米已成为纳米材料中重要成员。由于纳米量子尺寸，量子隧道效应和它特殊光电特性高磁阻现象非线形电阻现象以及高温下具有高强好韧稳定性好等奇异特性。使其可广泛应用于许多