依据制作要求逐步到位影视拍摄区外景街区欧陆外景区旅游服务区含演员休闲中心水上影视特技区。三期工程为影视文化博览区含影视学校皖南民俗区生态观光区旅游度假区影视名人度假区。四期工程为会议会展区商务购物区。五期工程为博物博览区含徽派徽商文化博物馆皖南吴楚文化名人博物馆公益文化展示区含科技馆美术馆大戏院茶道馆各功能区环绕奎湖水面按功能关联进行合理划分，并通过交通旅游线路相互串联，按魁星结构构成相互又彼此关联旅游文化基地，拉动整个文化产业全方位发展。四项目建设用地与总体布局项目选址在芜湖市南陵县奎湖滨湖区域建设芜湖影视文化产业基地，以充分利用奎湖集自然和人文景观于体优势。根据市规划设计院综合比较方案意见奎湖区域条件优良，湖水清澈湖面宽阔，空气清新，适宜影视基地建设和大场景拍摄而且，距离市区公里，有足够发展空间，不影响城市规划。当然，由于距离市区较远以及地势低洼，也会加大投资和管理成本。但是，综合评价项目选址奎湖是比较合适。项目用地与布局五项目用地与规划奎湖影视文化产业基地总用地约公顷合亩，根据规划确定功能分区及实施步骤，全部工程分五期完成，工程边建设边利用，拟按从北向南顺序逐步推进，最终建成整个影视旅游文化产业基地。期工程期工程用地位于奎湖水面东北侧，与建成区相邻，用地约亩，用水面亩。拟建影视拍摄区室内摄影棚部分设施依据拍摄要求配套建设徽派外景街区公建配套区含学校宾馆群众演员培训中心等。影视拍摄区该区是影视文化核心区域，先期建设座大型室内摄影棚，两座小型室内摄影棚，以及梦里水乡水上拍摄基地。这建筑区，沿国道布局，室内摄影棚位于入口中轴线东侧，东接国道，北接奎湖已建成区，是影视城室内拍摄主要区域水上拍摄基地位于湖中岛上规划将现状半岛通过水系改造构成全岛位置优越，富有江南水乡特色，岸线布局强调变化台跳水室外游泳池水上乐园。沿期二期湖岸布局。三期工程三期工程用地位于基地南部，占地公顷合亩。拟建影视文化博览区含影视学校皖南民俗区生态观光区旅游度假区影视名人度假区。影视文化博览区含影视学校该区位于基地中部，用地分布在东部主入口通道两侧，主要建筑为影视文化博物博览馆影视器材设备展示馆和琼瑶影视艺术学院。皖南民俗区位于基地南部，界于奎湖水系与黄塘水系之间，用地三面临水，面临外环道，并被水系分隔成三片。滨水区域设置多种类型乡野式民居，中部为皖南民俗文化区。旅游度假区影视名人度假区位于湖中第三岛，以完全职能化景观建筑，体现影视名人价值。四期工程四期工程以会议会展和商务购物为主，完善影视文化基地经济功能。拟建设会议会展中心和商务购物中心。五期工程五期工程以影视延伸产品博物博览和公益文化展示为主，拟建设徽派徽商文化博物馆皖南吴楚文化名人博物馆农耕文化博物馆科技馆美术馆大戏院茶道馆等。全部工程预计要年左右时间完成。整个项目总投资预计亿元。六项目资源利用和能源耗用分析奎湖位于芜湖市城市南面南陵县许镇境内，距城市公里。在芜湖市市域空间利用规划中，被确定为城市近郊湖泊型风景旅游区。交通便捷。奎湖紧邻国道，北靠沿江高速八里湾出入口，东距合杭高速湾址出入口公里，对外交通十分便捷。二水面开阔水景丰富。奎湖主水体水面面积有万，曲折婉蜓，长公里左右，宽度米米不等。沿湖那古朴淡雅村落疏密相间绿林，那轻盈飘逸小渔船和三三两两在湖边洗涤农家少女，构成幅幅美丽图画。荡船湖面，船移景异，可品赏柳岸花明又村迷人景观。三奎湖周边用地充足，可满足影视城近远期发展空间需要。奎湖沿岸均为农田村落，由于近十年对奎湖周边控制建设，基本没有工业项目，没有污染企业。这里碧水蓝天白墙绿树渔歌声声白鹭成群。四奎湖选址在自然景观上也有不足之处，即地势平坦，起伏不大，缺乏山峦。影视基地建设只能扬长避短，充分挖掘和创造湖泊水景景观特色。七项目生态环境评估分析该项目启动和建设将遵循充分保护利用奎湖自然生态和湖滨资源原则前提下，建立资能源开发与生态环境保护责任制，同步投资兴建系游线路相互串联，按魁星结构构成相互又彼此关联旅游文化基地，拉动整个文化产业全方位发展。四项目建设用地与总体布局项目选址在芜湖市南陵县奎湖滨湖区域建设芜湖影视文化产业基地，以充分利用奎湖集自然和人文景观于体优势。根据市规划设计院综合比较方案意见奎湖区域条件优良，湖水清澈湖面宽阔，空气清新，影视产业是个回报丰厚利润巨大前景广阔产业。前国家广电总局局长徐光春指出影视产业，特别是电影可能其本身利润有限，但其产出附加值是巨大。随着经济持续发展，我国影视产业呈现出勃勃生机。据有关资料显示我国目前电视剧产业每年约投入亿元人民币，但通过电视台播放，仅广告收入就可达到亿元人民币。如果把版权销售统计在内，专家估计该市场可达亿元。当前，全国范围内广电影视文化事业产业化和市场化进程日益加快，正在快速地与国际接轨。而影视旅游产业被誉为前景颇为广阔朝阳产业和黄金产业，受到各界高度重视和关注。芜湖广电系统必须顺应这种趋势，在产业化和市场化过程中实现自身转型。作为区域中心城市和皖江开发开放龙头，作为省委省政府确定皖东南经济板块龙核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,头，芜湖对皖南旅游资源整合能力和影响力远未发挥出来，自身优秀旅游城市形象也未树立特别是在整个长江三角洲地区体化进程之中，芜湖作为后发地区和边缘次中心城市，如何在差异化竞争中确立自身优势，在影视旅游人文等方面发挥特色作用，尽快形成以影视文化旅游为主体第三支柱产业，成为长三角城市群必要补充和有益延伸，关系到芜湖未来城市定位和价值取向战略问题。基于以上几点，我们从发挥广电系统传统优势角度出发，运用产业化经营模式，确立了影视为突破旅游为推动产业为支撑文化为灵魂发展思路，拟在我市南陵县奎湖湖滨地域，建设芜湖影视文化产业基地。本建议书分六个部分项目简介二项目建设必要性可行性紧迫性分析三项目建设计划和资金筹措方式四投资概算五项目收益与评估六结论。项目简介项目主题定位规划建设以影视为表现，宣传江南文化为根本，以产业为支撑，以旅游三产为可持续发展增长点，集影视拍摄制作旅游观光会议中心博物览人排污净化环保实施，确保社会效益与经济效益同步增长，确保人与自然和谐共进，确保影视文化产业可持续性发展。二项目建设必要性可能性和紧迫性项目建设将产生巨大经济与社会效益建设芜湖影视旅游文化产业基地，是根据市委市政府支持芜湖广电组建传媒公司上市需要，同时也是广电产业化发展需要。它所产生巨大社会效益和经济效益，将有助于提升芜湖区域中心城市影响力，更好地发鞍山铜陵巢湖等中等城市也有与外地合作建设影视基地意向。前不久，得知我市先行步，纷纷前来考察研讨。如谁抢占先机，着手实施，谁就可能后来居上捷足先登。因此，我们必须树立紧迫感和危机感，抓住机遇，早日启动芜湖影视基地项目建设。三项目建设计划和资金筹措方式项目建设计划奎湖影视旅游文化产业基地总用地约公顷合亩，根据规划确定功能分区及实施步骤，二三期工程拟按从北向南顺序逐步推进，全部工程预计年左右时间完成，整个项目投资预计亿元人民币。期工程期工程用地位于奎湖水面东北侧，与已开发地段相邻，总用地约亩。拟建影视拍摄区室内摄影棚部分设施依据拍摄要求配套建设徽派外景区公建配套区含学校宾馆演员中心等。计划投资亿元。二期工程二期工程用地位于整个基地东北部和奎湖带形水系西侧，与期工程用地相毗邻，总用地约亩。拟建影视制作区部分设施依据制作要求逐步到位影视拍摄区外景街区欧陆外景区旅游服务区含演员休闲中心水上影视特技区等部分内容。计划投资亿元。三期工程三期工程用地位于基地南部，占地亩。拟建影视文化博览区含影视学校皖南民俗区生态观光区旅游度假区影视名人度假区。计划投资亿元。四期工程用地亩。拟建设会议会展中心和商务购物中心，投资个亿。五期工程用地亩。拟建设徽派徽商文化博物馆皖南吴楚文化名人博物馆农耕文化博物馆科技馆美术馆大戏院茶道馆等。二资金筹措方式期项目启动所需资金由芜湖市金葵传媒有限责任公司先募集亿元其余资金部分采取招商引资方式，引进民营资本，推行股份制加以解决。目前芜湖市金葵传媒有限责任公司已同中央电视台中广有线总公司晨星国际影视投资公司清华大学西班牙水上运动项目投资商进行了先期商洽，形成了共识，初步居观光休闲为体多功能高标准大型影视旅游文化产业基地。影视片拍摄制作基地。根据言情片市场卖点较好情况，可以买断所有以琼瑶小说改变影视剧本，聘请在国内外较有名气导演和演员造势，在此基地拍摄制作数部影视片力作。开发以皖南徽派文化为特征影视拍摄基地和旅游景点建设，并使其成为徽州文化影视节目后方制作基地开发以芜湖民俗文化和古建筑为主体旅游景点建设。以影视名人度假休闲中心星级宾馆徽州及欧洲民俗风情街部分名人别墅为主，以观光旅游会议会展中心做补充，做大做强芜湖影视旅游文化产业。将影视文化基地建成为皖南旅游客厅。芜湖为皖南重要门户，向南可去黄山九华山，向西可去天柱山等旅游景点，周边还有诸多李白遗迹，可将影视基地建设成为皖南旅游会客厅，充分发挥自身优势，然后在此基础上做大做强。建成若干座历史名人博物馆和历史文物博物馆。芜湖历史名人较多，如王莹潘玉良黄叶村等画家，其人本身即可作为影视节目制作素材，同时，可以对其故居进行修缮，建成博物馆，对外展示其作品，成为旅游资源新增长点。芜湖又有着悠久历史，历史文物丰富，但是很多文物至今没有得到妥善保管，更无法向世人展示，据了解，安徽师范大学和我市繁昌县有着批珍贵历史文物，由于资金设备等原因，至今仍无法向世人展示，如能建座历史博物馆收藏这些文物，既能保管好这些历史文物，又能籍此向世人展示，从而开发出新旅游增长点，可谓举两得，功在当代，利在千秋。二项目申请单位基本情况项目法人芜湖市广电