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(定稿)珠海市关于投资立体车库项目投资可研商业计划书(最终定稿) (定稿)珠海市关于投资立体车库项目投资可研商业计划书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 15:13:47

《(定稿)珠海市关于投资立体车库项目投资可研商业计划书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....但由于有关停车场基础资料十分缺乏,也就谈不上科学合理停车场规划。致使些停车场停车泊位供不应求,而些停车场库使用率极低,泊位空闲严重。路边停车带设置较少考虑周围地区路外车位供给状况,未能与路外停车场布局相结合。由于路内合法停车位比例过高,客观上造成路外公共停车位大量闲置。停车意识及法制观念差相当多市民现代交通意识和法律意识淡薄......”

2、“.....开车外出办事或购物,为了图自己便利,随意乱停车。部分单位对内部或配建停车设施没有依法使用,反而违法随意占用挪用。同时,也有相当些有车族第章当前珠海市停车现状及分析珠海市作为广东省重要城市,是全省政治经济文化中心,又是全国重点旅游城市素有浪漫之城之称。目前珠海市区现有人口约万。据交管部门介绍,珠海市现有机动车万辆......”

3、“.....预计未来年,机动车数量将超过万辆。而全市机动车数量以上主要活动在市内四区狭小范围内,通行压力极大。按照国际惯例,机动车数量与停车位比例为∶至∶,按照公安部建设部畅通工程等管理水平要求,也应达到∶,据这标准测算我市停车位缺口高达个。且我市现有地下空间利用率大幅度高于平面技术,能在地面上建造十几层以上......”

4、“.....和传统车库比,立体车库能够根据所占用地实际情况进行设计安装,占地少,容量大,利用效率高泊车与取车全自动化,省力省事安全并有效防盗,耗能少,冬暖夏凉,干净卫生,不需要强大照明设备和通风设备品种多适应性强,可利用狭小空间建设定量停车泊位,技术先进,性能可靠,噪音和震动较小,对环境影响小拆卸方便,对土地改造过程中临时停车点建设和更新非常有利。此外......”

5、“.....车辆进立体车库就熄火,由机械设备自动存放,减少了车辆在车库内迂行和尾气排放,有利于环保节能。投资经营立体车库几种形式自主投资经营,出租车位。与以有地面车位合作开发经营。帮助现有小区改造,出售车位。为新开发小区承建立体车位。为建成车库提供优质售后服务。未来经营预测分析对于商家而言,停车难却意味着巨大商机。目前,都市停车难矛盾主要体现在住宅小区商业区写字楼......”

6、“.....最主要方法就是建造立体停车库。在日本等国土面积小,汽车数量众多国家,立体停车设备已经占据了绝对优势地位,但在我国,目前机械式车位所占比例仅为至,有关专家预测,立体停车设备将会成为未来中国停车场主流。据分析,目前国内国际多数城市均已寸土寸金,交通压力正逐步从动态向静态转化,停车难已成为城市发展个公共性难题。据测算......”

7、“.....停车位估计需增加万个,平均每年需求万个。而目前,全国已建成立体停车位才万多个。因此,立体停车将有广阔市场前景。实际上,目前在些发达国家和地区,停车产业已成为年产值数十亿美元大产业。在香港,个停车位售价比辆高级轿车还要贵,如汇景花园个停车位售价高达万港元美国停车产业每年大约收益亿美元,提供约万个就业机会。即便是在我国......”

8、“.....个车位相当于辆普通轿车价格。如今,无论是在城市中心商业区,还是在新建繁华地段,建设足够停车泊位已成为规划者重要手笔。业内专家指出,机械式立体停车设备将是未来几年内停车设备发展主要方向,是商家投资重点。据了解,在广州环市东路,已建成座立体停车场,该立体停车场投资万元,采用双层升降横移式装置,设计标准车位个,据称是广州目前规模最大停车位最多座立体停车场......”

9、“.....目前已有地产商瞅准了停车场商机,在其开发楼盘小区,开始建设高智能化立体停车场,目前已在施工中。立体停车场最大优势就在于其能够充分利用城市空间,被称为城市空间节能者。应当说,立体停车将有广阔市场前景。由于看好停车经济所蕴藏市场商机,国内些商家已开始抢滩。尤其是在些商业旺地,开始规划建设大型立体停车场,以留住这些商业区人气和商气。在全国......”

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