帮帮文库

返回

(计划书)成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2025-12-06 15:02:18
增幅较为明显,同比增长。进入世纪后,除年受非典影响游客人数和收入下降外,总体来看我国入境旅游形势较好,各种旅游数据呈加速增长趋势。根据年来华旅游人数统计,我国入境外国旅游客源市场格局较往年没有较大改变,东亚和东南亚市场仍然是中国最大入境客源市场,代表国家是韩国日本,以及新马泰菲律宾等国,其次为美洲美国和欧洲俄罗斯及英法德三国,大洋洲澳大利亚,和中国周边国家例如蒙古印尼和印度。港澳台地区到中国内陆游客中,香港仍列首位。根据中国国家旅游局年中国地方接待情况数据统计,可以看出我国入境旅游目地呈集中分布趋势,集中在沿渤海湾地区,代表地方为北京山东辽宁长江三角洲地区,代表地方为上海江苏浙江珠江三角洲地区,代表地方为广东福建西南部地区,代表地方为云南广西陕西和四川。经济发展程度和进入便利程度成为了入境旅游者选择目地首要因素。中国西南部地区受经济和交通因素限制,位于前三个首选目地区域之后,但凭借显著自然人文优势也成为中国入境旅游热点区域。根据国家旅游局统计数字显示见图三,从年开始,我国国内旅游发展迅速,每年出游人数和旅游收入均基本保持两位数增幅。到年全国国内旅游人数达亿人次,比上年增长。其中城镇居民亿人次,农村居民亿人次。年全国国内旅游收入亿元人民币,比上年增长。其中城镇居民旅游消费亿元,农村居民旅游消费亿元。过夜旅游者人数万人次旅游外汇收入亿美元人数收入间隔年达到近万间隔年达到万人次间隔年达到万人次间隔年达到万人次图二入境过夜旅游者人数和外汇收表年中国入境客源统计中国国家旅游局国家或地区数量同比增长合计香港同胞澳门同胞台湾同胞外国人亚洲小计日本韩国朝鲜,蒙古菲律宾泰国新加坡印尼马来西亚其他美洲小计美国加拿大墨西哥其他欧洲小计英国德国法国意大利俄罗斯瑞士瑞极开费较低于四川其他旅游区域。四川主要外国入境客源市场为东亚日本韩国东南亚新加坡泰国马来西亚美洲美国欧洲英国德国法国。韩国市场年增长率最大,欧洲国家英国法国增长速度也超过了其他区域,大洋洲澳大利亚入境游客增长率也超过数据说明四川入境旅游结构逐渐多元化,向更合理游客结构发展。表二年月四川入境旅游前位客源地统计表客源地名次人数人次同比增长台湾日本香港韩国美国新加坡泰国英国法国马来西亚德国澳门我省共组织接待国内游客万人次,比去年增长,国内旅游收入亿元,增长。根据省旅游局统计,四川省国内旅游人次花费波动不大,并且平均人次花费较低,花费项目依次为住宿交通餐饮购物景区游览娱乐和其他。从国内客源市场看,根据旅行社接待国内游客相关统计数据,年月接待广东省游客居国内省外游客首位,共万人次,同比增长,同时增幅较大还有云南广西海南和山东等省,增幅都达到以上。年月,累计接待北京游客万人次,同比下降。婚庆产业发展现状与前景分析中国新婚消费需求分析随着我国国民经济快速增长,城乡居民生活水平日益提高,人民群众对生活质素不断提高,以及人们对现代社会时尚追求,使得大众生活中婚庆习俗在不断产生变化,从而诞生了有定规模符合我国国情婚庆市场,通过这市场不断完善和扩大,必定使中国婚庆文化走向更个性化和时尚化,这已成为当今社会又流行趋势。新婚消费需求现状全国结婚产业调查统计中心年月发布中国结婚产业发展调查报告显示,我国最近年来平均每年全国有万对新人登记结婚,其中仅城镇新人在婚礼上消费就达亿元人民币。目前全国每年结婚新人近万对。新婚人群愿意把积蓄用于婚庆有关消费。在新婚消费方面,新人需要拍摄婚纱照新人计划请婚庆公司为他们举办婚礼新人准备到酒楼举办婚宴新人要为新娘购买婚纱新人安排蜜月旅游。在结婚人群保持稳定基础上,目前婚庆消费总额还在不断增长。婚庆这朝阳产业已显示出巨大发展前景。婚庆消费总额不断增长,为从事婚庆产业上下游企业带来了巨大商机。新婚消费结构统计显示,全国每对新人消费结构为影楼婚纱照元,结婚珠宝首饰元,婚纱礼服元,婚庆礼仪元,喜宴水平不含酒水元桌,新居装修万元,蜜月旅游元,家用电器元,家具元则这些新婚消费已达元。数据加权统计表明,如果不算购买新居和家用轿车话,我国城镇居民新婚消费主要是新居装修新居用品含电器和家具,及婚庆宴请,占总消费,其中新居装修和新居用品属于长期受益性消费。其它消费院校招聘管理旅游等专业毕工对环境影响项目运营对环境影响环境保护与防治措施旅游环境保护措施环保设施建设环境影响评价结论项目投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据投资估算范围估算结果有关说明项目资金筹措资金来源渠道资金筹措及使用计划项目财务预测及评价财务预测财务评价基础数据与参数选取经营收入估算运营成本税金财务评价报表财务评价指标盈利能力分析经济运作分析项目经济运作分析表项目社会评价项目社会影响分析带动当地市场繁荣,推动城市经济发展提供就业岗位,保证社会稳定增加居民收入,提高居民生活水平加快城镇化建设进程项目实施有助于弘扬地区传统文化,提升城市形象项目与所在地互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度各级组织对项目态度及支持程度地区文化状况对本项目适应程度社会评价结论项目组织管理与人力资源配置组织管理架构项目法人组建方案管理机构组织方案人力资源配置公司定员员工来源及招聘方案员工培训计划项目风险管理项目风险识别政治风险市场风险社会风险生态风险财务风险突发性风险项目风险衡量古城华韵项目风险衡量表项目风险控制财务风险控制资金回收风险分散市场风险分散其他风险规避总论项目概况项目名称古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目项目业主绵阳名门房地产开发有限公司建设地址四川成都郫县古城镇古城村建设性质新建项目建设目标及规模本项目占地面积约亩,合万,计划分期分批次投资亿元人民币。本项目将农业观光婚庆文化旅游休闲度假融为体,力争打造成为区域型农业观光及婚庆文化旅游示范项目,努力打造成为成都市民婚庆首选场所郫县新旅游亮点热点。项目投资项目总建设投资亿元人民币。投资计划资金筹措及使用计划项目资金来源及使用单位万元主要投资方向年年年年业主自筹基础设施建设银行贷款旅游设施建设借调资金旅游设施建设合计旅游设施建设项目建设工期启动建设期年,拓展建设期年。研究方法及程序本项目采用现场实勘市场调研访谈法理论研究等方法,对项目进行了战略策划和可行性研究。在项目研究过程中,多次与相关部门领导进行沟通,为项目研究顺利展开奠定了坚实基础。项目具体研究思路如下图所示背景分析资源条件评价环境影响评价财务评价社会评价风险评价组织管理与人力资源配置项目可行性研究结论具体研究步骤为运用经济学工具和方法论证旅游业在我国目前经济社会发展中地位归纳总结目前成都市郫县旅游发展现状及特点,研究影响旅游业发展基本因素并预测其发展趋势从区位交通自然资源人文地理基础设施业生,也可面向社会招聘。普通员工外聘名各种旅游活动专业技术人员,其余以招聘当地农民为主。员工培训计划管理人员培训管理人员送往国内具有培训经验大中型宾馆或国内效益良好同类型景区进行培训。普通员工培训当地居民文化素质较低,必须进行旅游就业培训,是由市内旅游培训机构组织培训,二是由景区管理人员组织自行培训。项目风险管理项目风险管理是指对风险进行识别评价分析,并再次基础上采用最经济方法有效处理风险,以最低成本实现最大安全保障科学管理方法。项目风险识别政治风险政治风险是指投资项目面临政治或政策环境条件变化带来风险。目前我国经济保持稳定健康增长,人民物质和文化生活水平大大提高,国家政治环境十分稳定同时,旅游业是我国大力提倡发展朝阳产业,旅游项目开发受国家产业政策支持,项目政策环境良好,因此本项目政治风险较小。市场风险市场风险指旅游投资项目建成投入使用后对市场适应情况。由于旅游投资项目自最开始时市场分析到建成后进入市场,有段较长时间差,当初市场分析是否符合现在情况目前市场竞争状况旅游者需求变化等都会对旅游投资项目市场前景造成影响。古城华韵项目主要有婚庆文化农业观光商务会议度假休闲等旅游产品,其开发是建立在专业市场分析基础上,具有定超前性。古城华韵项目运营起始年为年,运营期为年。随着经济发展人均收入和消费水平提高,成都市恩格尔指标必然大幅度下降,旅游消费比重将持续增大古城华韵是西南地区首家以婚庆为主题生态休闲度假旅游区,差异性强,能较好满足市场需求。因此,项目市场风险较小。社会风险社会风险来源于当地居民对项目态度旅游业整体发展水平以及基础设施建设等。根据项目社会评价分析,古城华韵项目政府支持力度大,在当地居民中认同度高,具有良好可入性,因此项目社会风险较小。生态风险生态风险是指个种群生态系统或整个景观正常功能受外界胁迫,从而在目前和将来减小该系统内部些要素或其本身健康生产力遗传结构经济价值和美学价值种状况。古城华韵项目建设遵循因地制宜基本原则,充分利用古城镇生态资源进行绿色开发,很好地保持了原有生态系统,对动植物物种和生态环境不构成威胁,生态风险小。财务风险财务风险是旅游项目风险主要风险之,主要包括融资风险和资金回收风资风险。融资风险指项目融资负债经营带来风险。古城华韵项目自有资金不足,银行贷款授信额度和时间均未能确定,且其他融资渠道较少,因此资金缺口大,融资风险比较大。资金回收风险指项目资金回收期大小,通过项目现金流量方面对项目资源条件进行评价,分析自身优势与劣势通过对成都市及本案周边旅游项目分析,并结合旅游项目六大开发模式和定位理论方法进行形象定位,提炼出本项目核心竞争力依据规划理论原则,对项目进行功能分区,并计算其承载能力,设计景区休憩模式和线路对项目主题文化竞争性产品和特色产品进行包装,增强其核心竞争力提出项目基础设施建设方案进行项目建设环境评价,制定相应防治和保障措施提出项目投资估算和资金筹措方
下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(1)
1 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(2)
2 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(3)
3 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(4)
4 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(5)
5 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(6)
6 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(7)
7 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(8)
8 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(9)
9 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(10)
10 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(11)
11 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(12)
12 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(13)
13 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(14)
14 页 / 共 59
成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资论证商业计划书.doc预览图(15)
15 页 / 共 59
预览结束,还剩 44 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档