办单位新乡市银河公交广告传媒有限公司法人代表吴金中项目拟建地点项目位于新规划劳动南街与午阳路交叉口西南角。新乡市卫滨区南环物流园区李村境内。可行性研究报告编制单位编制单位新乡市工程咨询公司资格证书号工咨乙研究工作依据项目可行性研究报告编制委托书新乡市城市总体规划豫北地区广告产品仓储物流中心建设项目规划平面图关于加快该国现代化物流发展若干意见项目单位提供基础数据技术资料等。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，本报告在对项目建设条件进行了实地查勘，对项目概况及建设必要性建设场地与条件内容与规模工程技术方案环境保护安全卫生消防安全及节能组织机构与定员项目组织与实施进度安排项目招标方案投资投资经济内部收益率为，远高于社会折现率，全部投资经济净现值为万元，投资回收期为年，投资回收期短，这表明项目投资经济合理性较好，从国民经济角度衡量其经济效益较好。本项目财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期短，投资利润率较高，有较强清偿能力，并有较强抗风险能力，项目在财务上可行。经过充分论证，认为该项目投资利润高，收益率高，盈亏平衡点低，投资回收期短，具有较好经济效益和社会效益是切实可行，建议尽快实施。社会效益豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区建设，不仅具有显著经济效益，而且也具有巨大社会效益。该项目建设能够增加就业机会，促进就业，缓解社会矛盾。建设豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区需要大量人力资源，不仅需要批高级技术人才管理人才，还需要大批中低级技术人才，以及普通工人。本项目实施将吸纳当地及其周边农村剩余劳动力，解决劳动结业问题。能够带动相关行业发展。豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区建设，不仅会带来园区产业本身长足发展，而且还会促进为基地产业服务生产生活类第三产业发展，极大推进商业餐饮业仓储业医疗卫生休闲娱乐教育金融住宅等产业发展，促进各项社会事业全面繁荣和进步。能够完善本区基础设施，推进城镇化水平。，使园区成为新乡市个功能区和重要组成部分，从而带动城市规模扩张和质量提高，进步完善城市基础设施，优化城市布局，提高新乡城镇化水平。总之，豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区建设，有利于把社会效益与经济发展结合起来，把长远与眼前利益全局和局部利益结合起来，促进经济效益和社会效益协调统。第十二章结论与建议新乡市银河公交广告传媒有限公司仓储物流办公综合项目建成后将是新乡市规划较为安全，设施较为齐全，交通较为便利专业化物流仓库。不仅为企业本身发展提供了更大更好空间，为广大用户提供了更好服务，而且为有意在新乡或在豫北地区设库外来企业提供了较好选择，进而为项目所在地提供就业岗位，增加税收，为经济发展做出定贡献。因此，该项目符合国家省市区有关政策和发展方向，具有良好经济效益和社会效益，项目可行。建议政府大力支持，加快项目工作进度，使项目尽早开工，尽早投入使用，尽早发挥应有社会效益。目录第章总论项目名称项目承办单位及法人代表项目拟建地点可行性研究报告编制单位研究工作依据研究工作范围项目建设必要性建设规模和内容组织管理定员与实施进度环境保护与消防安全投资估算与资金筹措结论与建议第二章项目建设背景及必要性新乡市概况项目承办单位概况项目背景项目建设必要性第三章建设场地和建设条件建设场地地质气象条件基础设施条件第四章建设内容与规模建设依据建努力，销售收入以每年速度逐年递增，经过几年发展，公司在省内同行业中已有定知名度和影响力，主要经营广告业务广告制品广告制品专用设备销售及其他各个行业。公司目前租用办公地点处，面积约仓库两处，仓储面积近。年度该公司实现商品销售收入余万元，广告收入万元，税利余万元。项目背景加快现代物流业发展，是贯彻科学发展观提高资源利用效率提高国民经济效益和质量提高国民经济整体竞争力重要途径，也是广大工商企业客观需要。现代物流业正在成为中国个新兴产业，具有广阔发展前景。蓬勃发展国民经济为中国现代物流业发展提供了强大需求。年中国国内生产总值已经达万亿元，社会消费品零售总额万亿元，外贸进出口总额亿美元，货运量亿吨，货物周转量万亿吨公里，港口货物吞吐量约多亿吨，集装箱港口吞吐量万标准箱。经济快速发展，庞大经济规模和亿人口消费需求，为现代物流业发展提出了强大需求，这是中国现代物流业发展强大动力。体制变革政策调整和技术标准统，为现代物流业发展创造了良好环境。中国经济体制经历了