房前屋后空地种植苹果习惯，但由于经营分散管理粗放科技含量低，没有形成高收益规模生产。因此，本项目立足当地实际，尽快建立金红苹果示范基地，提高好山丘土地开发利用，是充分发挥山丘资源优势，形成重点产业需要。是示范和带动名优特新经济林生产促进区域经济发展需要克什克腾旗委旗第章总论项目提要项目名称内蒙古克什克腾旗金红苹果示范基地建设项目项目主管单位建设单位及项目法人主管单位内蒙古克什克腾旗林业局建设单位北京市朝阳隆瑞尔贸易有限公司法人代表武宝贵项目建设地点项目建设地点位于内蒙古自治区克什克腾旗万合永镇关东车村建设性质新建建设规模与主要建设内容项目区占地面积亩。主要建设内容为科学种植体系，主要包括示范种植园灌溉系统有机堆肥场水井蓄水池等建设。气调仓储保鲜体系，主要包括果品筛选包装车间仓储周转箱果品精选设备等建设。休闲农业体系，主要包括采摘园及接待服务设施建设。配套设施，主要包括道路围栏管护用房以及病虫害防不确定性分析表明本项目具有较强抗风险能力本项目盈亏平衡点，也就是说本项目只要达到设计生产能力，即可达到盈亏平衡。在通常情况下，这是容易达到指标，风险性很小。敏感性分析显示，该项目风险主要来源于销售收入，基本建设投资和经营成本相差不大。影响销售收入主要因素是销售量和销售价格。因此，归结起来，影响项目不确定因素多为市场因素价格变动市场需求量变动等。该项目应特别重视加强市场风险应变能力，严密监控市场变化，将市场风险控制在最低水平。综合评价结论综上所述，本项目符合国家农发和林业发展战略，通过计算分析，项目财务评价各项指标均达到或超过项目评价基本要求，并具有定抗风险能力，财务评价可行，资金运行安全，投资效果良好，是个经济效益较好能适应市场变化项目，该项目在财务上是可行。经济效益评价项目计算期内，项目建设单位可获得税后利润万元，项目税后财务内部收益率为，投资回收期为年，投资利润率为，方案合理，指标测算真实可靠，经济效益良好。项目实施必将为建设单位可持续发展奠定坚实物质基础，为项目区农民增收创造条件。社会效益评价项目实施后，社会效益是显著。基地建设为社会提供了大量就业机会，据初步估计，项目实施后，需安排个常年从事管理和管护工作人员，每人每年可增收近元此外，基地每年修剪施肥等约需工日临时劳动力，按雇用个临时工计算，每人每年可增收约元。约有人围绕本项目从事金红苹果种植业运输及相关产业可衍生出产品初加工销售等第二第三产业经营人员和加工企业。这不仅解决了农村剩余劳动力就业问题，缓解了社会就业压力，为社会稳定起到积极作用，而且带动当地其它产业发展。项目建成后，正常年份可上缴税费万元，增加了地方财政收入，促进了地方经济发展，同时又能增加农民收入，是富区富民条好途径。由于基地建设实行科技种植，产业化经营，种植和抚育都采用先进经营管理手段，本项目实施将会直接促进北京市朝阳隆瑞尔贸易有限公司发展，使其成为克什克腾旗乃至赤峰市产业发展龙头企业。在其示范带动下，可对周边县市乡镇近户农民形成辐射，将会极大地促进当地及周边地区种植户经营科学化集约化和现代化发展，促进克什克腾旗种植产业发展，推动农业产业结构调整和优化，为社会主义新农村建设发挥重要作用。生态效益评价通过本项目实施，在绿化荒山同时，可以定程度上起到保持水土净化空气，防风固沙保护和改善生态环境作用。另外，该项目采用高新技术和现代化管理手段，引进繁育和推广优良金红苹果种质资源，有利于生物多样性保护，可以为内蒙古苹果产业结构调整储备和提供优良种质资源。目录第章总论项目提要可行性研究报告编制依据主要技术经济指标综合评价第二章项目背景及必要性项目建设背景项目建设必要性第三章建设条件项目区概况土地权属项目建设条件优劣分析第四章市场分析与销售方案市场潜力分析销售方案销售策略市场风险分析第四章项目建设方案及实施进度指导思想及原则建设目标建设布局建设内容及规模技术方案项目实施进度第六章项目管理及组织运行机国利民，市场前景十分广阔。针对消费者对精品水果需求正在发生变化这情况，积极响应国家提出大力发展生产特性农产品号召，满足个性化需求，宣传推广名贵高档特色果品，来优化和调整本地区种植结构促进林果业健康发展同时引导当地农民走农业产业化经营之路，促进果农增收致富，以高品质绿色有机果品来满足国内外高端消费市场新需求。吉林省农科院研发金红苹果以其特有口感香脆含糖量高等特点在同类产品中更具竞争优势。此外，克什克腾旗政府正在项