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(定稿)集镇(农场)规划项目投资可研商业计划书 (定稿)集镇(农场)规划项目投资可研商业计划书

格式:word 上传:2022-06-25 15:15:29

《(定稿)集镇(农场)规划项目投资可研商业计划书》修改意见稿

1、“.....西南端至老干休处,北端至小桥处结束,长度总共,该路段总规中为宽,根据实际情况,近期修建为和宽两种规格,其中道路宽,道核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,城镇概况地理位置位于西双版纳傣族自治州勐腊县和芒果树哈尼族乡。地处北纬,东经。农场周边南北东西依序邻勐满芒果树乡勐腊和勐润。场域跨关累两镇,所属十个分场沿南腊河与周围个办事处个村寨相毗邻......”

2、“.....农场场部座落在勐腊县城以西勐哈三岔公路交汇处,墨邦公路曼哈公路和勐哈公路至勐满公路三线在此交汇,适成东南北公路交通枢纽。农场场部距州府允景洪,西南与中老挝边境最近距离,西北面新垦殖区帕良绣花紧临澜沧江与缅甸隔河相望。自然资源土壤土壤以砖红壤为主,次为赤红壤,坝区为水稻土。成土母质多为紫色砂页岩老冲积物和近代冲积物。土层深厚般均在以上......”

3、“.....代表剖面有机质含量,测采用单位建筑面积市话指标法进行电话容量预测,按部计算,考虑定共用线路和线路余量系数,预测结果为本片区需电话主线约为线。规划用地电话容量预测表用地名称单位建筑面积市话指标建筑面积预计负荷商业服务总计电信规划规划区内规划设置区域配线设备,负责本规划区及周边区域电话与网络业务,规划建成现代化电信宽带网络......”

4、“.....满足数据通信需要。电信线路敷设规划电信线路均采用穿管埋地方式沿道路人行道敷设,并以布置在道路东北侧为原则,埋深不小于,过街电信电缆穿钢管暗敷,埋深不小于。规划创新与特色规划创新小城镇近期建设规划是以经济社会发展规划作为各项规划先导,为规划提供科学依据,使得小城镇建设与社会经济协调发展,充分体现规划完整性科学性系统性和可操作性,是个创新尝试......”

5、“.....发挥区位优势沿江资源优势交通优势基础设施优势,合理确定用地布局和近期发展项目。为农垦系统推进小城镇规划发展模式提供了参考。规划特色体现了近期建设和远期发展相结合,经济社会和环境效益相结合可持续发展思想近期建设规划以贴近生活为切入点,以改善农场职工生活环境和增强小城镇载体经济实力为目。近期建设规划做到四定,即定时间定项目定规模定地点......”

6、“.....找出现状存在和急需要解决问题,提出了规划思路与对策,分项规划设计说明比较详细,可以直接应用于规划实践近期规划实施措施小城镇规划编制宗旨在于实施,小城镇近期规划实施目是对镇城镇空间资源加以合理配置,使小城镇经济社会及建设活动能够高效有序持续地发展。小城镇规划实施是个综合性概念......”

7、“.....因此必须建立小城镇规划实施保障体系,包括六个发面。小城镇规划技术质量保障确保小城镇规划本身科学合理性和实施可操作性。制定小城镇规划评价标准,建立规划前期论证中期评价和规划成果专家审查制度。严格执行城乡规划分级审批制度,制定审批办法和具体内容。小城镇规划实施法律保障完善法律法规,强调小城镇规划经批准后法制性。经批准后镇近期规划具有法律效力......”

8、“.....任何单位和个人未履行法定程序无权进行修改。城乡规划行政主管部门,必须严格依法行政,强化执法检查工作。实行小城镇建设后,规划验收合格证制度,作为办理产权证件必备文件。严格执行对违法建设行为惩处制度。小城镇规划实施政策保障运用市场经济原则,经营城镇管理城镇。规范土地市场,建立有偿有限期有流动土地使用制度。制定农地使用权流转制度......”

9、“.....逐步实行基础设施有偿使用制度。建立和拓宽小城镇建设多元投资渠道。小城镇规划实施管理保障严格规划执法,依法行政,查处违法建设行为。地绿化率居住区规划居住区规划目标结合镇总体规划远期发展,农场近期居住区位于镇中心偏北六分厂二队与农场中学之间,居住区整体呈形布局。拟由农场成立房地产开发公司,以房地产开发方式,规划建设成以居民住宅和大面积绿地为主......”

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