工程建设条件建设材料供应条件四工程建设方案建设依据建设方案建设工程道路工程给水排水工程核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,电气工程其他配套工程五节能及消防节能措施消防措施六环境保护环保概述环境影响分析环境保护措施七劳动安全八项目组织与实施计划项目组织实施计划九投资估算与资金筹措投资估算编制依据建设项目总投资资金筹措十项目招标招标依据招标基本情况招标方式组织形式十效益分析社会效益经济效益十二风险分析工程方面风险投资方面风险配套条件风险政策方面风险十三结论与建议结论建议总论项目简介项目名称荔城区青少年校外体育活动中心建设工程项目地址福建莆田荔城区西天尾镇项目承办单位福建莆田荔城区西天尾镇经济开发服务中心项目负责人李旸项目联系人王事相关专业领域工作满年，并具有高级职称或者同等专业水平熟悉有关招标投标法律法规，并具有与招标项目相关实践经验能够认真公正诚实廉洁地履行职责。评委会成员人数为人以上单数，其中技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二，并于开标前确定，评委会人员名单在中标结果确定前应当保密。为避免对投标公正评审影响，评委会应由与投标组织无直接或间接利益关系成员组成。在确定评委会成员后，由该成员制定招标书，评委会负责评标活动，并负责向招标人推荐中标获选人或者根据招标人授权直接确定中标人。中标人确定后，招标人项目业主应当向中标人发出中标通知书同时通知未中标人，并与中标人在个工作日内签订合同，签订合同后个工作日内应当向中标人和未中标投标人退还投标保证金。十效益分析青少年学生校外活动中心是学校教育和家庭教育拓展和延伸，是青少年自身个性发展有益补充。它服务对象是学生，服务内容是教育，这决定了活动中心作为个公益性事业单位根本性质。由于中心特殊性和教育改革趋势，为了确保其正常运行，我们必须在坚守活动中心公益性质前提下，为其确定个准确定位以社会效益为主，以经济效益为辅。社会效益本项目通过平时组织各种各样青少年活动，如开辟周末快乐驿站，举办乒乓球篮球足球四驱车电子组装小机床棋类影视厅等多种活动项目，供学生自由选择，周末节假日对全区学生开放，聘请专业教师指导学生开展活动，充分发挥中心阵地作用，搭建素质教育实施平台，具有良好社会效益。经济效益本项目不是以经济效益为主导，但可通过平时闲暇时间对外出租场馆设施，既能充分利用项目资源，又能带来定经济收入，增加项目运行经费，有利于项目长期稳定健康经营。十二风险分析工程方面风险在地质情况复杂地区，存在着此类风险。对策可以采取工程总承包方式进行风险转移。投资方面风险投资项目经济效益与投资大小密切相关。因此，投资方面风险因素对项目至关重要。项目工程量预计不足，设备材料价格上升，建设工期拖延等均会导致投资增加。对策做好项目投资分析与估算，并配合工程风险控制措施来规避风险。配套条件风险实践中常对投资项目外部配套设施如供水供电重视程度不够，有可能给项目造成重大损失。对策在项目方案规划阶段，要做好项目公用工程和辅助工程设计，对比计算需求和现实市政供给能力，避免因外部配套设施无法落实而使投资项目不能发挥应有效益。政策方面风险政策风险是房地产投资面临重大风险，政府贯连续政策支持至关重要。对策加快项目施工进度，缩短建设周期，以早日实现项目收益。总来说，本项目风险属于般性风险，不影响在区域分布有小河沟，可满足本项目用水需求。供电条件荔城经济开发区内现有变电站和变电站各座，可满足开发区内建设项目用电需求，电力供应有保障。通讯条件莆田市自年开通程控电话以来，莆田市邮电通讯事业取得了长足发展。截止年，全市已拥有程控电话交换容量超过万门，固定电话网用户万户，电话主线普及率达部百人，互联网宽带用户达万户，移动电话超过万户。目前，具备提供电话高速数据图像业务及宽带接入等业务承载能力和网络基础，可与全国各地和世界各城市直接对话，信息沟通方便。建设材料供应条件莆田市商品经济发达，商业流通渠道畅通，项目建设所需钢筋水泥沙子石材等建筑材料可从当地市场直接购买，路线短，供应方便及时。四工程建设方案建设依据城市居住区规划设计规范建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范砼结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震消防分类标准业主提供其他参考资料。建设方案主要技术指标荔城区青少年校外体育活动