项目投资估算 二资金筹措 第十章经济和社会效益分析 项目财务评价 二项目社会效益分析 第十二章项目招标方案 第十三章结论和建议 可行性研究结论 二建议 附表 附图 第章总论 项目概况 项目名称宁德天湖山现代农业种养殖示范基地建设项目 项目建设地点宁德市蕉城区洋中镇天湖山。 项目建设单位及负责人 项目建设单位宁德市博壮农业综合开发有限公司 项目负责人彭慈根 建设性质新建 项目的技术支持 公司拥有批高素质的管理人员高级技工和支技术娴熟 的技工队伍，引进先进的种养殖技术。本公司与省农科院等国内 科研院所联姻，在技术上得到支持和保障，项目发展前景良好。 项目建设规模内容与内容 项目选址在宁德市蕉城区洋中镇天湖村内侧往虎贝路与旧 古田路交叉口。项目占地亩， 其中高山花卉栽培区占地亩，畜牧放养区占地亩， 业务用房及生活附属设施占地亩 建业务用房座，占地面积，建筑面积为含业务 办公用房面积，实验室及研发中心面积职工食堂 和宿舍楼座，筑物占地面积，建筑面积为，仓库占地 面积，建筑面积为农机库占地面积，建筑面积 为 建设现代农业设施棚屋栽培基地节水灌溉设施水电设施 控温设施进场道路和放养基地畜禽舍棚控温设施卫生防疫 饮水设施围墙进场道路等。 峡西岸经济区新兴港 口城市实施纲要 宁德市十二五农业发展规划 宁德市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 宁德市年国民经济和社会发展统计公报 中共宁德市委宁德市政府关于加快县域产业发展的指 导意见 国务院关于投资体制改革的决定国发号 文 宁德市蕉城区农业规划方案 宁德市近期建安造价标准和相关行业规费 业主提供的有关文件和材料 设计任务书编制有关规定。 二可行性研究的主要内容 本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规政策规 程和规范，对项目建设的必要性建设条件规划方案项目的 选址主要技术方案环保及节能配套设施投资估算及资金 筹措经济效益等方面进行分析研究，并提出有关建议与方案， 供投资主体和审批部门作投资决策参考。 三综合评价和论证结论 综合评价 本项目符合国家产业政策，市场前景广阔，建设条件优越， 节省能耗，无污染技术先进成熟，建设单位技术力量资金有 保证。 论证结论 本项目属国家政策鼓励的项目，建设经济效益社会效益明 显，项目可行。 第二章项目建设理由 项目提出的背景 农业是国民经济的基础，农业农村和农民问题是我国经济 发展与社会稳定的首要问题。农副产品生产是农业的重要组成部 分，保持农业种养殖业的快速稳定发展是满足人们对优质食品需 求的重要途径，它对减轻我国因人口增长对粮食带来的压力和提 高我国人民健康素质有着的重要作用。 特种高优种养殖业为解决农民就业增加农民收入，解决 三农问题等方面，都起到了重要的作用，已成为群众经济收 入的主要来源，并辐射带动加工运输物资餐饮等二三产 业的发展，成为新农村建设的重要增长点。特种高山种养殖示范 基地建设项目对推动我省花卉和畜禽种养殖产业化带动相关产 业发展意义重大。 该项目的实施，完全符合党的十七届三中全会提出的发展 现代农业，必须按照高产优质高效生态安全的要求，加 快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，健全农业产业 体系，提高土地产出率资源利用率，增强农业抗风险能力国 际竞争能力可持续发展能力符合国家提出的稳定国内消费 增加有效供给开拓国际市场以及保证食品安全调整产品结 构推进节能减排的要求。该项目技术领先，产品市场前景广 阔，符合当前农业种养殖业发展的迫切需要，可产生良好的经济 效益。因此，本项目的实施完全符合国家和省市的有关政策要 求。 二项目建设的紧迫性 随着人民生活质量的提高，市民对花卉的需求越来越大。国 家对农业花卉种植业给予积极鼓励和扶持，高山花卉种植是现代 农业发展的重要趋势，是市场经济需求导向。高山畜禽放养也是 现代农业养殖的重要形式，既是市民提高生活质量的必然要求， 又是适应市场的客观需要，更是现代农业产业发展的必由之路。 目前我省及我市的农业种养殖及供应量还存在比较薄弱环节，主 要表现在 农业种养殖品种比较单。我市目前种养殖品种比较单 ，高山花卉种植产业化不多，无法满足市民的需求。只有引进 更多的品种，才能满足市场需求特种高山畜禽养殖我市几乎没 有。 群众种养殖经验技术比较传统。自古以来，人们就过着男 耕女织的生活。凭着传统的经验，种养殖产品自产自销。随着社 会的发展，传统经验技术已无法满足现代农业发展需要，急需引 进现代农业先进技术发展现代农业。 规模化种养殖企业较少。目前，我市规模化花卉种植和畜 牧养殖企业较少，大部分还是农户生产，少部分实行合作社模 式。只有采用企业规模化产业化种养殖，并采用公司农户的发展 模式，才能适应现代社会发展的需要。 农业育种栽培和养殖水平有待提高。原有的育种水平和 能力都受到各种限制，技术水平较落后。花卉育种种植和畜牧 养殖采用高科技的含量较低。只有采用现代农业技术才能推进育 种能力的提高。 因此，针对我省及我市高山地区花卉栽培和畜牧养殖发 展现状，消费者对花卉需求供应传统育种种植和畜牧养殖技 术落后等问题，在有关科研院所提供技术研究条件下，进行产业 化示范，开发现代高优特种种养殖以及推广标准创名牌等系 列措施，形成产业规模公司农户的发展新模式。实现企业增效 农民增收，对促进我市农业产业的发展有特别重要的意义。 第三章项目建设必要性和可行性 项目单位基本情况 宁德市博壮农业综合开发有限公司成立于年月日， 是从事农产品水果蔬菜林木畜禽种养殖，农产品销售为 体的农贸企业，生产的农产品除供应我市内需外，亦可销往 港澳台等地区。公司目前拥有员工人，其中主要管理人员 人，操作工人人。 公司下设研发部，技术部品管部业务部人力资源部资材 部。公司以自己的品牌与销售网络优势和宁德市周边的种植户订立供 销合同，由公司提供良种种植技术与病害防治指导，并协助种植户 进行田间管理，保证产品质量安全，对本市形成辐射带头作用。 公司按照以质量求生存，以科技求发展，以诚信拓市场的宗 旨，积极引进国内外先进技术设备，采用先进科学的技术工艺， 开发各种特色的系列产品。 公司始终坚持科技领先的发展理念，与我省科研院校形成了 多方位合作，通过依托高校专家技术，公司加强了科研力量，加 大科技投入，努力把农产品栽培和畜牧养殖开发研究做深做 透做精做细，不断地提高产品的科技含量。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 目录 第章总论 项目概况 二可行性研究报告编制依据和内容 第二章项目建设理由 项目提出的背景 二项目建设的紧迫性 第三章项目建设必要性和可行性 项目单位基本情况 二项目建设的必要性 三项目建设的可行性 第四章项目建设条件和场址选择 项目建设条件 二建设项目选址方案 第五章市场调查和预测分析 市场调查分析 二市场预测分析 三销售方案 第六章项目建设方案 项目建设内容 二产品方案和产能规模 三花卉栽培工艺技术路线 三高山畜禽养殖技术 四设备选型和数量 六工程方案 第七章组织管理和实施进度 项目组织管理 二建设工期和进度安排 第八章环境保护和安全生产 环境保护 二劳动保护与安全生产 第九章节能措施 设计依据 二洁净空调节能措施 三电气节能措施 四总图节能措施