1、“.....充分考虑利用现有资源，是件造福方惠民项目。社会评价表明，本项目有利于推动当地养老事业快速发展，有利于推动投资增长城市建设，促进当地经济社会发展有利于维护当地社会稳定，促进当地经济社会协调发展。综上所述，本项目具有建设必要性和可行性。用经营期平均万元利润总额经营期平均万元二财务评价指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年结论本项目符合中央省市相关法律法规及老年事业发展政策要求，符合市十五时期经济社会发展规划及城市建设规划要求，具备良好政策法律支持条件。本项目建设场址在市大峪沟镇规划范围内，用地条件及给排水供电环保等配套设施配套条件较好。本项目实施单位内部管理体制健全，经济技术力量较强......”。

2、“.....本项目建设技术条件成熟可靠，原材料燃料动力供应及建设资金有保障。本项目具有稳定经济收益，市场风险社会风险小，综合效益理想。总之，本项目实施是十分必要和切实可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景随着我国社会进步经济发展科学医疗卫生事业人民生活水平不断提高人均寿命延长老年人口正逐年增加第章总论项目背景项目名称市大峪沟镇敬老院项目项目投资人及主管单位项目投资人项目主管单位市民政局可行性研究报告编制单位编制单位资格等级甲级工程咨询资格证编号发证机关中华加快，使对中年夫妇既要供养至四位老人，又要忙于工作和养育下代矛盾日益突出。传统家庭作为惟养老地，主要由子女照顾老人反哺模式和观念遇到越来越多问题和挑战。为适应社会需要，源自年代北欧国家敬老院，近年来在我国些较为发达地区首先发展起来......”。

3、“.....这些新兴敬老院里入住大多数是有子女老人，绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复养老机构，这里注重营造家庭氛围，配有完善生活服务设施及室内室外娱乐室健身房等等，由经过专门培训服务人员，为老人提供住养学乐等综合服务。老年人是社会重要组成部分，以科学发展发展观构建和谐社会，满足广大老年人日益增长物质和文化生活需要合作用，是大峪沟镇实施可持续发展战略需要。加强生态建设与环境污染治理，是建立和完善现代化社会保障体系战略目标重要组成部分。可以实现大峪沟镇合理开发和高效利用资源。该项目建设不仅能与当地经济需求相结合，而且将大大促进市经济快速发展。项目对当地人民需求适应性分析市大峪沟镇敬老院工程建设，能有效改善居民生存条件，提高生活质量......”。

4、“.....实现人与自然和谐发展，满足人民日益增长物质精神文明需要。社会评价结论市大峪沟镇敬老院建成后，可切实解决大峪沟镇弱势群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁服务宗旨，将在当地社会保障体系中发挥较为重要作用。同时通过在环境优美空气清新交通便捷地方建设老年综合性服务机构，为老年人提供住养护理康复托管等服务，既可方便老龄人起居，有利于老人身体健康，又可为社会减轻压力，促进构建和谐社会，对有效处理好和解决好人口老龄化过程中出现各种矛盾和问题，切实保障老年人合法权益，弘扬中华民族传统美德，形成敬老养老助老以及和谐良好社会风尚，促进经济建设和社会发展都具有重要意义。另外，本项目可大量吸引客人前来休闲疗养，还可新增就业岗位余个......”。

5、“.....项目社会效益环境效益良好。第十四章研究结论项目建成后，不仅能促进当地经济和旅游业发展，而且能为老年人提供住养生活护理康复托管等服务。为加快建设和谐社会，促进社会公平正义，真正实现老有所养，老有所乐为社会减轻压力，提供新就业岗位等方面都有明显效益。该项目符合大峪沟镇总体规划和布局，建设选址地点非常适宜老人居住和休养，方案设计十分人性化，该项目在技术上是可行。项目在市大峪沟镇岳寨村建设，道路通讯等基础设施条件好，电力供应有保障，完全能满足项目建设要求。随着经济社会快速发展和老龄化程度日益严重，对老人实现托管，使之享受到更好护理是合乎社会进程发展方向，敬老院营运市场前景看好，有发展潜力。新建敬老院是社会效益为主公益性项目，符合本地区社会经济事业发展需求......”。

6、“.....让老年人共享经济建设和社会发展成果，是中国共产党全心全意为人民服务根本宗旨体现，是在新历品种实物量计量单位数量电能千瓦时水立方米蒸汽千焦压缩空气立方米第九章节水措施第节节水措施节水措施主要有设备冷却水采用循环水。厂内建有中水储水池，绿化用水等采用中水。第二节水耗指标水耗指标如表序号水源名称计算单位年消耗量单位产品水消耗量自来水吨循环水量吨第十章环境影响评价第节环境条件大气环境厂址地区目前空气质量良好，符合环境空气质量标准要求。水环境根据对该地区水质化验，符合规定要求。生态环境本厂为新开发工业区，厂区规划达到相关规定要求。第二节影响环境因素本项目不产生废水废气废渣及噪声，因此对环境不产生污染。第十章劳动安全卫生资金，合计为万元。第十五章融资方案本项目资金由注册资金和债务资金两部分组成......”。

7、“.....占投资总额，全部由公司自筹。二债务资金筹措除注册资本以外，所需资金拟向银行借款解决。其中项目需流动资金借款万元，向国内银行借款解决。三融资方案分析遵照国家有关规定，按投资者筹资能力及贷款银行对资产负债率要求，本项目注册资本比例选定为投资总额。以上融资方案在出资意向书中予以明确。第十六章财务评价第节财务评价基础数据与参数选取财务评价依据如下投资项目可行性研究指南。中华人民共和国公司法及其实施条例。中华人民共和国增值税法及其实施细则。中华人民共和国企业所得税法及其实施细则。财政部发布企业财务制度企业会计制度和近年会计制度改革有关规定。国家和当地有关劳动工资管理和社会保障等部门有关规定。基础数据选取计算期与生产负荷。根据项目实施进度......”。

8、“.....计算期合计为年个月。根据同行业经验，结合项目具体情况，生产负荷确定为计算期第个月，第个月，第个月，第个月起以后均为。第二节销售收入与成本费估算产品销售价格确定原则根据产品目标市场，确定本项目产品销售价格。产品销售价格如表产品销售价格表序号产品名称产品规格售价元米双向拉伸塑料土工格栅双向拉伸塑料土工格栅双向拉伸塑料土工格栅矿用双向拉伸格栅体规划区域养老机构设置规划要求，充分考虑利用现有资源，是件造福方惠民项目。社会评价表明，本项目有利于推动当地养老事业快速发展，有利于推动投资增长城市建设，促进当地经济社会发展有利于维护当地社会稳定，促进当地经济社会协调发展。综上所述，本项目具有建设必要性和可行性......”。

9、“.....符合市十五时期经济社会发展规划及城市建设规划要求，具备良好政策法律支持条件。本项目建设场址在市大峪沟镇规划范围内，用地条件及给排水供电环保等配套设施配套条件较好。本项目实施单位内部管理体制健全，经济技术力量较强，完全有能力组织实施好项目。本项目建设技术条件成熟可靠，原材料燃料动力供应及建设资金有保障。本项目具有稳定经济收益，市场风险社会风险小，综合效益理想。总之，本项目实施是十分必要和切实可行......”。