1、“.....利润临界点盈亏平衡为考察对开发产品效益有影响因素变化极限承受能力，对项目总成本费用销售收入销售单价等因素作临界点分析，当销售利润率达到时，则项目总成本费用临界点，销售收入销售单价临界点，即相对于基本方案而言，总成本费用下降或销售收入销售单价上升时，项目销售利润率可以达到......”。

2、“.....敏感性分析及概率分析影响本项目财务效益主要风险因素为总投资建造成本售价。针对全部资金和自有资金评价指标，分别算出当上述因素变化次回弹可能，将直接增加建安成本。防范措施采取把风险全部或部分转移给第三方方案，如在施工方面，可以和承建商签定成本协议，与材料供应商签定限价协议加强项目管理......”。

3、“.....有效控制工程质量和成本必要时进行价格相应调整。第五章结论及建议项目拥有较好投资环境与机遇本项目区域自然人文资源丰富，同时伴随着城市东进南扩，大学城经济不断发展壮大以及年京沪高铁试运行等契机，这些因素为项目开发提供了个绝佳投资环境与机遇。项目在经济上具有较强可行性期项目总销售收入万元......”。

4、“.....利润率，净利润万元，税前净现值万元，内部收益率。说明期项目抗风险能力较强，利润较大，具备较好市场投资价值。项目具有突出优势安徽水利上市公司品牌优势。土地成本较低，产品价格优势突出。项目区域发展前景巨大，投资价值极大。京沪高铁投资建设，为项目商业办公产品带来广阔投资机遇。住宅产品定位属高性价比产品......”。

5、“.....项目开发经营风险较小前期已取得期项目土地开发使用权，且土地成本相对较低，同时在开发运作过程中可享受政府提供诸多优惠政策，只要在实施中辅以全过程科学决策控制，应能稳获预期投资收益。项目实施建议本市不断有外地品牌发展商进驻，高性价比项目日益增多，市场竞争将进步激烈，建议本项目注意形成独特形象与个性......”。

6、“.....期项目商业办公产品开发至关重要，要针对区域经济发展与高铁建设需要，建设适销对路产品，快速销售，形成良性循环，降低风险。从以上各项经济指标分析可知，本项目具有较好经济效益。同时项目建设还具有改善区域环境，提供丰富住宅产品，改善城市功能，增加财政税收等社会效益。综上所述......”。

7、“.....社会效益和经济效益良好，因此可行。总论龙湖春天及期项目建设背景蚌埠清越置业发展有限公司于年月注册成立，是家以房地产开发投资管理及咨询为主营业务的公司，为安徽省首家建筑企业上市公司安徽水利开发股份有限公司的全资子公司。公司注册资本人民币万元，性质为有限责任公司，实行独立核算，自主经营，自负盈亏......”。

8、“.....批腻子道。物业用房卫生间水泥砂浆粉刷，批腻子道。楼梯间设备房公共配套用房公共通道产策划咨询公司负责市场定位和建筑规划方案设计建议书编制工作，并且公司内部形成多方讨论，以物业工程营销等部门参加规划论证会形式形成决策依据，极度审慎，多方论证下几易其稿，最终形成符合市场规划......”。

9、“.....为防范此风险，龙湖春天项目严格把关签定每项合同，实行合同会签会审制度，将成本工期质量等合同条款严格加以限制，将风险转嫁到施工单位中去。项目建设采购阶段风险从项目报建开始计算。项目启动之后......”。