联络线，邵阳货运站场的便利 条件，未来形成邵阳城区配套设施完善环境优美的产业园区和仓储物 流区，是邵阳市未来经济的增长点。规划组团面积平方公里，容纳 人口约万人。 城市功能分区采取综合功能区与风光带加环道的基本格局，将 双清大祥北塔三区组织为个有机整体。 以现有城区中心人民广场红旗路地段为基础形成中心，同时由市中心产 生强大向心力吸引外围紧凑发展。并在江北柘木田和新火车客站形成城 市副中心。 双清区是城市的主中心和主城之，规划由中心商贸区洋溪桥 小江湖龙须塘五里牌工业小区及贸站仓库区和相应的生活区组成。 大祥区是邵阳城市主城之和对外交通发展区，主要发展商贸文教 行政办公对外交通和部分无污染工业等，由交通服务区飞机坪工业 区城南科研教育区古城保护游览区和相应商贸及生活区组成。 北塔区是城市重点开发的新区，规划由私营经济开发试验区高新技术 产业区行政办公区商贸区体育活动区和相应的生活区组成。 城市交通体系规划城区道路网络形成环形方格网主干路网布局。 其中外环路由财神路新新和白马大道教育大道构成， 是城区的过境交通和对外交通的快速环路内环路由云山路建设路 邵州路邵阳大道和雪峰路构成，是沟通北塔大祥双清三个组团中 心的主要环路。 城区道路等级包括快速路主干路次干路和支路四个级别。 快速路包括南北向财神路新邵西大道和东西向的新 白马大道教育大道桂花路五条。 主干路包括东西向的中山路侯公堂路南山路云山路雪源路 市府路魏源路宝庆路敏州路邵州路邵阳大道战备路塔北 路龙须堂路桔城路东大路和南北向的雪峰路北塔路蔡锷路 西湖路南联络线大祥路文教路大安路戴家坪路分为若干个景区。 南区居住区 区内布置有高级别墅及多层住宅，以及环境优美的小游园，包括游 园别墅区商业办公区小游园及住宅小区。 中区娱乐活动区 中区规划有生态植物园大型娱乐园等个景区。本项目拟开发土 地有部份为中区土地，土地面积约亩。 北区商贸及居住区 北区具有商贸居住等功能，规划有中心绿地文化商贸区花园 住宅区及商业服务建筑区等。 区内道路规划，按园林布局的艺术要求和功能需要，结合景点布置 与出入口位置，道路结合地形，顺应自然，采用自由式的环状形式。区 内道路与城市道路相连。 建设规模及建设内容 小区地势平坦，适于开发建设。沿人工里， 约占全省的，是具有年历史的古城。邵阳人杰地灵，物华天 宝。第个睁眼看世界的魏源和讨袁护国英雄蔡锷就是这片古老土地哺 育出的无数英才中的杰出代表自然资源丰富，气候宜人，雪峰蜜桔 新宁脐橙宝庆辣椒等久负盛名崀山南山云山等旅游景区的迷人 景观则令世人仰目 邵阳市城市总规修编说明 城市性质湘中及湘中南地区重要的中心城市和交通枢纽，是以 古城风貌和资邵两水为主要特色的山水城市 城市规模用地规模年为平方公里，远期平方公里 人口规模年为万人，远期为万人，远景为万人 城市结构城市空间结构形成外围森林环抱碧水穿城而过绿 楔点缀其间的带两轴四组团的总体布局结构。 带资江滨水风光带 城市生活功能用地围绕资江邵水布置，包括北塔区大祥区和双 清区的生活区部分，形成以未来新城市中心为核心的环资江字形城市 景观带，既是城市的重要生活带，也是生态廊道和旅游景观通道。 两岸形成商贸旅游区，商务公寓区，小江湖生态社区建设高档住宅， 并配套绿化体育等设施，形成宁静优雅的居住环境，休闲美食区， 滨水区绿化核心区，雕塑景观区等多层次，内容丰富的滨江景观带，同时， 利用保留的缓丘种植颜色丰富的植物，形成夏绿秋红的绿化景观效果，对 商贸区雕塑公园桥梁及高层建筑进行亮化，灯光以黄色调为主，光雕 的变化将突出夜景的动感。通过亮化设计，形成层次丰富，富于变幻的滨 江夜景。 两轴两条空间发展轴 南北向空间发展轴依托南北向的蔡锷路西湖路雪峰路规 划的建设路改线后的和二广高速，形成联系邵阳市新城区和旧 城区的南北向空间发展轴，这条轴是未来邵阳城市发展的主要空间轴。 东西向空间发展轴依托沪昆高速邵州路邵阳大道宝庆路 龙须塘路古塘路黄桑路改线后的洛湛铁路娄邵段和