1、“.....把城市基础设施建设作为主要工作来抓，基础设施和生态环境状况得到明显改善。特别把西区作为对外开放窗口和新经济增长点，经过十多年开发建设，基础设施趋于完善，投资环境日益改观，已被公认为发展前景最广阔开发区。经济发展趋势分析是以资源开采为主城市，中央省属大中型企业是工业主体，从目前国家经济布局结构调整国家产业发展重点和这些企业现状看......”。

2、“.....优势资源锐减现实迫使进行经济结构转型，而发展接续产业必将对经济带来新机遇。省委十届二次全委会议决定，要在全省形成兰州天水酒泉嘉峪关三个经济聚集区，在这个区域经济布局中，处于中心支点位置。这为承接省会城市辐射，利用兰州各类要素市场，构建兰白核心经济区，以及利用资源和坚实物质技术基础，从整体上提升经济发展水平，奠定了扎实基础。近两年来发展势头看好......”。

3、“.....招商引资初见成效，大开发大发展势头已经形成。住宅和商铺市场分析住宅和商铺市场供给情况分析年以来，城市建设规模得到了前所未有发展，各类房屋建筑面积增加了万平方米，城镇住宅和商业铺面大幅度增长，住宅和商业铺面建设投资平均每年以速度增长。人均居住面积年达到了平方米，大批破旧住宅和商业网点得到了改造，广大城镇居民居住条件和经营环境得到了明显改善......”。

4、“.....城市居民家庭中居住在单元配套式住房家庭占。然而由于经济条件住房体制人口增长，以及老城区可利用开发土地有限等多方面因素制约，加之现有住房中还有不少危漏房亟待改造。住房区小楼盘，新城区西区大楼盘基本建设发展趋势。西区大规模楼盘，尤其是那些已创造出品牌效应优质楼盘吸引了众多买家，销售势头良好。西区云锦苑和新世纪花园楼盘都十分重视环境建设......”。

5、“.....吸引买家卖点。本项目所在地附近，目前以住宅建设为主，基本生活配套设施尚不健全，因此，为本项目建设发展提供了有利市场空间。本项目财务评价结果显示，项目具有可以接受盈利能力和债务清偿能力，但盈亏平衡点低，同时敏感性分析所显示临界点过低，说明本项目具定抵抗风险能力。结论与建议由上述市场前景开发条件以及项目财务评价结果......”。

6、“.....同时与本项目相关不确定因素过多，建议暂不急于建设，等待观望段时间，周边条件具备时再作实质性投资决策政府对周边土地出让权基本明确后。等周边人口居住密度增大，服务性机构医院学校幼儿园公园建设时。本地块及其周边地区目前是开发商们正在涉足区域，小范围竞争不算激烈......”。

7、“.....该地块会有定增值潜力。同时，就地块本身而言，其位于中心，具不可比拟区位优势。因此，如果公司打算在条件具备时开发，则提出如下建议寻找合作伙伴，共同分担分险。将该项目作为个长线投资项目，分期分批地进行开发。首期开发主要以聚集人气，开拓市场，树立品牌为主。经济效益目标定位于保本微利。控制成本，加强促销，缩短建设周期，尽快收回投资......”。

8、“.....及开发区高级白领和管理人员。同时开拓兰州和宁夏地区市场。将先进房地产界文化经营和生活方式引入本项目中，尽可能拉大与同区域竞争对手定位概念上差距。强化高贵而典雅项目形象。则概念选择应更重于休闲娱乐商业文化等主题。本项目最大不足之处就是目前其周边自然环境较差，需要投入较多环境改造资金......”。

9、“.....考虑到项目投资部分资金来源是预售房款，为防范分险，应加强营销工作，做好售房资金回收组织工作。该项目符合国家和产业政策和发展方向，房屋销售价格偏低，预计工程完工后，西区人口数量会有明显增长，商品房销售价格高于现预测价格。供需矛盾仍十分突出。从市场调查资料可以看出，目前商品房在居民住宅中所占比例仍然很小，大部分为单位分配福利房和租用房......”。