梯系统直升电梯外墙材料涂料瓷砖供暖系统集中供暖门窗系统塑钢门窗主要设备材料通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖康体设施，园林绿化，小区监控，门禁系统。项目区位及用地本项目位于西安市东北部新城区，该区域毗邻产灞生态区，附近有兴庆长乐两座公园，还有浐灞两河优美水景交辉相映，周边环境在不久将来是最佳商业办公区域。该项目宗地南北长米，东西宽米，主要道路为长乐西路和金花北路。该地被西安市政府规划为房地产开发用地，建设用地手续已办妥。该地地势平坦，构筑物已拆除，具备三通平，没有需要保留文物等设施，无不良工程地质条件。表项目综合技术经济指标内容指标内容指标占地面积总建筑面积裙楼面积招待所面积商铺面积停车位地下位写字楼面积停车位地上位地下室面积绿地率建筑密度容积率项目周边设施分析城东处喧闹之地，享幽静之愉，是块可以在闹市与幽静中穿插生活理想佳地，既离开了市中心又不失其繁华，既远离郊区又不乏其幽静，这里无疑是新都市主义核心区域。些外来投资商和本土开发商纷纷瞄准这区域，众多高品质大盘涌现将使东城区域价值得到逐步提升，并将蕴涵极大潜力。近几年经济发展和市政建设步伐，使得项目所处区域房地产具有较大升值空间。周边日趋成熟居住配套及商业氛围逐步形成，为该项目商铺价格奠定了定基础。生态城东是西安现在发展主推品牌，大幅提升了西安宜居品位。项目所在地附近水电路气通讯教育医院商场邮政交通等基础设施及市政设施非常完善。周边社区配套成熟，区域内同类物业销售经营状况良好。目前，项目周边商业气氛浓厚，沿西安长乐因此，要加大宣传力度，重点宣传项目主题和特色，弱化劣势，逐步提高项目知名度。选取合理经营方式与发展较为迅速主要是北京上海广州深圳等地，西安酒店业发展尚属于起步阶段，这方面运行和管理经验都比较少，因此定要注意聘请专业管理人士进行管理运作，这样可适当降低项目风险。附表营业收入营业税金及附加估算表单位万元序号项目计算期营业收入招待所收入商铺租金收入写字楼收入停车场收入地下停车位收入地上停车位收入车位管理收入营业税金与附加营业税城市维护建设税教育费附加续上表营业收入营业税金及附加估算表单位万元计算期附表利润及利润分配表单位万元序号项目计算期营业收入营业税金及附加总成本费用利润总额所得税净利润续上表利润及利润分配表单位万元计算期附表现金流量表单位万元序号项目计算期现金流入营业收入现金流出建设投资前期工程费建安工程基础设施及公建配套费不可预见费经营成本管理费用销售费用财务费用营运税金及附加所得税所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量续上表现金流量表单位万元计算期附表销售收入增加时现金流量表单位万元序号项目计算期现金流入营业收入现金流出建设投资前期工程费建安工程基础设施及公建配套费不可预见费经营成本管理费用销售费用财务费用营运税金及附加所得税所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量续上表销售收入增加时现金流量表单位万元计算期附表销售收入减少时现金流量表单位万元序号项目计算期现金流入营业收入现金流出建设投资前期工程费建安工程基础设施及公建配套费不可预见费经营成本管理费用销售费用财务费用营运税金及附加所得税所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量续上表销售收入减少时现金流量表单位万元计算期附表经营成本增加时现金流量表单位万元序号项目计算期现金流入营业收入现金流出建设投资前期工程费建安工程基础设施及公建配套费不可预见费经营成本管理费用销售费用财务费用营运税金及附加所得税所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量续上表经营成本增加时现金流量表单位万元计算期附表经营成本减少时现线向东，相继涌现了白马世纪广场西北商贸京能内蒙岱海电厂期陕西韩城第二发电厂期示范等余个工程先后荣获国家工程质量银奖陕西渭河电厂二三期陕西宝鸡第二发电厂陕西户县第二发电厂等余个工程荣获电力优质工程奖。近十多年来，公司