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(定稿)碾格图新村开发项目立项分析评估建议书(最终定稿) (定稿)碾格图新村开发项目立项分析评估建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 15:17:22

《(定稿)碾格图新村开发项目立项分析评估建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....根据设计规范和本项目总体规划设计,该项目所需主要建筑材料估算为钢材吨水泥吨木材立方米粘土空心砖立方米二主要设备该项目建设内容为多层低密度居住性建筑及配套设施,在设备设施上将力求采用先进实用设备设施......”

2、“.....三水电气热供应根据初步计算,该项目水电气热等用量为用电量瓦平方米,则预测项目用电量为千瓦。用水量按升平方米日,用水量为万立方米日。热力量按大卡小时平方米计算,则预测用热量为百万大卡小时。第六章项目建设周期与日如何筹措和管理资金,是个重要问题。本项目总投资为万元,分期开发建设,资金来源为自筹......”

3、“.....做好固定资产投资项目节能和审查工作,建筑节能是建筑业贯彻可持续发展战略,执行国家节约能源,保护环境基本国策重要工作,也是建筑技术发展大趋势。中华人民共和国节约能源法中许多条款与建筑节能密切相关。节能法规定固定资产投资项目可行性研究报告,应当包括合理用能专题论证......”

4、“.....应当遵守合理用能标准和节能设计规范,应当依照有关法律行政法规和规定采用节能型建筑结构材料器具和产品,提高保温隔热性能,减少采暖制冷照明能耗。随着城市化发展速度加快,加大城市基础设施建设,大批工程项目相继投入运营,既提高了城市品味,完善了城市基础建设,同时也占用了大量土地资源。合理有效运用土地资源是工程项目建设必要前提条件......”

5、“.....在满足该项目整体和局部功能合理化情况下,兼顾相邻建筑物及后续开发项目延续和发展,该工程项目消耗主要材料是砖瓦灰砂石水泥钢材等,托县周围建筑资源丰富运输方便物流快捷,完全能够满足项目建设所需全部材料供给,工程项目建设用材本着就地取材原则,提倡开发新型环保节能材料,综合利用工业废料,增值降能......”

6、“.....主要耗用能源为煤水电等能源,拟建项目因采用集中供热,更利于建筑节能,供水管网合理布置,与市政主管道有效对接,采用箱式变压器,既美观,占地面积又小,节地作用十分明显。资源节约措施建筑节能是能源节约重点领域,该项目在规划设计中注重以下问题在施工过程中,应严格执行住宅建筑和公共建筑节能要求。在结构设计中采用空心砖现浇结构。采用双玻窗......”

7、“.....建筑单体外轮廓线尽量采用板式型式。第九章生态环境影响分析该项目建成后,污染物主要来自居民生活废水固体垃圾,项目在程安排建设方式该项目建设按照呼和浩特市有关建设工程招标投标有关规定,采取招标或议标方式择优选择建筑施工企业组织施工。为保证施工质量,工程建设采用施工监理方式进行,聘请有经验建设监理单位进行监理,确保施工质量为优良......”

8、“.....预计建设周期为年,即从年到年为建设期,项目建设实施进度为年月之前完成前期准备工作。主要包括协议签订搬迁规划设计施工图设计三通平工程招投标等。年月至年月为施工工期,竣工验收。第七章投资估算及资金筹措成本构成宗地占地约亩,为集体建设用地和般农田......”

9、“.....总计亩土地为万元。规划设计费用按照元计,合计为万元。建安费用按建安平米造价元计算,共计需投入万元。基础设施投入按元计,共计需投入万元。其他投入按照总投入计算约为万元。以上成本共计约万元。三资金筹措资金是每个建设项目重要问题,工程项目中主要资金包括固定资产和流动资金。随着项目不断推进,资金不断增值......”

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