1、“.....沿马鞍山脊和溪沟边缘呈枝状发展，形成明显树枝状特征平面布局，巷道宽，顺应地势，随高就高随低就低随弯就弯，不拘格。商业设施分布于两条主要街道，沿巷道两侧布局住宅院落，形成清晰街区社会组织模式，具有典型山城特色。建筑特色磁器口是重庆市历史上四大古镇之，也是目前唯保持完好古镇，街区建筑主要为祠庙会馆传统店宅，构造类型丰富多样。磁器口现存祠庙有宝轮寺和宝缮宫......”。

2、“.....宝轮寺座落在磁器口嘉陵江西岸白岩山上，又名白岩寺，是重庆重要名刹，现存大雄宝殿和药师殿两幢建筑，后期建有天王殿鼓楼藏经阁仿古建筑。其中大雄宝殿为明代建筑，台梁式构架，重檐下斗拱硕大，具明显明代建筑风格，上重檐呈网状如意斗拱，极富地方建筑特色。磁器口街区建筑大多是清末和民国时期遗留下来民居宅院和商业店铺......”。

3、“.....按结构类型可分穿逗式构架和混合式结构两种。这些建筑具有典型重庆山地建筑特征，包括小天井小进深小面宽穿逗结构清瓦屋面夹壁墙吊脚楼大挑檐等多种建筑样式，其中采用捆绑法吊脚楼形式在国内独具特色。建筑立面丰富，门窗檐柱等形式多样，具有典雅古朴集中紧凑灵活多变顺应地形鲜明特征，充分体现了人与建筑，建筑与自然亲和与随意......”。

4、“.....其中流动人口万，多户含流动户，而注册人口接近人，由于居住环境较差，交通不便，近年来该地区人口呈逐年下降趋势，人员外流现象较为严重。现状人口中，老年人岁以上占，少幼年岁以下占，呈现出两头大，中间少，人口结构不合理，老龄化现象突出。人口整体文化水平偏低，文盲占总人口，大专以上学历只占，缺乏知识型人才。而且，人员就业率偏低，下岗待业人员过多......”。

5、“.....磁器口是以居住职能为主街区，区内也有少量企业，如家具六厂丝纺厂酿造厂轮船公司火花塞厂竹器社等。自上世纪六十年代以来，随着市区公路交通不断完善，磁器口地区过去作为水陆交汇商业码头优势地位逐渐丧失，失去了耐以繁荣有利条件，经济日渐衰落。特别是改革开放以来，其原有传统工业及手工作坊式企业，均民收入......”。

6、“.....且集山水城于体，具有极高人文旅游价值，将使街区第三产业特别是旅游业获得前所未有发展机遇，可以开展多种旅游形式如水上观景旅游传统街区风貌旅游民俗文化旅游，同时可通过特色餐饮特产食品竹木手工艺品开发，来丰富其旅游内容，充分发挥磁器口古镇旅游品牌效应，积聚人气。通过街区基础设施改造和环境治理，必将极大地改善居民生存条件......”。

7、“.....其自我改善条件能力不足。通过项目建设，将使区道路交通水电气等基础设施落后状况得到较大改善，同时通过危旧房屋整治环境绿化等综合措施，必将极大地改善街区居民生存条件提高其生活质量。因此项目建设也是项民心工程。有利于扩大社会就业，解决当地及周边居民就业问题项目建设将扩大了古镇居民及周边地区劳动力就业。旅游业属于服务业......”。

8、“.....旅游经营活动中需要大量劳动力，磁器口古镇旅游建设项目开发经营将为周边邻近区域创造大量就业机会，接纳本地大量劳动力，极大缓解城市就业压力，单就般经营服务人员就业可达几百甚至上千人。从业人员在从事旅游开发及服务过程中也能逐步致富，同时也为解决沙区劳动力闲置问题作出贡献，有着极大社会价值。有利于人们思想观念变化......”。

9、“.....在旅游者与当地居民交流中，以及在旅游开发经营过程中，必然能使人们视野开阔，思想开放，最终在中找到更多致富门路。随着磁器口古镇旅游业深入发展，古镇周边地区与外界人员往来和文化信息交流将日益频繁，这有助于本地区人口素质提高，进而促进社会文明程度提高。随着今后古镇旅游良好发展，还能促进旅游地居民主人翁意识，如使当地居民热情好客等，促使良好社会环境形成......”。