市房地产施工面积万平方米，同比增长，其中商品住宅万平方米，占，同比增长其中市区施工面积万平方米，同比增长全市房地产竣工面积万平方米，同比增长其中市区竣工面积万平方米，同比下降。房地产市场运行方面，年月，全市新建商品房完成销售面积万平方米，同比增长其中市区销售面积万平方米，同比增长全市新建商品房批准预售面积万平方米，同比增长其中市区批准预售面积万平方米，同比增长。目前，我市普通住宅均价元平方米，市区普通住宅均价元平方米。市民收入平稳增长，年月城镇居民人均可支配收收入达元，增长，农民人均现金收入元，增长，物价涨势明显回落月份居民消费价格总水平上涨，同比指数连续个月出现回落。月居民消费价格总水平累计上涨，比上年回落个百分点。由以上数据可知，年漳州房地产市场在房地产开发投资施工面积竣工面积完成销售面积等方面均呈现平稳增长居民收入进步增长居民消费价格总水平累计上涨幅度回落。漳州市年度住房建设计划根据漳州市中心城区年度住房建设计划，年漳州共安排住房项目个，规划新建各类住房套，总用地面积公顷，住宅建筑面积万平方米。各类住房中，平方米以下住房面积共万平方米，占总量，规划住房整体上向小户型倾斜，占了七成以上。配套设施更加完善，多数小区包含了幼托垃圾运转站公厕社区医疗等，所有住房项目都将在年前完成。此外，明年漳州桥南片区二期危旧房改造成配套项目也列入计划，用地面积达公顷，住宅面积万平方米，其中平方米以下住房占，而且配套幼儿园垃圾运转站公厕社区医疗社区管理生活市场等，设施完善。在住房户型方面，年全市平方米以下住房面积万平方米，占总量年全市平方米以下住房面积万平方米，占总量，比年提高个面分点。由以上数据可知，年计划全市平方米以下住房面积占总量，比年提高个百分点随着国家房地产新政策实施及国务院加快保障性安居工程等措施落实，全市平方米以下住房占比将继续提高。漳州陶瓷建材产品市场需求预测根据以上分析，虽然近期受房地产市场调整影响，陶瓷建材市场需求处于下行阶段，但房地产消费刚性需求并未改变，购房群体只是处于暂时性观望阶段，随着房地产价格理性回归及国家刺激房地产消费有关政策实施，房地库区所存储物品为粮食，按火灾危险性分类为丙类，经计算，室外消防用水量为升秒，室内消防用水量为升秒，火灾延续时间小时喷淋用水量为升秒，火灾延续时间为小时，总消防用水量为升秒，次灭火用水量立方米。手提式灭火器拟在综合办公楼及仓库等建筑物内部配置手提式灭火器。建筑防雷按照该工程重要性和本地区雷电活动情况，本工程平房仓罩棚仓铁路罩棚立筒仓等属于三类防雷建筑。拟采取防雷及接地措施如下所有建筑均设有总等电位接地连接系统。设备保护接地弱电接地与防雷接地共用接地装置，接地电阻应不大于欧姆。平房仓采用网带避雷方式。利用结构柱内主钢筋做避雷引下线，利用基础水平钢筋做自然接地体，并使其连成闭环电气通路。罩棚罩棚仓利用钢结构屋面作接闪器。利用结构钢柱做避雷引下线，利用基础水平钢筋做自然接地体，并使其连成闭环电气通路。立筒仓采用针网结合避雷方式，利用结构柱内主钢筋做避雷引下线，利用基础水平钢筋做自然接地体，并使其连成闭环电气通路。第七章节能该项目节能主要采取如下措施项目生产设备应选用目前国家推荐使用节能产品选用节能型电力变压器并配备电容补偿装置，减少无功损耗，提高功率因数选用节能高效用电设备以及高效节能照明灯具等影响工程能耗水风电等设备设施均选用节能型产品所选用工程建筑材料其热工性能应满足节能要求外窗选用密封性能优良铝合金，建筑设计时应尽量减少采用玻璃幕墙尽可能采取水综合循环利用，减少废水排放项目投入使用后，主办单位应加强节能宣传教育工作，提高工作人员节约用水用电意识第八章项目实施进度与管理项目实施进度计划项目建设期拟定年年月年月，具体实施步骤计划分两期进行期工程年月年月完成项目前期工作，启动项目建材交易城与同步推进招商工作二期工程年月年月建材城与建材物流融为体，把园区建成规模化专业化现代化建材物流配送中心功能完善大型建材物流园区。项目实施进度计划见下表。项目实施进度计划表表序号时间分期进度项目期工程二期工程前期工作土建工程配家装产品，以中低档为主，目前免月租，物业费元平方米，年月起租金及物业费合计元平方米月。现有陶瓷品建材经营商户家，其中瓷砖类家，经营以新中源蒙帝卡罗为代表国内瓷砖界中档知名品牌和以波士