促进社会稳定十分必要。第三章项目规模和立项依据项目规模年屠宰深加工万蛋鸡，项目总投资万元立项背景与依据自然地理概况元宝山区位于内蒙古自治区东部，地处内蒙河北辽宁三省交界和华北东北结合部，赤峰中心城区东南公里处，是个城郊型工矿区。地理位臵为。北纬，总面积平方公里，区内有五镇两个街道办事处，总人口万人，有耕地万亩，距北京天津沈阳等大中城市均在公里以内，是内蒙古自治区距锦州港秦皇岛港最近地区。本地区属温带干旱大陆性季风气候区，气温适中，四季分明，年平均气温，极端最高最低气温。主导风向为西风最小风频，最大风频，平均风速。最大降雨量，最大积雪厚度，年蒸发量，最大冻结深度。社会经济概况元宝山区是城乡交错地企交融工矿区，是东北地区重要能源基地，区内驻有年产原煤万吨平庄煤业集团，装机容量万千瓦元宝山发电厂，平庄热电厂和元宝山热电厂容量为万千瓦，原有家地方煤矿现还有家，年产原煤万吨。地方工业主要以煤炭电力化工饲料纺织木材加工等行业为重点，年开发建设三个工业项目区，入驻企业达多家，今年又规划平方公里化工园区。年，地区生产总值实现亿元，区级财政收入突破亿元大关，城镇居民和农村居民人均收入达到元和元。平庄镇是元宝山区政府所在地，总面积平方公里，现有耕地面积亩，人均耕地亩，现有各类企业和个体工商户家，从业人员余人，财政收入万元，农民人均纯收入万元。项目建设地点情况项目选择在元宝山区平庄工业集中区，该地远离污染源，有较好经济基础。第四章项目建设条件厂址选择本项目厂址选择在元宝山区平庄工业集中园区，该厂址距赤峰市中心公里，区内赤峰至沈阳赤峰至锦州铁路纵贯南北，高等级公路四通八达。这里便利交通为企业今后产品销售和原材料进厂提供了条件，降低了生产成本，提高了竞争优势。原材料养殖户养殖下架蛋鸡。供电情况该项目所需电压总用电容量千瓦，安装节能变压器台。供水可直接引入利用或申请主管部门在厂区打井供水。交通运输条件机场距拟建地公里货运火车站距拟建地公里港口码头距拟建地公里货运汽车站距拟建地公里高速公路入口距拟建地公里选址地块外道路米宽，距拟建地米。产品运出方便，成本费用低，竞争能力强。劳动力资源本项目需用劳动力人，元宝山区总人口万人，其中农业人口万人，劳动力资源内蒙古建设工程标准定额站主办内蒙古建设工程经济管理及内蒙古有关经济文件内蒙古赤峰市建设有关费用文件规定。总投资估算工程费用根据相同结构类似工程决算，并参考现行市场材料价格和赤峰市工程造价指数信息进行调整，以单方指标计入。设备价格按生产厂家报价及产品样本价格计入。建材价格均依据赤峰市现行规定并结合当前市场情况进行估算。其他费用按照有关工程项目其他费用计算规定，并结合本项目实际情况确定，其中建筑工程根据类似工程决算，并参考赤峰市建设工程造价指数信息进行调整。设备参照同类工程设备价格或具体询价并根据本项目具体情况计入。其他费用按有关规定计取前期工程费按蒙价房字号文件规定计入建设单位管理费按蒙财建号文件规定计入地质勘查费以建筑物占地面积元平方米计入设计费参照国家计委建设部计价格号文件，取工程费用工程监理费参照建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文件规定计入招标代理费按内蒙古计委豫计收费号文件规定计入施工图审核费按蒙发改收费号文件，以设计收费计入环评费用根据国家计委环保总局环境影响评价收费标准计价格价核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第十五章结论第章总论概述项目名称及承办单位项目名称赤峰众鑫铖商贸有限公司年屠宰万蛋鸡深加工项目承办单位赤峰众鑫铖商贸有限公司法人代表陈晓坤项目拟建地点赤峰市元宝山区平庄镇工业集中区什二脑村可研报告编制单位赤峰鑫正建设工程造价咨询有限责任公司研究工作依据政策依据国家自治区及市政府有关政策元宝山区农牧业产业化年发展规划其他相关政策文件和规定。技术依据国家农业综合开发办多项目投资财务内部收益率为，均大于设定基准收益率，项目在财务上可行。融资后分析根据拟定融资方案，编制项目资本金现金流