特色园艺业规模要达到万亩，总产达万吨以上，果蔬园艺业总产值要占到农业产值以上。为此，农七师根据自身实际情况，结合兵团文件，提出了大力发展果蔬园艺业农业发展战略，并加大了对果蔬园艺业在资金政策方面支持，把果蔬园艺业作为发展农业经济提高职工收入新增长点。单位种植枸杞历时长久，为当地特色产品之。生产枸杞果实饱满色泽好含糖量高口味纯正，产品远销疆内外和出口，供不应求。为发展特色果蔬园艺业，单位计划在年开始用三年时间建设万亩枸杞种植基地，发展壮大单位团枸杞种植产业。在此背景下，单位提出了万亩枸杞当年万亩基地建设项目，旨在充分发挥团场在枸杞生产方面自然优势技术优势，把枸杞产业建设作为团场经济发展新增长点。项目建设不仅有利于团场经济发展农业产业结构调整和职工增收，而且可以改善团场生产生活环境，对于团场社会经济可持续发展具有积极促进作用。项目建设必要性调整农业产业结构，增强团场综合经济实力目前，单位种植结构较为单，对团场经济社会和可持续发展十分不利。枸杞种植通过多年实践表明，适合本地地理生态条件，虽然面积零散，但积累了定种植经验和技术，并具有定市场影响力。通过该项目实施，实现枸杞生产规模化发展科学管理和标准化处理，生产出优质营养安全特色枸杞产品，扩大销路，是优化产业结构做大做优枸杞产业发展团场经济重要选择之。增加职工收入稳定职工队伍目前，由于项目区职工受种植结构生产效率等因素影响，收入相对较低，这种状况不改变，不利于团场经济社会全面发展，不利于稳定职工队伍，也不利于团场农业现代化发展。通过本项目实施，将适宜优良品种壮苗移栽滴灌等先进种植技术林网化生态环境结合起来，大幅度提高了枸杞生产生产效率，获得了较高经济回报，使职工收入能获得大幅度提高，从而稳定了职工队伍。保护项目区生态环境，实现社会经济可持续发展枸杞是茄科枸杞属多分枝灌木植物，喜光照。对土壤要求不严，耐盐碱耐肥耐旱耐寒适应性强。既可药用，又可作保健品，还可作为水果和蔬菜，还是种良好绿化植物。项目区新增亩枸杞基地建设，不仅可以优化调整团场内部种植业结构，还可提高森林覆盖率，美化环境，调节项目区及周边地区小环境气候，同时还可以起到涵养水源，改善土壤作用。项目建设可行性单位地处亚欧大陆中心，古尔班通古特沙漠西南缘，属北温带大陆荒漠气候区，夏季干热，少雨，冬季严寒，漫长。因此，项目区拥有种植枸杞天然条件，气候适宜枸杞生长以及果肉糖分积累。项目区技术力量雄，基本可以满足现有农牧业生产需要，多年平均配水量。地下水单位属山前洪积冲积平原，承压水主要受古尔图河和四棵树河渗漏补给，初测动储量约。潜水矿化度不高，大部分在以下，可用于农业灌溉。社会经济条件截止年底，全团总人口人，年末总户数户。人口自然增长率全团下辖个农牧单位和个文教卫生单位。年末从业人员人，从业人员年平均人数人。全团生产总值万元，其中第产业万元，第二产业万元，第三产业万元。在生产总值中，第二三产业增加值占生产总值比重分别为和。当年造林面积亩，年末果园面积亩。基础设施电力和交通单位供电由农七师电力供电。国道线和北疆铁路均从我团团部所在地穿过，师内前高公路与高双公路相连。人力资源单位各类专业技术人员人，其中中高级职称人数人，具备农业生产和林业及畜牧业等方面技术力量。团内设有农业技术推广站林业技术服务站畜牧技术服务站。第四章产品市场分析枸杞市场现状分析国际市场分析亚洲和欧洲是我国枸杞出口主要地区。据中国海关数据统计，年，我国枸杞产品对亚洲出口额达万美元，占我国枸杞出口总额年我国枸杞产品对欧洲出口额达万美元，占我国枸杞出口总额我国对新加坡和法国出口枸杞价格较高。受需求增长影响，年对中国台湾省枸杞出口额为万美元，同比增长，出口价格为美元吨，同比增长。近年来，随着欧美乃至世界市场对枸杞了解，枸杞逐渐由传统亚洲和华裔市场进入西方主流社会，拓展了欧盟美国澳大利亚等市场，其独特而丰富营养保健功效在西方国家逐渐得到证实和认可。枸杞在西方食品中被称为超级水果。西班牙是我国枸杞出口第大市场，在西班牙大型超市普通商店，都可以见到枸杞销售。年，我国对西班牙枸杞出口额为万美元，同比增长，出口价格为美元吨，同比增长。法国荷兰和英国也是我国枸杞出口欧洲主要市场，年我国对法国枸杞出口额为万美元，同比增长，出口价格为美元吨，同比增长年，我国对荷兰和英国枸杞出口额同比则有所下降。预计年我国枸杞出口仍将维持良好态势。国内市场分析在国内，近年来随着我国人民生活水平不断提高和保健免疫意识普遍增强，城乡居民对枸杞需求量逐年增加。目前已有以宁夏枸杞为代表国内生产量只能满足需求量，远远不能满足市场需求。加之，现有枸杞栽培零星，管理粗放，产量低而不稳，枸杞市场需求呈现供不应求态势。项目区枸杞市场分析项目区属北温带大陆荒漠气候区，夏季炎热干旱，冬季寒冷，年际温差大，降水稀少，蒸发量大，光照充足。在本地生产高泉枸杞品牌正在注册中，不仅营养价值高，而且个头大含糖量高口感好，颜色纯正，个体饱满，外观好看。同时，由于项目区干旱少雨，生产枸杞病虫害发生少，极大地降低了农药等有害物质污染风险，因而，在本地生产高泉枸杞，优质营养安全特色尤为突出，更具市场竞争力。因组织管理机构项目经营管理模式经营管理措施技术培训第十章项目实施进度项目建设期项目实施进度安排第十二章项目投资概算与资金筹措投资概算依据项目总投资概算分项目投资资金筹措第十三章项目效益评价经济效益分析社会效益评价生态效益评价第十四章风险分析第十五章结论附表附表建设投资估算表附表固定资产折旧表附表无形资产及递延资产摊销表附表成本估算表附表利润表附表资金来源与运用表附表现金流量表附表贷款偿还计划表附图单位地理位臵示意图单位万亩当年万亩枸杞基地建设项目位臵示意图单位新建枸杞园典型地块规划示意图青年连二单位枸杞种植示意图单位防护林种植示意图单位典型地块青年连二灌溉设计图及轮灌运行表附件自筹资金承诺书银行信用等级证明委托书第章总论项目名称单位万亩当年万亩枸杞基地建设项目项目性质新建项目主管单位农七师林业局项目建设单位和法人代表建设单位单位法人代表刘孟团长项目编制依据国家林业局关于下达年林业贴息贷款建设计划通知林基发号文件新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要新疆生产建设兵团号文关于加快兵团园艺产业发展意见通知兵农园发号关于下达年林业贴息贷款建设项目计划通知。项目建设地点项目区位于青年连三角地亩，青年连亩，青年连二亩。详见表项目建设目标建成规范化标准化枸杞生产基地亩。苗木成活率可达以上，生产产品商品率达到以上项目区枸杞第四年达产，达产产量为亩，达产后枸杞基地每年可向市场提供优质枸杞干果。促进团场产业结构调整和增加职工收入。项目主要建设内容及投资规模本项目主要建设内容为亩枸杞生产基地及配套设施建设。项目总投资为万元，其中枸杞建园及配套设施建设投资万元，占总投资，平均每亩投资元，其他费用投资万元，占总投资。具体建设内容及投资建园内容及投资规模土地平整亩，投资万元枸杞建园购臵苗木万株含苗木损耗，投资万元苗木定植万株，投资万元配套防护林亩，投资万元节水灌溉亩打井三眼，投资万元新建首部三座，投资万元铺设管道，投资万元架设高压线路，投资万元建设期用肥农家肥方，投资万元磷酸二铵，投资万元尿素，投资万元。二其他费用前期工作费万元建设单位管理费万元技术培训费万元勘察设计费万元工程监理费万元委托招标费万元基本预备费万元。项目建设计划本项目建设期为年，即年月年月。实施计划和进度安排如下月主要完成项目代可行性研究报告实施方案及前期筹备工作月土地平整节水灌溉建设架设高压此，项目区枸杞产品具有广阔市场前景。预计达产后过计算，结果如表和图。表敏感性分析表影响因素项目变幅销售收入内部收益率投资回收期年净现值万元固定资产内部收益率投资回收期年净现值万元经营成本内部收益率投资回收期年净现值万元图敏感性分析图从图表中可以看出销售收入敏感性最强，经营成本敏感性较弱，固定资产投资敏感性最弱。经测算各项指标不论如何变动项目均能达到预期效益，因此，本项目具有定抗风险能力，但在项目实施过程中要格外注重销售收入变化。贷款偿还能力分析本项目贷款偿还采用最大能力还款法，即项目未分配利润固定资产折旧和无形资产摊销均用来偿还贷款。本项目具有较强贷款偿还能力，在偿还贷款之后，项目计算期内尚有万元盈余资金。由贷款偿还计划表可知本项目贷款偿还期为四年。贷款偿还计划本项目申请贴息贷款万元，贷款偿还期四年，本项目从建设后第二年开始还贷，第四年还完贷款。项目建设后第二年和第三年每年还款万元，第四年还款万元，还完贷款，还款总额为万元。社会效益评价本项目建设顺应兵团果蔬园艺业发展战略和市场需求，充分发销售收入固定资产投资经营成本挥项目区枸杞园生产优势和得天独厚自然环境优势，通过建立规范化标准化枸杞生产基地，提高产品市场竞争力和综合效益，调整和优化区域农业结构，增强团场经济实力，有效带动项目区枸杞产业发展，社会效益重大。提高当地居民收入和生活水平枸杞在项目区经济效益远高于其他作物，亩枸杞生产基地建设，将显著提高种植户收入同时，通过生产基地建设，将在全团推广枸杞标准化栽培模式，提高职工收入此外，随着枸杞产业发展，将带动相关加工业包装业贮藏运输业流通服务业共同发展，对吸纳团场富余劳动力加速农业产业化进程增强项目区居民收入提高居民生活水平具有积极促进作用。发展当地特色优势产业，实现枸杞产业化经营本项目通过，亩枸杞生产基地建设，带动示范全团枸杞标准化规范化生产，提高枸杞品质和效益。同时，项目采取合作社农户产业化经营模式，实现枸杞生产产业化经营。因此，项目建设对促进枸杞产业发展和推进其